[독서후기4] 나는 부동산과 맞벌이한다.
STEP1. 책의 개요 평생 월급을 가져다주는 투자 시스템을 만들어라! 부동산 투자계 재야의 고수인 너바나는 현재 30대 후반의 평범한 직장인이지만, 종잣돈 1,500만 원으로 투자 전선에 뛰어들어 아내보다 많은 월급을 벌어오는 맞벌이 상대, 부동산 41채를 마련했다. 이 책에서 그는 월급만으로는 노후가 보장되지 않는 시대에 어떻게 급여 외 소득을 창출하는
[열반중급반] 2주차 강의 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 2주차 양파링 멘토님의 전세 A to Z에 관한 강의였는데요~! 현 시장에서 전세를 놓을 때 주의해야할 점 뿐 아니라 시장 상황에 상관없이 투자자라면 반드시 알아야 할 전세에 대한 의문점을 모두 속시원히 알려주신 강의였습니다. #1. 지금 시장에서 알아야할 전세 셋팅 최근 조건부 전세대출이 막히면서 전세 셋팅에 조금 더 유의할 점이
[독서후기3] 몰입
STEP1. 책의 개요 『몰입: 인생을 바꾸는 자기 혁명』은 '몰입'의 위대함을 과학적으로 증명한 책으로, 몰입의 개념과 필요성부터 몰입에 이르는 구체적인 방법까지 설명하였다. 저자는 현대는 Work Hard가 아니라 Think Hard의 시대임을 강조하며 "생각하고 집중하고 몰입하라"고 말한다. 그리고 우리 안에 숨은 잠재력을 일깨우고 행복에 이르는 방법
[독서후기2] 월급쟁이부자로 은퇴하라
STEP1. 책의 개요 이 책은 국가도 회사도 책임져주지 않는 현실을 자각한 평범한 월급쟁이가 치열하게 공부하고 공격적으로 투자해, 불과 3년 만에 70억 자산가로 거듭날 수 있었던 ‘부동산 투자’ 비결을 공개한다. 왜 투자를 해야 하는지, 평범한 직장인이 어떤 방향과 목표를 세우고 수입과 지출을 관리해야 하는지 알려주는 한편, 지금 당장 따라 할 수 있는
[독서후기1] 미움받을 용기
STEP1. 책의 개요 이 책은 자유로워질 용기, 평범해질 용기 그리고 ‘미움받을 용기’까지, 자유롭고 행복한 삶을 위한 아들러의 가르침을 ‘철학자와 청년의 대화’ 형식으로 엮어, ‘어떻게 행복한 인생을 살 것인가?’라는 인간 본연의 질문에 쉽고 명쾌한 해답을 제시해준다. STEP2. 책에서 본 것 (트라우마를 부정하라) p.42 어떠한 경험도 그 자체는
[독ㄱ6임투로 3대까지 부자로 살조 춘식이] 열반스쿨 중급반 1주차 강의 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 열반스쿨 중급반 1주차는 밥잘 튜터님의 ‘규제와 혼란의 시장에서도 절대 잃지 않고 10억 버는 투자의 원칙’에 관한 강의였습니다. 정규강의를 잠시 놓고 있는 사이 부동산 대책들이 새롭게 시행이 되면서 지금 부동산 시장은 어떻게 흘러가고 있는지에 대해 잘 모르겠다는 생각이 들던 차에 1주차 강의에서 수도권과 지방 부동산 시장 분위기에
잔금 한 지 두 달만에 1호기 매도하고 상급지 갈아타기 했습니다. (1)
안녕하세요 춘식이입니다. 1호기 투자를 한 지 꽤 시간이 지났음에도 어떻게 시작해야 할 지 고민만 하다가 후기를 적지 못하고 있었는데 그동안 실전투자경험담 게시판을 통해 동료분들로부터 받은 도움을 투자 후기로 전하는게 고마운 마음을 조금이나마 돌려드릴 수 있는 길인 것 같아 노트북을 켜게 되었습니다. 저는 현재 지방에 거주하고 있고 41개월 된 아이를 키우
열반기초반 4강 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 4주차는 늘 진심을 다해 강의해주시는 자모님의 강의였는데요 4강 전체를 필사하고 싶을 만큼 좋은 내용들이 많았습니다. 특히 실전투자로 이어지는 임장 방법에 대한 부분이 인상적이었는데 자모님께서 전화임장을 한 녹음 파일을 들려주시면서 매물예약을 하고 전세를 놓고 투자 판단을 할 때 어떻게 하면 되는지 꼼꼼하게 설명해주셨습니다. 실제로
열반기초반 3주차 강의 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 열반기초반 3주차 강의는 수익률 높이는 투자의 모든 것에 대한 강의였습니다. 어떤 아파트를 고르는냐에 따라 수익률이 천차만별이 될 수 있는데요 투자 기준인 저환수원리 중에서도 더 저평가 되어 있고 투자금 대비 얼마나 많은 수익률이 날 수 있는지에 대해 깊이 배울 수 있는 시간이었습니다. #1. 좋은 직장이 들어오는가 나가는가 아직까
2주차 강의후기
안녕하세요 춘식이입니다. 이번 2강을 수강하면서 지금 시기에 참 듣길 잘했다 싶은 내용은 대통령이 바뀌면서 앞으로 부동산 정책은 어떻게 변화될까가 궁금했는데 역대 대통령 변화에 따른 부동산 정책 및 시장의 변화를 보면서 너바나님의 전망을 들을 수 있었다는 점도 좋았고 규제정책이 있어도 내가 할 수 있는 투자를 이어가면 되겠다는 확신도 생겼습니다. 또 하나는
아파트 수익률 보고서
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 ✅아파트명 : 대연자이 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 남구 종사자수 : 9.3만 2. 교통 지방이라 크게 의미는 X 3.학군 4. 환경 인근에 대형마트, 종병, 백화점 등 편의시설은 없는데 공원을 끼고 있고 평지다. 5. 공급 올해부터 부산 공급이 대폭 감소하긴 했는데 입주물량 중 부산
열반기초반 1주차 과제 : 비전보드
열반기초반 1주차 강의 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 열반기초반을 어느새 3,4수강 정도 한 것 같은데 강의를 수강할 때 마다 제 상황에 따라 같은 내용도 다르게 들리는데요 강의를 들으며 새롭게 들린 내용, 적용해 볼 내용 위주로 후기 남겨보겠습니다. #1. 월급쟁이 시스템 만들기 이 파트에서 인상 깊었던 내용은 '저는 앞에 10년은 연습이었습니다. 지방에서 1채당 5천,1억 버는 거
부산시 남구 내집마련보고서 [내마중17기28조 춘식이]
내집마련중급반 3강 후기
안녕하세요 춘식이입니다. 이번 3주차 강의는 내집마련을 위한 임장하는 방법에 대해 배울 수 있었습니다. 강의 도입부를 들으면서 인상깊었던 점은 내가 살 아파트의 가치를 알아야 보유할 수 있다는 것이었습니다. 21년 불장에서 산 아파트가 현재 전고점 대비 1.5억 하락한 상태인데 임장을 한 번도 가본 적 없고 이 단지의 가치에 대해 생각해본적 없는 저희 남편
부산시 남구 내집마련보고서 [내마중17기 28조 춘식이]
안녕하세요 춘식이입니다. 2주차 강의 주제는 ‘현장에서 적용할 수 있는 내집마련의 모든 것’ 이었습니다. 내집마련을 하면서 가장 중요한 단지의 가치를 알고 최종적으로 나에게 맞는 단지를 찾는 방법을 배울 수 있었는데요 수도권과 지방을 나눠서 명쾌하게 설명해주셔서 지방에서 집을 구하고 있던 저에게도 큰 도움이 되었습니다. 그리고 조금은 어려운 내용이긴 하지만
부산시 남구 내집마련 보고서 [내마중 17기 28조 춘식이]
남구의 학군 : 부산의 학군지는 해운대와 동래. 남구는 전반적인 면학 분위기가 나쁘진 않지만 해운대와 동래에 비하면 상대적으로 약함. 남구 학군의 장점은 수영구 남천동 학원가와 센텀 학원가 접근이 용이하다는 것…그리고 기존에 노후된 주택들이 재개발이 엄청나게 되면서 남구 거주민들이 바뀌고 있다. 학군지로 먼저 선택되진 않더라도 아이들 키우기엔 괜찮아 보임
1주차 강의후기
안녕하세요 춘식이입니다. 정말 오랜만에 너나위님의 강의를 듣게 되었습니다. 1주차 강의 후기 바로 시작하겠습니다. #1. 열심히 산다고 성공하는 건 아니다. 강의 초반 부 너나위님께서 해주신 말씀에 저희 부모님 생각이 났습니다. 한 직장에서 30년 넘게 근무하시고, 자녀 둘을 키우면서 열심히 살아오셨지만 자산의 측면에서만 보면 두 분이 고생하신 것에 비하면
부산시 남구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 17기 28조 춘식이]
*작성 방법 1) 내강의실- 매주차 내집마련 보고서 탬플릿 파일과 엑셀 자료를 모두 다운로드 받으세요. 2) 탬플릿 내 가이드 글을 참고하여 나만의 내집마련 보고서를 작성하고 업로드해보세요. *과제 제목: oo시 oo구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 00기 00조 클로이]
