[서투기 2제 침대에서 1어나 서울 앞마ㄷ5 만들러 가ㅅ1조 닉 리브리더] 4강 후기

안녕하세요~

리브리더입니다!!

어느덧 4주차 강의를 마지막으로 서울투자기초반 종강이 다가오고 있네요ㅠㅠ

서투기 처음 강의신청을 하면서 1강을 시작으로 하고 싶고, 해보고 싶은 것이 정말

많았는데 마음만 앞서고 결국 다 하지 못하고 마무리를 해야 할 것 같아 아쉽네요ㅠㅠ

그래도 지금 해야 할 것은 해야겠죠~ㅎㅎ

4강 주우이님 강의 후기를 남겨볼께요~

'시장은 계속 반복됩니다'

맞습니다~

지금까지 부동산 시장은

차갑게 식거나 과열이 되면

항상 나오는 카드가 있습니다

부양정책과 재제정책...

카드를 하나씩 씁니다

부양정책 카드를 쓰면 상승이 되고

또 상승과열에 대한 카드를 쓸 때마다 하강을 하지만

이상합니다~~~

원래대로 라면 각각의 카드는

상승하면 누르고

하락하면 완화를 시키는데

평균으로 회귀가 정상입니다

그런데

상승은 크게 하면서 하락은 작게 한다는 거죠

그러면서 부동산 가격은 

결국 우상향을 한다는 것이고

자산가격이 오른다는 것은

땅의 가치 보다는

통화량 증가로 인한 인플레이션의 영향이 더 크기 때문에

투자는 선택이 아닌 필수가 되는 것이라는 것을

강의 초부터 깊게 생각하게 되었네여~~

이번 임장지는 서울 3급지 A지역을 선택하면서

조원분들과 임장을 하고 임장지에 대해 서로의 견해를 줄 수 있는 시간도 가졌는데

이번 주우님 강의에서도

서울 3급지 A지역, B지역의 지역분석을 해주셨습니다

과연 주우이님은 이 지역을 어떻게 바라보고 계실까? 라는 생각으로

아주 몰입있게 강의를 들었습니다

내가 A지역을 바라보는 생각과는 다른 주우님만의 지역분석으로

아~~!! 확실히 지역을 바라보는 눈이 다르다는 것을 느끼며

많이 배우고 임장을 더 많이 해야 할 필요성을 느꼈습니다

부족한 것을 어떻게 채우고 투자자로서 어떤 마음가짐을 가져야 하는지

배울수 있는 강의였습니다

여기는 서울

서울은 절대가 높아~

전세가율이 아무리 높아도 2~3억의 투자금이 들어~

이런 생각으로

서울은 내 것이 아니라는 생각으로 지방만을 고집하며

임장을 했는데

서울투자기초반을 수강을 하면서

가치가 무엇인지,

가격이 싼 지,

위치, 접근성이 왜 중요한지

가치대비 싸고 선호하는 단지를 왜 찾아야 하는지

정말 많은 것을 배울 수 있었습니다

또한 실전 매물 임장을 통해

매물을 보면서 관계와 협상을 어떻게 하면 좋고

잔금대비에 대해서도 대응할 수 있는 방법을 배웠습니다

결국 투자를 잘 하기 위한 투자 프로세스를 제대로 배우는 시간이 되었습니다

많이 아쉽네요~

이렇게 좋은 강의를 이제 종강을 해야 한다니

하지만 서투기 1번 더 수강 할 예정입니다

다른 지역에 대해서도 알고 싶거든요~

주우이님 강의 역시 모든 것을 다 알려주시려고 히고

수강생들이 쉽게 접근할 수 있는 프로세스로

저 또한 서투기를 통해 한 번 더 성장할 수 있게 되었습니다

이번 서투기 강의를 해주신 멘토님들께 다시 한번 감사의 인사를 드립니다

이상 4강 후기를 마치겠습니다~