튜터링 데이 후기
실전반 하기를 정말 잘했다,, 생각이 들었습니다.
몸이 열개라도 부족할 것 같은 스케줄을 소화하시는 튜터님이시지만 조원 한 분 한 분 챙겨주시는 모습에 감동했습니다.
나는 언제 저런 경지에 오를 수 있을까 생각하면서,
나의 지난 날을 혼자 반성하기도 하고,
월부 환경안에서 수년 독강임투 하는 저의 미래도 상상했습니다. (하은아,, 엄마가 꼭 해낼게,, 좀만 기다려)
오늘을 통해 BM하고 싶은 부분 정리해 보았습니다.
- 질문 시트 적극 활용하기
- 임보에서 입지부분 중 중요한 거 먼저 쓰기, 흐름을 타면서 쓰기
- 주말 중 하루는 임장하는 걸로 남편과 협상하기
<임보 부분>
- 질문을 가지고 시작하기
- 특목고 5-10명 이상 -> 많이 간다고 보여짐
- 도시 개발 계획에서 빈땅 부분 활용하기
- 부동산 지인에서 빅데이터 인구 수치, 그래프 활영하기
- PPT 장표 숨김, 메모 기능 적극 활용하기
- 특목고 수치 넣기(5-10명 이상 -> 많이 간다고 보여짐
- 각 요소 원페이지 정리하기
- 법정동, 행정동 같이 넣기
- 백화점 매출 순위 넣기
- GRDP 넣기
- 거주형태 그래프 넣기(월부카페 활용)
- 과거 전세가 -% 확인. 미래에도 이정도 리스크 대비
- 아파트미에서 학군 수치 년도별로 확인
- 네이버 부동산 단지- 학급당 학생수 학한년에 200명이면 꽤 높은편. 학군지 200-300명 비선호 -100명
- 기존 앞마당을 계속 살려서 이어 나간다.
- 투자로 이어지는 부분을 깊게 파고든다(환경이 유의미 하다면 환경이 좋은 곳, 떨어지는 곳가져와서 비교. 이게 정말 큰 요소인지 확인, 역세권도 그렇게 비교)
- 상권분포도 넣기(생활업종통계지도)
- 소득별 매매지수 그래프 넣기
- 생활권 나눌 때 대표 단지 가격도 넣기
- 빈땅 더 넓혀서 보기
- 부동산 지인 3D 입체 지도 넣기
이상입니다! 이번 달 임보에 바로 적용하겠습니다!
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