[열반기초_3강] 후기_머니톡톡 : 가치는 단지별 비교평가로 안다.

  [인상깊었던 점] “오를 것을 사는것이 아니라 저평가 된것을 산다! ”

1. 투자 여부 저환수원리에 의해 결정된다. : 모두 긍정일 것!

2. 아파트 수익률보고서 작성 방법: 

   1)입지 평가_5가지 요소

    2)수익률: 가치 있는 아파트를 싸게 살 것!

3. 비슷한 가격대끼리 비교 평가하여 결정한다.

4. 앞마당 만들기 시작: 첫 임장 지역 선택 및 순서

    

   [적용할 검]

   1. 임장으로 앞마당 만들기

     1단계(6개): 울산 남구, 중구, 북구, 동구, 울주군

     2단계(13개): 대구 수성구, 동구, 북구, 달서구, 남구, 서구, 중구

                          부산해운대구, 수영구, 동래구, 남구, 금정구, 부산진구 

    

   2. 단계별 반드시 마침표찍기

      1단계 사전임장보고서

      2단계 현장임장(분위기+단지)

      3단계 간단하게라도 임장보고서 작성할 것

    

    3. 마인드 세팅 : 10년간 20억 만들기 결과를 위해서는 현재 루틴으로는 안된다.