[열반기초 85기 86조 구공구공] 미니임장 후기

안녕하세요

구공구공(9090 → go go) 입니다

부동산 투자를 위해 꼭 해야 하는 임장, 저희 조는 마포구로 정하고 

조장님의 친절한 분위기 임장 루트 토대로  

오전 10시에 시작해서 한시간 반 정도의 미니 임장을 계획했습니다.

전철을 기다리며 찰칵, 임장 가는 길은 항상 기대되는 마음이 더 큰 것 같아요.

*오전 10시 아현역 4번 출구에서 발도장 찍고, 출발!

*아현역 부근은 아파트 맞은편에 비균질한 지역도 있고 빌라 상권 및 재래시장도 있지만 

큰 도로쪽은 깨끗해 보이고 병원, 학원가, 카페 등 편의시설 상권이 많았음 

*애오개역 부근은  마래푸 등 신축 아파트가 균질하게 있고 도로 및 빌딩 상권도 깨끗하고 쾌적했음

사람들 선호도 높아 보인다

*래미안공덕 앞 평지 상가건물, 살기 좋아 보인다

*빵맛집이라, 마포 주민이라면 알아야할 곳!

마포구는  좁은 도로은 언덕으로 연결되고, 큰 도로는 평지로 연결되는 곳이 더러 보였다.

*공덕역 부근은 빌딩숲이 많았다. 여기에는 양질의 직장 및 지하철 4개 노선이 있어 

직장, 교통 선호도 높은 지역중 하나이다. 

*공덕파크자이, 1층 브런치 카페 앞 대기하는 사람들, 저 길 넘어 경의숲길로 이어진다.

도심에서 숲길,,,좋아할 수밖에 없는 곳

*염리동 학원가 (66개) 대치, 목동, 중계에 비해 크지는 않지만 대흥동쪽에는 시험 보고 들어가는 수학전문학원도 있다.

*대흥역 분위기, 빌라, 상권

*강의에서 많이 들었던 97연식 염리상록 아파트, 

신축 아파트 사이에서 있고 구축임에도 불구하고 짱짱해 보였다

*마래푸보다 더 선호도 높다는 요즘 마포구를 리드하는 대장아파트 마포프레스티지자이, 

역시나 상권 좋고 쾌적하고 선호도 높아 보인다. 살기 좋은 곳.

*다만 언덕쪽과 평지쪽 매매가는 차이가 있을것 같고, 언덕 끝쪽은 맞은 편에 비균질 지역이 있다.

*마포구가 재개발 되면서 이렇게 쾌적하고 좋아질 수 있구나, 

살기 좋은 곳이 많고 아파트 단지 선호도가 높다는 것을 미니 임장 통해 알 수 있었다.

무엇보다 교통 직장이 좋다. 특히 여의도 및 시청 업무지구 가기 좋은듯 하다. 

대기업도 많아서 이 근처 아파트로 수요를 이끌 수 있다.

학군은 염리상록 부근 서울여중이 학업성취도 90%를 넘는다. 

그 근처 학원가가 66개 정도 자리를 잡았다.

환경은 백화점 하나 이마트와 홈플러스 그리고 재래시장이 있다.

대학병원은 근처 세브란스 병원 이용 가능하다

거주하는 사람들 연령대는 아무래도 뉴타운쪽이 가족 단위로 많아 아이들이 보였고

비균질 지역에는 노년층이 더러 보였다.

*한 시간 반 미니임장 끝나고 나니, 배고픈 점심시간

맛있게 얌얌하고 바로 옆 카페로 고고

*다 참석은 못했지만 같이 의견 나누며 즐겁게 미니임장해서 감사한 하루였습니다.

조모임은 완전 튜터링 같았다며,,,@.@

조장님 조원들 질문에 친절하게 다 답변 주시고 감동했어요.

많이 배울 수 있었던 귀한 시간이었고

마음 따뜻하고 열정 넘치는 조원님들 만나서 행복했었습니다.

이상으로 미니임장 후기 끝.

감사합니다.