지방투자 기초반 1강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 44조 월부주민]

지방투자 기초반 1강 강의후기 [지방투자 기초반 15기 44조 월부주민]

안녕하세요.

4강은 제주바다님이 해주셨습니다.

OO지역분석

투자는 싸이클이 있다.

매매/전세 등 가격주기뿐만 아니라, 지역별 특성도 있다.

어떤 지역은 특정시기에 발령시즌일수도, 혹은 이사철이나 계절적 비수기일수도 있다.

지금 내 실력으로 모든 시기를 완벽하게 맞출수는 없다.

가치있는 물건을 싸게 사서, 가치에 맞는 가격이 될 때까지 기다려야한다.

무릎에서 사서, 어깨에서 판다.

BM

- 기회의 시간이다. 용기내서 네고하자.

- 가격도 깎아도 보고 만들어가는것.

- 희망회로 돌리지 않는다. 전세트래킹하고 진입.

가치대비 싸면 사고, 어깨보다 비싸면 판다.

지금은 기회의 시기지만, 조급할 필요는 없다. 기다리는것도 투자니.

리스크에 대해선 보수적으로 생각하자. 죽으면 끝이다. 입주물량이 적더라도 내 투자와 물리면 죽을수도 있다.

투자에서 리스크는 반드시 존재한다. 리스크 대비 기대이익이 크고, 안전장치를 전부마련하고 진입하면 괜찮다.

최선을 다해서 물건을 찾고, 협상도 한다.

끝까지 최선을 다한다.

미쳤다는 얘기. 미쳤다는 소리를 들어야합니다.

말도 안되는것이 결국 비전입니다.

제주바다님 강의中

좋은 강의 해주신 제주바다님 감사합니다.