[서기22기 2번기회에구2앞마당만들어서등기7조 버스홀릭] 비교평가 이번에 종결!! (양파링 3주차 강의)

안녕하세요,

버스타고 전국 등기 치고 싶은

버스홀릭입니다.

서기반 3번째 강의는 양파링 멘토님께서 해주셨습니다.

그 중 제가 간단하게 느낀점 부분위주로 정리해 보고자 합니다.



ㅇ 깨달은 부분

1) 비교평가 어떻게 접근할까?

ㅇ 지역 간 우위가 헷갈릴경우에는 랜드마크를 비교해 땅의 가치와 위상 파악 필요

- 3대 업무지구 접근성도 포함하여 세부적으로 비고 필요

ㅇ 단지 임장 후 생활권의 중심를 파악하고 선호단지, 비선호단지 정리 할것

- 같은 매매가, 투자금으로 더 높은 수익을 내기 위해!!

ㅇ 적용할 점(B.M)

ㅇ 향후 임장지, 앞마당 단지 비교 평가시 가치, 가격, 리스크 항목으로 구분하여 정리해 투자로 연결해 보기!!

ㅇ 이제는 무작정 앞마당 늘리기 보다 기존 앞마당을 잘 관리, 점검하여 올해 내 꼭 투자하기!!

양파링멘토님, 서울과 수도권간

비교평가 프로세스를

자세히 알려주셔서 감사합니다.

실전에 바로 적용하여

꼭 올해 내 등기치도록 하겠습니다.

장시간 동안 고생 많으셨습니다.

감사합니다.