3시간에 걸친 주우이님의 알찬 핵심 질의응답이었습니다.
평소에 궁금했던 질문들이 많이 나와서 넘 좋았습니다:)
저에게 가장 와닿았던 질문들을 아래 정리해봤습니다.
진짜 중요한 것은 ‘어떤 물건’을 사느냐이다.
내가 투자를 잘하면, 다주택이 유리. 내가 애매한 선택을 하면, 1주택이 더 유리.
지금은 다주택자로 가기에는 제약이 있다보니깐, 일단 좋은 주택 1채를 사라고 말하고 있음. 그 이후에 늘리기.
비교평가에는 절대적 저평가(전고점 대비)와 상대적 저평가(비교를 하는 것)가 있음.
<상대적 저평가를 보는 두가지 방법>
비교평가하는 아파트 선택하는 방법 비슷한 가격, 평형, 연식 이 세가지를 맞추는 것이 좋음.
내가 1년 모을 수 있는 돈이 다음 투자를 이어나가기 충분하다면 구축을 투자해도괜찮으나 내가 모을 수 있는 돈이 다음 투자로 이어나가기 부족하다면 연식이 괜찮은 아파트를 투자하여 전세 상승분과 내가 모으는 돈을 합하여 투자를 이어나가는 것이 더 좋다고 생각함.
종잣돈이 부족한 사람의 투자의 목표는 2주택자로 설정하는 것이 좋음.
이때 마음가짐은 내가 살 수 있는 것 중에 가장 좋은 것을 매수한다는 생각을 가지고 매수.
좋은 자산이 추후에 가격이 더 많이 상승할 가능성이 높음. 상승한 아파트를 매도하여 상급지에 투자!
투자 후 종잣돈이 부족한다면
1.투자에 가능한 돈을 만드는데 걸리는 시간은?
2.그 돈을 빨리 만들기 위해 내가 모을 수 있는 돈을 늘리는 방법은?
3.현재 소액으로 투자하기에 좋은 지역은?(전세가 부족한 시장)
이 3가지 고민을 순서대로 하는 것이 좋음
독.강.임.투!!! 나의 의지를 믿지 말고, 할 수 밖에 없는 시스템을 만들자!
아침시간, 잠자기 전 독서를 습관화하자!
힘들고 어려운 게 나쁜 게 아니다. 그야말로 힘이 드니깐 회피하고 싶은 것.
그 힘든 시간이 나에게 가져다주는 것이 분명히 있다!
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