[서투기 22기 22ㅣ인부자되조 젠하] 4강 강의후기

안녕하세요,

진득하게 자산을 모아갈 젠하입니다😊

4강은 주우이 멘토님께서

실제 투자하기 위한 행동 지침을

C, D 지역을 예로 들어 설명해주셨는데요,

C, D 지역의 입지분석부터 비교평가,

생활권 별로 단지들을 예로 들어주시며

현재 가격을 어떻게 해석해야하는지, 

투자로 어떤 단지를 먼저 접근해야하는지 등

투자할 단지를 고르는 

멘토님의 생각을 엿볼 수 있어 너무 좋았습니다.

그 중 가장 인상 깊었던 내용은

• 전세가를 보고 실거주 가치를 파악하는 것
• 조금 더 선호도가 덜할지라도 투자금 적은 단지를 선택하는 것
• 평형이 좀 더 작더라도 좋은 입지를 선택하는 것
• 생활권 우선순위별로 투자의 우선순위를 판단하는 것

이었는데요,

이제 수도권 앞마당이 그래도 나름 3개가 된 만큼

이번에는 생활권 별 우선순위도 한 번 세워보도록 하겠습니다.

또한 00년식 단지와 90년식 단지를 비교할 때

저는 어차피 둘 다 연식이 빠졌으니 

차라리 재건축/리모델링이 더 가까운 90년식 단지가 더 낫지 않나? 

라고 생각했는데요

전세 상승 및 난이도 측면에서

00년식 단지가 더 낫다라고 말씀해주시는 내용을 들으며

내가 너무 그냥 구축으로 한번에 묶어서 취급했구나 반성했습니다.

마지막으로 협상을 위한 회심의 한마디 !!!

어제 매임하면서 부사님께서 알려주신 꿀팁과 똑같은 내용이라

더더 신기하면서도 얼른 써보고 싶은 한마디이다 싶었는데요 ㅎㅎ

올해 하반기에 꼭 써먹을 수 있기를… 바라봅니다.

아직은 지방투자를 바라보고 있지만

얼른 종잣돈을 굴려 수도권 투자를 하고 싶다는 마음이 드는 강의였습니다.

수도권은 아직 앞마당이 별로 없어서 그런지 쉽지 않지만…

유리공 지키며 꾸준하게, 그리고 행복하게 투자생활 이어나가겠습니다.

좋은 강의 너무 감사합니다 주우이 멘토님🤍