[내집마련기초반 56기 34조 Trimage] 1주차 오프라인 강의 수강 후기

안녕하세요 Trimage입니다.

정말 전 너무나도 운이 좋게 너나위님의 오프라인 강의를 수강할 기회를 받았습니다.

너무 감사드립니다! 너나위님은 제게 폴라리스(북극성) 같은 분이라 너무 설레였습니다.

제가 강의 시간 보다 일찍 도착해서 월부 건물 앞에서 기다리게 되었는데 꼭 고백하러 온

사람처럼 설레더라구요. 너나위님을 처음 뵙는 거였거든요. 

월부 건물도 너무 멋져서 사진 찰칵!

강의전 강의실 앞에서 기다리다 너나위님을 뵈었는데 너무 멋지셨습니다.

제가 너무 부끄럼이 많은데 먼저 인사도 따뜻하게 해주셔서 너무 행복했습니다.

강의를 듣고 배우러 갔는데 팬미팅 간 기분이었습니다!

강의는 총 3개의 카테고리로 이해하기 쉽게 설명해주셨습니다.

1. 부동산 기초지식 / 2. 현재시장 상황 / 3 계획과 목표 설정(로드맵)

 1. 부동산 기초지식

  (1) 지금 집사도 괜찮은가요?

    - 서울 아파트 매매 및 전세지수 / 전세가율을 PIR(소득대비 주택가격 비율)을 기준으로 설명해주셔서 너무

     이해하기 좋았습니다. 아파트 가격은 제 주관적인 기준으로 “ 싸다” 또는 “비싸다”가 아닌 PIR기준대비로

     객관적으로 판단할수 있는 기준을 주셔서 더 이해가 잘 되었습니다. 또 인구 감소 속도 대비 향후 양극화가

     본격화되는 주택시장에서 “수도권 위치 좋은& 광역시 신축아파트”를 구입해야한다는 키워드도 너무 기억에

     남았습니다.

[적용] 사실 저는 은행에서 근무하다 보니 업무적으로 분석 보고서를 접할 기회가 많았는데

          너나위님 강의를 들으면서 “내가 모르는 부분이 너무 많았구나” 하는 생각이 들고 

          내집마련에 대한 기준과 새로운 걸 배우게 되어서 너무 뿌듯했습니다:) 

 2. 현재시장상황

  (1) 시장의 원인 3가지(금리, 공급, 기타환경)와 결과 1가지(가격)

    - 현재 우리나라는 금리인하기에 돌입하였으며 신축아파트 공급은 감소하고 전세가는 꾸준히 상승할것으로 예측

       됩니다.

   - 기타환경으로는 토허제 원복 및 확대 지정 & 대출규제 정책까지 이루어 지고 있습니다.

[적용] 현재 상급지 및 선호 지역은 비싸지 않은 가격에 매입 가능 그 외 지역은 저렴하게 매입 가능하다고 생각이

           들었습니다. 

3. 계획과 목표설정(로드맵)

  (1) 사례를 통한 전략수립

   - 지인의 사례를 직접 들어주시며 현명한 내집마련이 시간이 흐른후 자산의 격차가 얼마나 벌어지는지

    사례 위주의 설명으로 흥미롭고 이해하기 너무 쉬웠습니다.

  - 내상황(종잣돈, 저축액 등)에 맞는 집을 강남과의 접근성, 한강과 가까운지 등의  입지를 보고 구입하고

    지속적으로 공부하고 종잣돈을 모으고 더해서 갈아타기를 하면서 자산을 적극적으로 증식한다.

[적용] 구입할수 있는 아파트를 네이버 부동산에서 찾는 방법을 기초 부터 보여주셔서 쉽게 따라서

          찾아 볼수 있을것 같아 막연했던 내집마련이 눈앞에 보이는것 같아서 좋았습니다.

          (너나위님 말대로 하다보면 너무 재미있어서 과제 3개만 할수는 없을거 같았습니다.(더하고 싶어서… :) ) )

★ 너나위님의 강의를 듣고 막연했던 내집마련의 기준이 눈앞에 보여서 너무 기뻤고

     무엇보다 제가 좋아하는 너나위님의 열정적인 강의 모습과 진심 담긴 모습에 

     감동 받았습니다. 잊지 못할거 같습니다. 

     더 열심히 배워서 꼭 좋은 내집 마련 하겠습니다! 그리고 다음에는 너나위님 책에

     사인도 꼭 받겠습니다.(책까지 가져갔는데 부끄러워서 망설이다가 못받았습니다ㅠㅠ)

     너나위님도 월부도 항상 응원합니다!!! 

이상으로 내집마련 기초반 56기 후기를 마칩니다.  감사합니다.