이번 4강 자모님 강의를 통해 부동산 시장에 대한 막연한 관심은 있었지만, 언제 어디에 어떻게 투자해야 하는지에 대한 기준이 없어 늘 망설이기만 했습니다. 그래서 실전 투자에 필요한 안목을 기르고 싶다는 마음으로 강의를 신청하게 되었습니다.
강의에서 가장 크게도움을 받은 부분은 전세가 흐름과 매매가 흐름의 관계를 파악하는 방법 이었습니다. 단순히 가격이 올랐다는 결과가 아니라, 왜 오르는지, 어떤 요소가 상승의 근거가 되는지를 실제 사례와 데이터를 통해 배울 수 있어서 정말 유익했습니다.
또한, 지방 투자 시 학군가 학원가, 커뮤니티의 중요성, 전세 셋팅의 체크 포인트, 임장 루트 짜는 법과 실제 물건을 보는 요령, 중계인과의 소통 팁 등 실전에서 바로 활용 가능한 노하우들을 배울 수 있어, 그 어떤 이론서보다 현실적이고 유용했던 강의 내용이였습니다.
앞으로 6개월 동안은 강의에서 배운 내용과 실준반에서 배우는 내용들을 토대로 내 생활권에서 임장을 시작하고,습관화하는 것을 첫 목표를 하겠습니다. 내가 자주 갈 수 있는 지역, 직장과 가까운 지역을 중심으로 임장을 반복하며 학군, 전세가 흐름, 커뮤니티 상태를 체크하는 훈련을 할 예정입니다.
이번 강의를 통해 부동산 투자에 대한 투려움보다는 확신이 커졌고, 막연했던 시야가 구체적인 기준으로 정리되는 경험을 할 수 있었습니다. 아직 배워야 할 것도, 확인해야 할 것도 많지만, 이제는 ‘언제가’가 아닌 ‘지금부터’라는 마음으로 실전 투자자로서 첫걸음을 내딛으려 합니다.
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