서울투자 기초반 21기 35조 두잇 4강 강의수강 후기

• 알게된 점

: 실전 매물 임장하는 법

• 적용점

: 비교평가하는 법 따라 단지 추려내고 실전 매물임장하기 ! 

• 생활권별로 순위를 매겨놓고 비교하는 점이 인상깊었다 

 땅의 가치가 높은 서울에서는 특히 잘 파악해야 하는 것 같다! 

• 서울은 땅의 가치가 있기때문에 평형보다 땅의 입지를 생각해보고 작은 평형이라도 입지별 차이가 크다면,  

  상급지로가기!

[매물]

• 투자 가능한 매물과 지켜봐야할 매물을 봐보자
• 매물임장할때는 실제 살것 처럼! 그리고 진짜 이제 투자해야한다….!!!!
• 나의 편이 되어줄 사장님 찾기 : 상처 받지 말고 친절하고, 일 잘하는! 사장님을 찾아본다

• 매물임장은 나의 투자에 확신을 주는 것

   

  부동산을 여러군데 다니는 것을 의식하지말자. 

  그래야 확신이 들고, 정말 투자 할 사람인거고! 잘 지켜낼 수 있는 것일테니까 

   

• 협상은 원래 한번에 되지 않는 것임을 인지하자 

  늘 한번 더 해보고, 시도해보는게 더 좋은 방법인 것같다. 

• 협상시 매수자, 매도자 둘다 winwin 할 수 있는 방법이 뭐가 있을까?

   : 그럴려면 매수과정에서 어떤 조건들이 있는지 공부해보고, 어떤 조건이 나에게 유리한건지 스스로 잘 파악해야하겠다! 

• 수리비용 : 수리 비용 또한 얼마나 들어가는 지 잘 모른다. 공부해보자