매일 오전 시세 30분 - 수지구 가격 변화 생각해보기
수지구: 24년 8~9월 –> 25년 2월 -> 25년 3월
동천동
매매가
상승한 곳이 더 많음. 최근 한 달 사이에 오른 곳이 더 많음
2연속 상승: 동천자이, 현대홈타운2차, 동천센트럴자이, 더샵동천이스트포레31평 (신축또는 역세권 선호 단지)
보합, 하락: 더샵동천이스트포레34평, 한화포레나수지동천, 래미안이스트팰리스3단지, 행림마을진로, 동천마을 영풍(30평대, 세대수 작은 신축, 역세권이나 선호도 낮은 단지)
전세가
24년 9월>25년 2월에는 하락한 단지 많았으나 25년2월>3월 간 대부분의 단지 상승.
오히려 최근 한 달 간 더 많이 상승함.
>> 투자의 기회가 더 생기지 않을까?
저평가
역세권 소단지, 역에서 좀 먼 신축, 30평대들이 -15%이상 빠짐.
선호도 있는 단지, 특히 20평대는 어느 정도 회복한 모습.
투자금
1억 중반~4억 초반
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댓글
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