[부가인] 한걸음 더!!!그리고 임보 한페이지 더!!꾸준히 꾸준히!!(서투기 4강 강의후기)



안녕하세요~

마음과 몸이 모두 부자이며 아름다운 사람 부.가.인 입니다~

이번주는 서투기 4주차 강의로 주우이님이 강의를 해주셨어요.

"자산을 만드는 서울 핵심지역 아파트 분석"이라는 주제로 강의를 해주셨는데요.

강의는,

첫번째로 사두면 돈 되는 서울 지역 2군데에 대해서 분석해주고,

두번째로 실전 투자 비교평가 프로세스에 대해서 설명,

세번째로 서울투자 의사결정 방법 및 사례,

네번째로 살 때부터 싸게 사는 실전 매물 임장 방법,

이렇게 꼼꼼히 강의해 주셨어요.

제일 처음 말하나 사두면 돈 되는 서울지역 2군데에 대해,

우리가 중점적으로 알아둬야하는 것은 사람들의 수요가 모이는 단지를 알고 투자하는 것이었어요.

사람들의 수요가 모이는 지역은 특징이 무엇인지를 알고,

그 특징이 갖추어진 지역을 우리가 제대로 파악하여 알아내고,

그안에서 저평가된 단지를 싸게 매수하는 것!그것이 투자의 기본이라는 말씀 같았어요.

이 서울지역 2군데에 대해 요소를 제대로 분석하고, 각각 생활권의 특징을 함께 분석하면서,

나의 앞마당인 곳은 다시 복기하는 느낌,

그리고 새로운 곳은 훑어보며 다음에 꼭 임장지로 선택해야 겠다는 생각을 하게되는 강의였어요.

두번째 파트 강의로 "실전 투자 비교평가 프로세스"

여기서 핵심 포인트는 생활권대로 시세가 움직인다는 것이었어요.

어느 지역의 생활권을 제대로 나누고,

그 생활권에서 사람들이 선호하는 가치와 그 가치로 인한 수요를 통해

의사결정의 순위가 나눠진다는 것이죠.

그 생활권의 순위를 정하기 위해서는 내가 직접 보고 느끼고, 그리고 임장보고서로 제대로 정리해 두는 것이

가장 중요하다고 생각했어요.

느끼기만 하고 투자하는 것이 아닌,

느끼고, 조사하고, 비교하고, 투자하고!!!!

모든 과정에서 신중하게 비교평가하는게 제일 중요하는 생각을 했어요.

다음 세번째파트로 "서울투자 의사결정 방법과 사례"에 대해서 알려주셨어요.

실제 주우이님의 투자했던 것을 예시로 들어주며,

이랬을 경우, 저랬을 경우 비교하여 설명해 주고,

그리고 주우이님 만의 서울투자 전략 순서를 알려주셨어요.

이 전략을 통해 우리가 레버리지 해서 잃지 않는 투자를 하기 위한 밑거름이 될 것 같다는 생각이 들었어요.

열심히 열심히 알려주시는데,

제대로 알아듣고 적용해 봐야겠죠?

마지막으로 "살 때부터 싸게 사는 실전 매물임장"이라는 주제로,

임장할 때 포인트에 대해 알려주셨어요.

부동산을 찾아간다면 겁부터 나는게 사실인데요.

사실 저는 업무상 부동산 업무 계약을 많이 진행했던터라,

부동산 사장님과 이야기 나누는게 재미있더라고요.

더불어, 주우이님도 말씀하신대로 저는 부동산을 찾아갈때

공부하러 가는게 아닌 정말 내가 투자할 수 있는 곳을 찾아서

투자할 목적으로 그 집에대해 확실히 알아보러 간다는 생각으로 가서

매임을 갈 때는 부동산 사장님과 수다떠는게 재밌어요.

주우이님 말대로,

겁먹기 보다는 정말 내가 투자할 곳에 대해서 자세히 알아보러 간다는 생각!

이게 가장 중요한거 같아요.

강의가 끝나고 행복한 투자자가 되기 위한 주우이님의 주옥같은 조언이 있었는데요.

나의 목표를 제대로 설정하고!

우선순위를 변경하여 꼭 필요한 목표에 몰입!

그리고 내가 월부 공부하는 것을

루틴한 환경으로 만들기!

그리고 이 과정을 꾸준히 한다!

서투기 21기 4강 주우이님

이렇게 한다면 행복하게 투자자가 될꺼라고 말씀해 주었어요.

그만 멈출까 라는 생각이 들 때 한걸음만 더 내밀어 보세요

그 한걸음이 인생을 변화 시킬 수 있습니다.

서투기 21기 4강 주우이님

주옥같은 주우이님의 조언을 듣고 한걸음!

지쳐도 한걸음이라도 내딛으며,

임보 한페이지라도 작성하며,

조금씩 성장해 가는 나로 살아가야겠어요!

잠시 임보쓰기 귀찮아지는 따뜻한 봄날,

한걸음!한페이지로! 마음을 다시 잡아 봅니다.

좋은 강의 해주신 주우이님 감사합니다~~~♥

☆ 4강에서 내가 적용할 점!!!

1. 나의 앞마당과 4강에서 짚어준 2지역 비교하여 보기!
2. 나의 투자과정에서 임보쓸 때 단지분석과 결론 파트에 최선을 다하기!
3. 매임할 땐 실제 투자할 내 물건에 대해 책임감 가지고 질문하기!