4주차 과제 후기

안녕하세요 춘식이입니다. 

서투기 마지막 강의는 주우이 멘토님의 C,D지역 분석이었는데요

두 지역 모두 임장을 가본 적이 없고 지방러에게는 생소한 지역이지만

지역분석 강의의 장점이 임장을 가보지 않는 지역도 

멘토님께서 입지를 평가하는 과정을 따라가며 

주우이님의 머리 속을 한 번 다녀올 수 있다는 점인 것 같습니다.

생활권별마다 어떤 특징이 있고, 지역의 핵심 가치는 무엇이며

세부적인 단지 비교로 들어갔을 때 어떻게 비교평가하시는지 배울 수 있었고

특히 흥미로웠던 점은 현재 정비사업으로 지정된 곳들이 점차 변화하고

입주가 될 시점에 주변구축에서 투자 기회를 잡을 수 있다는 것이었습니다.

그리고 서울 같은 경우 구축은 재건축 가능성도 염두에 두고 

용적률이나 세대수 등도 따져보는 것도

땅의 가치가 있는 서울은 중요하겠다는 생각도 들었습니다.

추가로 이번 강의에서 정말 수강생들이 매수하길 바라시는 마음이 가득담긴

서울투자 의사결정 및 매물임장법에 관한 내용들도 있었는데요

입지가 차이가 나면 평형을 줄여서러도 입지 좋은 곳을 선택한다는 말씀에

비슷한 투자금이 든다면 상급지 소형평수에서도 기회를 찾아야겠다는 생각이 들었고

특히나 협상은 90%가 안되는데 네고된 금액이 적절한 가격이냐가 중요하다는 점도 굉장히 와닿았습니다.

마지막으로 최근 투자코칭을 받고 나서 심란한 마음에 걱정이 가득했었는데

‘좋은 기회가 왔을 때 기회라는 것을 아는 것 만으로도 다행이지만 그 안에서 더 좋은 선택을 할 수 있게 도움을 드리고 싶었다’는 주우이님 말씀에 여러 감정이 스쳤던 것 같습니다.

앞으로의 여정이 쉽지만은 않겠지만 이 과정에서의 노력이 저희 가족에서 더 큰 행복으로 돌아오리란것을

확신하기에 과정을 즐기며 한 걸을씩 나가아보도록 하겠습니다. 감사합니다.