4강 오프 후기 - 내가 바꿀 수 있다는 마음 (ft. 자음과모음님) [열반기초85기1!2!오너라집4러가자 노쯔]

열반스쿨 기초반을

수강한 이유는,

지금 시장을 바라보는

거인들의 눈을 배우고 싶었고,

동시에 나태해진

나를 다잡기 위해

벌써 네번 째 수강을 신청하게 되었다.

역시나 인생강의,

나의 마음처럼

어지럽게 흔들리는 시장에서

중심을 잡을 수 있도록

해주는,

꼭 주기적으로 

들어야만 하는

강의다.

정말 감사하게도

4강을 오프로

직강할 수 있는 기회가

나에게 주어졌다.

4강은 무려,

자음과모음 멘토님!

오프 강의를 수차례 들었지만,

한번도 뵐 기회가 없었는데

드디어

멘토님 튜터님 사인 컬렉션을

채워넣게 되었다. (ㅠㅠ)

…

단 한 문장도 놓칠 수 없었던

4강,

첫 열기 이후

4년이라는 시간이 흘렀고,

두 번의 투자 경험을 쌓았다.

그만큼 들리는 것이 달랐다.

자모님도 아직 강의를 들으신다고 했고,

무조건 하나라도 배워간다는 자세로

강의를 수강한다고 하셨다.

내가 안다고 생각했던 것들도,

아는 것이 아니었다.

특히, PART1

투자에 대한 이해도에서

과연 내가 그동안 잘 이해하고 있었던 것이

맞는지 의문이 들 정도로

놓치고 있는 부분을

자모님께서 

명확히 설명해주셨고,

그리고 나는 명치가 아팠다.(ㅎㅎㅎ…)

"여러분은 매수한 단지의

가치를 알고 (정말) 있나요?

가치와 타이밍을 알고 행동한다면

부동산 투자로

실패하지 않을 수 있습니다"

지난 투자를 복기해 보면,

1)단지의 가치를 제대로 알지 못했고,

2)싸지 않은 가격에 매수하였다

(투자금만 본…갭ㅊ)

그리고 보유하는 내내,

가치가 있는 담배꽁초 투자임을

계속 까먹고

끊임없이 튜터님들에게

매도 질문을 했었더랬다ㅎㅎ

비쌀 때 들어갔다면

초과 수익이 날 때까지

보유하면 되는 것인데,

나쁜 타이밍에 팔려고 했던 것.

"투자는 매도하기 전까지는

실패가 아닙니다"

앞으로 어떻게 될지

미래는 알 수 없지만,

내가 매수하는 단지가

봄/여름/가을/겨울 중

어디쯤 와 있나를 알고

매수/보유/매도를

스스로 의사결정할 수 있는

실력을 갖추어야겠다.

자모님의 이 말씀이 정말

너무너무 와닿았다.

"이 단지가 좋은 거 언제 안 줄 아세요?

올라가고 알았어요."

아…..

내 단지도 올랐다면

좋은 거라고 생각했겠지?

(아주 단순)

가치가 없지 않으니,

버텨야 한다.

자모님 말씀대로

매도하기 전까지는

실패가 아니니까……!

[해야할 일]

-1호기로 배울 것은 다 배워보겠다

-나라는 투자자는 어떤 투자자인지

보유 과정에서 메타인지 해보겠다

….

PART2와 3에서

하루 만에 완성하는 실전투자프로세스와

앞으로 내가 해야할 일에 대해서

설명해주셨다.

임장, 임보, 계약, 전세빼기까지

아주 디테일한 부분까지

설명해주셨는데,

꼼꼼히 적어놓고,

실전 투자 때 꼭 적용을 해봐야겠다.

특히 전세빼기의 골든타임과

내 전세의 경쟁력,

전세가 없는 걸 보고 들어갔지만,

순식간에 전세가 쏟아질수도 있다는 것.

부동산 사장님께 내놓고,

신뢰만 할 것이 아니라,

CEO마인드로 매주 확인하기

매도! 매도! 매도…!

설명해주실 때는 고개 끄덕이지만,

실전투자에서는 

정말 쉽지 않은 예술의 영역이다.

강의에서 설명해주신

매도 기준을 꼭 지켜서 

예술의 영역에 도전해보아야겠다.

그날이여 빨리 오라!

…

"내가 할 수 있을까?

가 아닌,

반드시 해낸다

의 마음으로 해보세요.

(자모님, 정신승리 아닌가요?)

네, 맞습니다.

정신승리 좀 해서 투자할 수 있음

좋은 거지 뭐, 어때요?"

자모님이 과거로 돌아간다면

의심했던 시간을 없애고 싶다고

말씀해주셨다.

한때 정말 이게 되는 걸까.

두려웠던 때가 떠올랐다.

이제 그 시기를 지나와,

조금은 보이는 것 같다.

이렇게 꾸준히 하다보면,

안되는 것이 이상하다

라고 하셨던 

멘토님의 말씀이 이해되지 않을까?

"누가 한다면 내가 한다

라는 부자의 태도로 사세요.

그럼 부자가 될 겁니다"

이 말씀 꼭 기억하고

이미 부자인,

부자의 태도로

해나가겠습니다.

자모 멘토님,

긴 시간 열정 가득 강의,

정말 감사드립니다.

곧 또 뵙겠습니다 :)

…

앞으로 6개월 계획

1) 매일 목실감

2) 매달 독서후기 3권

3) 매달 글쓰기 3회

4) 앞마당 6개

5) 매달 강의 수강