[실전30기 돈죠앙 등기는 더 죠2ㅏ 연구름] 선배 강의 후기(자주가족, 김인턴 선배님)

안녕하세요 

투자자로 꾸준히 성장하고 있는 연구름입니다 :)
 

오늘은 기대했던 자주가족, 김인턴 선배님들의 강의를 오프로 듣게되었습니다!

먼저 자주가족 선배님의 강의가 시작됐는데요!
가지고 있는 물건을 매도하고 실제로 서울에 투자했던 일련의 과정에 대해서 말씀해주셨습니다. 
와닿았던 점은 구체적으로 투자 방향에 대해 계획을 세우는 것인데요.
2호기를 하겠다고 다짐했지만 적극적으로 행동을 하고 있지 않은 저를 발견했는데, 그 이유가 투자방향에 대해 구체적으로 계획을 세우지 않았기 때문임을 알게됐습니다. 데드라인을 정하고, 확언하기!(bm) 꼭 실천하겠습니다. 
그리고 세입자가 있던 집을 매도하는 과정도 보여주셔셔, 매도에 대해 막연한 궁금증을 조금 더 구체적으로 그릴 수 있었습니다. 

무엇보다도 지방에 투자해서 하락장을 맞아 역전세를 견디고, 서울의 물건을 매수하기까지 많은 우여곡절 끝에 결국 투자에 성공했다는 점이 제 마음을 울렸습니다. 덕분에 힘든 상황이 있더라도 꿋꿋하게 견디고 시간을 쌓아가다보면 원하는 결과를 얻는다는 용기를 가질 수 있었습니다. 

두번째로 김인턴 선배님의 강의로 많은 앞마당을 관리하는 방법에 대해서 말씀해주셨는데요!
앞마당이 20개가 넘어가면서.. 이 많은 앞마당을 다~ 전수조사 해야하나.. 시세트래킹도 되게 오래걸리네.. 이런게 항상 고민이었고 마침 강의를 통해 해결 할 수 있었습니다!

시세트래킹은 앞마당이 늘어나면서 ‘랜드마크, 선호도 상,중,하’로 단지를 딱 4개 정도만 뽑는다고 하셨습니다. 
그리고 지역별뿐만 아니라 가격별로도 트래킹하면서 비교평가까지 하는 방법을 알려주셔셔 이번에 꼭 적용해야겠다는 생각이 들었습니다. 그리고 더 나아가서 시세에 변화가 있는 지역은 전임까지 해서 실제 분위기를 파악한다고 하셨는데, 진짜 찐 투자자의 행동을 배울 수 있었습니다. 원페이지도 그냥 형식적으로 갖다 붙이는 게 아니라, 랜드마크 실거래의 흐름을 통해 지역 전체의 분위기를 파악하고 지역의 이슈도 꼭 찾아서 넣어야겠다는 생각이 들었습니다. (bm 시세트래킹 단지 4개, 시장 전임, 원페이지)

가까운 선배님들의 강의를 들으니 용기를 많이 얻을 수 있었고, 
지금 시점에서 고민하고 있는 것들에 대해 배울 수 있어서 너무너무 좋았습니다. 
실전반 4주차..  지칠 수도 있을 시기에 선배님들의 강의를 듣고 다시 힘을 얻을 수 있었습니다🔥
긴 시간 좋은 강의 해주신 선배님들에게 진심으로 감사합니다 :D