열반기초반 4강 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 4주차는 늘 진심을 다해 강의해주시는 자모님의 강의였는데요 4강 전체를 필사하고 싶을 만큼 좋은 내용들이 많았습니다. 특히 실전투자로 이어지는 임장 방법에 대한 부분이 인상적이었는데 자모님께서 전화임장을 한 녹음 파일을 들려주시면서 매물예약을 하고 전세를 놓고 투자 판단을 할 때 어떻게 하면 되는지 꼼꼼하게 설명해주셨습니다. 실제로
열반기초반 3주차 강의 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 열반기초반 3주차 강의는 수익률 높이는 투자의 모든 것에 대한 강의였습니다. 어떤 아파트를 고르는냐에 따라 수익률이 천차만별이 될 수 있는데요 투자 기준인 저환수원리 중에서도 더 저평가 되어 있고 투자금 대비 얼마나 많은 수익률이 날 수 있는지에 대해 깊이 배울 수 있는 시간이었습니다. #1. 좋은 직장이 들어오는가 나가는가 아직까
2주차 강의후기
안녕하세요 춘식이입니다. 이번 2강을 수강하면서 지금 시기에 참 듣길 잘했다 싶은 내용은 대통령이 바뀌면서 앞으로 부동산 정책은 어떻게 변화될까가 궁금했는데 역대 대통령 변화에 따른 부동산 정책 및 시장의 변화를 보면서 너바나님의 전망을 들을 수 있었다는 점도 좋았고 규제정책이 있어도 내가 할 수 있는 투자를 이어가면 되겠다는 확신도 생겼습니다. 또 하나는
아파트 수익률 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 : 대연자이 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 남구 종사자수 : 9.3만 2. 교통 지방이라 크게 의미는 X 3.학군 4. 환경 인근에 대형마트, 종병, 백화점 등 편의시설은 없는데 공원을 끼고 있고 평지다. 5. 공급 올해부터 부산 공급이 대폭 감소하긴 했는데 입주물량 중 부산
열반기초반 1주차 과제 : 비전보드
열반기초반 1주차 강의 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 열반기초반을 어느새 3,4수강 정도 한 것 같은데 강의를 수강할 때 마다 제 상황에 따라 같은 내용도 다르게 들리는데요 강의를 들으며 새롭게 들린 내용, 적용해 볼 내용 위주로 후기 남겨보겠습니다. #1. 월급쟁이 시스템 만들기 이 파트에서 인상 깊었던 내용은 '저는 앞에 10년은 연습이었습니다. 지방에서 1채당 5천,1억 버는 거
부산시 남구 내집마련보고서 [내마중17기28조 춘식이]
내집마련중급반 3강 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 이번 3주차 강의는 내집마련을 위한 임장하는 방법에 대해 배울 수 있었습니다. 강의 도입부를 들으면서 인상깊었던 점은 내가 살 아파트의 가치를 알아야 보유할 수 있다는 것이었습니다. 21년 불장에서 산 아파트가 현재 전고점 대비 1.5억 하락한 상태인데 임장을 한 번도 가본 적 없고 이 단지의 가치에 대해 생각해본적 없는 저희 남편
부산시 남구 내집마련보고서 [내마중17기 28조 춘식이]
안녕하세요 춘식이입니다. 2주차 강의 주제는 ‘현장에서 적용할 수 있는 내집마련의 모든 것’ 이었습니다. 내집마련을 하면서 가장 중요한 단지의 가치를 알고 최종적으로 나에게 맞는 단지를 찾는 방법을 배울 수 있었는데요 수도권과 지방을 나눠서 명쾌하게 설명해주셔서 지방에서 집을 구하고 있던 저에게도 큰 도움이 되었습니다. 그리고 조금은 어려운 내용이긴 하지만
부산시 남구 내집마련 보고서 [내마중 17기 28조 춘식이]
남구의 학군 : 부산의 학군지는 해운대와 동래. 남구는 전반적인 면학 분위기가 나쁘진 않지만 해운대와 동래에 비하면 상대적으로 약함. 남구 학군의 장점은 수영구 남천동 학원가와 센텀 학원가 접근이 용이하다는 것…그리고 기존에 노후된 주택들이 재개발이 엄청나게 되면서 남구 거주민들이 바뀌고 있다. 학군지로 먼저 선택되진 않더라도 아이들 키우기엔 괜찮아 보임
1주차 강의후기
안녕하세요 춘식이입니다. 정말 오랜만에 너나위님의 강의를 듣게 되었습니다. 1주차 강의 후기 바로 시작하겠습니다. #1. 열심히 산다고 성공하는 건 아니다. 강의 초반 부 너나위님께서 해주신 말씀에 저희 부모님 생각이 났습니다. 한 직장에서 30년 넘게 근무하시고, 자녀 둘을 키우면서 열심히 살아오셨지만 자산의 측면에서만 보면 두 분이 고생하신 것에 비하면
부산시 남구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 17기 28조 춘식이]
*작성 방법 1) 내강의실- 매주차 내집마련 보고서 탬플릿 파일과 엑셀 자료를 모두 다운로드 받으세요. 2) 탬플릿 내 가이드 글을 참고하여 나만의 내집마련 보고서를 작성하고 업로드해보세요. *과제 제목: oo시 oo구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 00기 00조 클로이]
현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산해보기
지투실전반 5강 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 벌써 마지막 강의 후기입니다. 마스터 멘토님의 강의를 들을 수 있는 것도 기쁘고 속 시원하게 궁금한 점들을 풀어주셔서 더더 기뻤던 강의였습니다. #1. 타인의 질문으로 성장하는 법 실전반 수강의 기회가 매번 주어지지 않고 이번 지투실전반도 놀이터 인원이 270여명..? 정도 밖에 안되서 투자 후보 찾았을 때의 기쁨 = 광클의 기쁨
최종임장보고서
지방투자실전반 4강 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 이번 4주차 강의는 선배강의로 실전투자자라면 반드시 알아야할 선명한 앞마당 관리로 투자 기회 잡는 법과 매수,전세 프로세스에 대한 강의였습니다! 바로 강의 후기 시작하겠습니다. #1. 앞마당 관리 도대체 어떻게 해야할까 저는 매달 앞마당 전체 단지에 대해 시세를 모두 따고 있었고 시간은 오래 걸렸지만, 투자를 할 때 내가 아는 단지
지투실전반 2강 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 지투실전반 커리큘럼이 싹 바뀌면서 재수강이지만 첫 수강 같은 설레는 마음으로 강의가 업로드 되기를 기다렸는데요! 2강은 프메퍼 튜터님의 <지방에서 선호도 있는 단지 투자하는 법>에 관한 수업이었습니다. 강의에 들어가기 앞서 저의 앞마당 중 가장 인구수가 작은 지역인 구미가 예시로 나왔는데요 구미에서도 마냥 연식이 좋은 신축이라고 사
[지투24기 2야! 5늘도 텐션 마그온다조 춘식이] 봄날의햇살마그온 튜터님과 함께한 튜터링💗
안녕하세요 춘식이입니다. 지난주는 지투실전반의 튜터링데이가 있었던 주간이었는데 저희 25조도 마그온 튜터님과 드디어 첫 오프라인 모임인 튜터링 데이를 진행했습니다. Part 1. 사전임보 피드백 시간 오전 09:00 부터 임장지의 스터디카페에서 사전임보 발표 및 피드백이 있었는데요! 발표자로 선정되는 행운이 주어져 부족하고 부끄러운 임보지만 조원분들 앞에서
지방투자실전반 1강 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 오랜만에 지투실전반을 수강하게 되었는데 작년과는 아예 다른 리뉴얼된 강의로 이번 1강은 잔쟈니 튜터님의 지방 시장의 현 상황에 대한 진단과 지금 지방에서 돈 버는 매수 전략은 무엇인지에 대해 배울 수 있었습니다. 최근 지방 광역시 뿐 아니라 중소도시에서도 공급이 어느정도 정리되면서 전세가가 서서히 오르는 상황을 보게 되었는데요 지방
