싸게 사는게 중요하다![서투기 수강후기 4주차 21기 71조 한여름밤의 꿈]

서투기의 마지막 4강 주우이님 강의

처음 우리들이 하는 고민에 대한 얘기로 시작하셨습니다. 지금 시장에 대한 현재 상황을 알려주시며, 그렇다면 내가 가진 돈으로 어디를 투자하면 좋을까? 

서울지역에서 A지역과 B지역에 대한 지역분석과 시세분석을 해주셨습니다.

나의 임장지와 같아 더 몰입이 잘되고, 내가 제대로 본 부분과 놓치고 있는 부분을 잘 정리할 수 있었습니다.

다른 지역은 앞마당은 아니지만 비교하면서 같이 볼 수 있는 알고 싶어했던 지역이었습니다.

지역분석후, 비교평가 프로세스에 대해 내 상황에 맞는 선택을 하는 방법을 알려주셨습니다.

의사결정 할 때, 뭘 보고 판단해야 하는지 알려주시면서 내가 가진 앞마당에 대입해서 적용해 봐야겠습니다.

서울투자 전략에 대해서도 매매 절대가 선정 기준과 저평가 단지 찾는법, 원금보존, 마지막으로 내가 더 많은 곳들을 알고 있어야 같은 투자금으로 더 좋은 곳을 할 수 있다는 걸 다시 한번 알게 되었습니다.

알려주신 서울투자 전략으로 이번 앞마당과 기존 앞마당을 뽑아보고, 매물임장 까지 진행해야 겠다고 생각했습니다.

주우이님이 실제로 하시는 방법을 그대로 알려주셔서 너무 좋았습니다.

주우이님이 직접 투자했던 사례들을 얘기해 주시면서 단지 대 단지로 비교해 주시면서 어떤걸 선택해야 하는지, 애기해 주셨고, 결론은 선호하고 더 좋은 생활권과 단지를 먼저 해야 한다는 걸 명확하게 알게되었습니다.

어려워하는 매물 임장의 실전편을 얘기해 주셨는데, 우리가 왜 매물 임장을 하는지?

(나는 투자자다 나는 매수한다 마인드 장착하기)

어떤 아파트들을 추려내서 매물 임장을 해야 하는지 까지 디테일하게 알려주셨습니다. 처음 방문시 어떤 얘기로 시작하는게 좋은지 까지도 자세한 상황 설명 감사합니다. 주우이님 ^^

부동산 방문해 매물을 다 털며 보는 방법을 보면서, 정말 ~ 투자하려면 인근 부동산 까지 다 ~ 봐야하는 구나를 느끼면서 매물을 싸게 사는 방법까지 알려주시며, 이 방법으로 이번에는 매임을 하겠노라 다짐해 보았습니다.

잔금이 준비되지 않은 상황에서는 어떻게 투자를 진행해야 하는지도 알려주셨습니다. 

마지막으로, 앞으로 4월은  남은 25년은 어떻게 하며 나아가야 하고, 투자를 위해 나에게 부족한 것을 채워나가는 시간을 갖는게 중요하다는 걸 다시 한번 상기시키는 시간이 되었습니다.

4월 마지막 남은 한주, 매임과 최종결론 까지 내보도록 하겠습니다.(여기 **단지 꼭 산다!!!) 

마지막까지 본인의 경험과 실수 했던 것들을 우리는 하지 않게 걱정하며 공유해주신 주우이님께 감사드립니다.

BM - 비교평가 프로세스 순서대로 단지 추려보기

         주우이 투자전략 알려주신 4단계 별로 뽑아서 그 단지들 매임하기