[서투기 21기 9워 3아보조 - 울향숲] 3주차 강의 후기

양파링님 강의는 처음 들어보았습니다.

실제 매물을 예로 들어서 비교평가해 주시고, 자세하게 지역분석해 주셔서 쉽게 이해가 갔습니다.

월부 강사님들의 특징이, 평범한 사람들이 노력을 통해 어떻게 성장해가고, 성공해가는지 보여주시는 것 같아서 

더 귀감이 되고, 마음의 도전이 됩니다.

감사합니다^^

• 가장 인상깊었던 부분 

   

  * 입지평가의 중요성 

   - 땅의 가치를 알아야한다. 서울시 해당 지역의 선호 생활권, 선호 단지가 아니더라도 그 지역이 가진 땅의 가치가 높다면 경기 외곽보다는 서울시의 아파트를 사야한다.   

  - 위치와 접근성으로 만들어진 땅의 가치는 시간이 지나도 쉽게 변하지 않는다. 

  - 같은 가격, 투자금일 때 땅의 가치가 압도적으로 좋다면 땅의 가치가 좋은 곳으로 선택해야한다.

   

•  적용할 부분 : 땅의 가치를 파악하기 위하여 꾸준히 앞마당 넓히기

  - 3-4월 계획 :  현재 진행중인 동대문구 앞마당 만들기(매물 임장까지), 시세트래킹

  - 5~6월 계획 :  서대문구, 은평구 앞마당 만들기

  - 7월 : 실전준비반 강의 듣기

   

   

  앞마당부터 늘리고, 입지평가할 수 있는 눈을 높여보려고 합니다.

   

  한 주간 좋은 강의해주셔서 감사합니다^^