[지기15기 전국9 등기7조 늘봄0920] 4주차 조모임 후기

드디어 조모임 마지막주차가 되었는데

한달동안 조원분들 다 만나뵙지 못해서 매우 아쉬움이 많이 남았습니다.

그래도 줌으로만 만나 이야기할때마다 2시간 후다닥

1. 지기반 강의를 수강하면서 달라진 내 투자 기준/마인드가 있나요?

한달전과 비교하여 어떤 부분이 달라졌는지 조원분들과 함께 공유해봅시다.

대충입고나와: 투자금을 더 적게해서 역전세를 막을 수 있다.

아이세스: 시세트레킹 중요단지

남색하늘: 연식의 중요성

빅터용: 놓지 못했던 구축단지를 놓아줄 수 있는 기회. 1년간 상승 못하는 투자가 안되는 단지들

단지 키워드, 단지 선호도 상중하로 나누기

레브: 투자자의 마음으로 가지고 임장을 할 수 있었음

늘봄: 투자를 하겠다고 마음먹으니 매임할때 마음가짐이 달라짐

저는 지난 실전반때부터 진짜 투자를 하겠다고 마음을 먹고 매물도 털고

앞마당도 정리하고 매임도 하다보니

부동산가는게 그렇게 어렵지 않게 되었고 사실 부사님이 저한테 뭐라고 하셔도

크게 굴하지 않고 답변할 수 있을 정돌 배짱이 어느정도 생긴 것 같다는 생각이 들었습니다.

초반에 매임하는게 너무 어렵고 힘들었는데 그동안 그 벽을 깨주신 분들이 계셨는데

서기반에 조장님, 지투기 드림텔러님 덕분에

매임의 벽을 완벽하게 깰 수 있었던 것 같습니다.

어느정도 여유가 생겨서 이제는 조원을 데리고 매임을 할 수 있을정도가 되었구나

생각이 들었습니다.

2. 김해의 키워드3가지

신축, 배드타운,2개구의 지역

중소도시는 연식이 중요하다고 많이 듣기했지만

이렇게 연식이 중요하다고 느끼는 도시는 처음이었다

라는 공통된 의견이었습니다.

3. 결론 비교평가 결론 내는 방법

저는 가장 어려웠던게 입지좋은 준구축, 구축

입지 안좋은 신축과 비교평가하는게 너무 어려웠는데요

그 이유는 최근에 특강 들으면서 강사님들이 투자한 단지들을 보면서

내 앞마당에 전혀 생각하지 못했던 입지 안좋았던 입지 안좋은 신축이라

그 이후로 뭔가 투자의 기준이 많이 흔들렸던 것 같은데

빅터용님께서 이 문제에 대해서 조금 답변을 해주셔서 명쾌하게 그 해답을 얻었던 것 같습니다.

1. 이 물건을 내가 믿고 기다릴 수 있는지
2. 선호도가 진짜 있고 수요가 있는지
3. 매도시에도 잘 매도할 수 있는지

물론 입지 안좋은 신축도 투자는 할 수 있지만

적은 투자금이 들고 진짜 싸다면 할 수 있지만

투자금만 보고 들어가면 안될 것 같다는 생각이 들었습니다.

마지막으로 조원들에게

대충입고나와 : 이번달 제일 고생한 우리 대충입고 나와요님

감기, 코로나로 한달을 보내면서 일도 하고 임장에 임보까지 하느라 너무 고생많으셨어요

함께 단임할 수 있었는데 조금 아쉬움이 많이 남지만, 그래도 20대의 열정으로

끝까지 마무리해주시고 부조장님으로써 역할도 잘 해주셔서 너무 감사했습니다.

빅터용 : 빠른손 빅터용님. 매번 과제제출 제일 1등으로 내주신 빅터용님

임보나 임장에서 배울점이 많아서 저도 빅터용님에게도 질문을 많이 해주셨는데

매번 정답을 주기보다는 중립적인 입장에서 답변을 해주시고

기초적인 질문도 늘 놓치지 않고 다시 한번 더 생각해보는 자세에서 배울점이 많았습니다.

레브 : 20대의 열정이 뿜뿜 느껴지는 울 레브님.

처음 만나자말자 제 20대가 떠올라서 그럴까요..

멀리서 느껴지는 20대의 열정이 너무 이뻐보였습니다.

제가 아이를 낳고 나서 그런지 한없이 20대인 레브님이 너무 기특하게 느껴졌습니다.

레브님 덕분에 잃어버렸던 열정을 다시 한번 더 깨닫게 되었습니다.

남색하늘 : 알아서 척척 잘해주시는 남색하늘님

어떻게 그렇게 씩씩한지. 분단매임을 모두 혼자서 진짜 다 잘해내시고

우리조에서 제일 멀리서 오는데 제일 임장을 많이 하신 하늘님

묵묵하게 알아서 척척 다 잘해주셔서 조장으로써 너무 감사했습니다.

아이세스 : 나의 동갑내기 아이세스님

곧 저와 친구가 될 것 같은..?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

임장하면서 가장 많이 다녔고 같이다니면서 넘 많이 웃어가지고 넘 좋았습니다.

그리고 일단 우리조의 가장 나눔천사님~

조장으로써 저렇게 나눌 수 있는 마음이 너무 좋았던 것 같습니다.

우리조 한달 동안 부족한 조장님 믿고 와주셔서 감사했습니다.

진짜 월부하면서 참 좋은 조원들 만나는 것도 복이라고 하는데

이번달은 정말 재미있게 임장도 임보도 쓴 한달이었던 것 같습니다.

비록 아프셔서 다 만나지 못했지만

우리조는 아마 만났더라면 1박 2일 합숙으로 수다떠느라 집에 못갔을듯합니다?ㅋㅋㅋㅋ

헤어짐은 아니고 우리 곧...ㅋㅋㅋ 최임발표로 만납시다