[열반스쿨 기초반 85기 35조 민트초] 3주차 강의 후기

감사하게도 이번 3주차 강의를 오프라인으로 들을 수 있는 기회를 얻게되어 처음으로 월부 방문을 하였다.

멀리서도 눈을 맞춰주시며 열정적으로 강의해주신 주우이님… 언젠가 또 뵙고 싶다. 

열반스쿨 1기인 주우이님은 배운 것을 행동으로 옮겨서 4년 만에 순자산 10억을 달성하고, 

포기하지 않고 꾸준하게 행동한 결과, 현재는 평범한 직장인인 아닌 행복한 투자자가 되었다.

반복되는 집값의 등락 속에서 결국 내 기준이 중요하다. 내 기준으로 정확히 판단해야한다.

서울에도 급지에 따라 차이는 있지만, 결국, 10년 뒤에는 다 오른다.

입지를 알아야 같은 가격으로 더 좋은 것을 살 수 있다. 선택할 수 있는 힘을 가져라. 

저환수원리를 항상 기억하고 두 아파트를 비교할 수 있어야한다.

같은 가격이라도 가치가 더 높은 아파트 또는 둘다 가치가 높아도 더 저렴한 아파트를 비교하는 실력을 키워야한다. 

아파트 수익률 보고서를 통해서 그 아파트의 가치를 직접 결정할 수 있다. 

지역의 시세를 견인하는 대장아파트를 우선 분석하고 임장하면서 이 지역에서 내가 기대할 수 있는 최고의 수익률을 알 수 있고, 지역 사람들이 어떤 아파트를 좋아하는지 알 수 있다. 

수익률 보고서를 작성할 때는 입지평가표를 항상 옆에 두고 작성하는 습관을 들여야겠다.

임장을 못갈 이유는 많다. 하지만 내 미래를 위해서 가자. 

방향이 정해졌으면 정석대로 가야한다. 더 행복한 삶을 위해서 벌고 싶은 만큼 하자.

반복되는 운은 실력이고, 반복되는 실패는 습관이다.