[열반스쿨 기초반 85기 54조 우지현100] 3주차 후기 작성-이상형 월드컵처럼 살 물건을 남겨라!!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 

부자가 되는 시기는 결정할 수 없지만 부자 되는 과정은 결정할 수 있다.

-투자자로서의 성장을 위해 내가 해야하는 과정들이 눈 앞에 보이기 시작했다. 비전보드로 꿈꾸던 것들을 실현할 수 있는 과정을 알려주는 강의였다.

1. 수익률 높은 투자 vs 수익률 낮은 투자

결론은 투자 선택 기준을 통해 “나만의 기준”을 만들어 가는 과정이 중요하겠다. 앞마당을 넓히고 임장보고서를 쓰면서 가치있는 아파트를 찾는 나만의 실력을 키워가겠다.

2. 수익률 높이는 입지분석 방법

  1) 아파트 선정

  2) 위치

  3) 입지평가 : 직장, 교통, 학군, 환경, 공급

  4) 수익률 분석

  5) 현장 사진

  6) 투자 결론

  2주차에 급하게 작성한 임장보고서의 부족한 점을 알 수 있었고 위의 방법으로 입지를 분석하여 내 앞마당을 떠올릴때 입체적으로 건물이 머리속에 생겨나고 가격까지 뜨는 그 순간이 오길 바래본다. 

3. 수익률 높았던 투자 사례

한두푼 하는 과자도 아니고 비싼 물건을 사면서 너무 주인의식 없이 구입해왔었던 같다. 내가 살거나 보유할 가치있는 물건을 찾기 위해 이상형을 찾듯 신중하고 꼼꼼한 비교와 검증을 할 수 있는 실력을 갖추어 보자.

4. 첫 임장지역을 선정하는 방법

동래, 사직, 연산, 대연, 수영 하나씩

선입견을 버리고, 임장 습관을 만들어 나의 앞마당을 늘려 나가 보겠다. 더욱 성장해 있을 나를 기대하며~^^**