지방투자는 이해가 아니라 공감이다.

25.04.04

지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법

지방투자의 이유는 자산을 쌓는게 아니라 자산을 모으기 위해(투자금을 만들기 위해서 하는 것)
지역 별 매전 상황을 알아야 한다. 매가가 전부 바닥인데 이 중에서 좋은 단지를 골라야한다. 예를 들어 안 올라가는 단지도 있고 길 하나로 2억 씩 차이가 나기때문에 제대로 관찰하고 분석해야한다.
변하지 않는 지방투자 기준은 1. 수요가 많은지역(인구수) 2. 건물 가치가 큰 단지(지방은 빈 땅이 많아서 '땅의 가치"가 떨어진다.) 3. 선호도 고려(지역별 선호하는 동네, 선호하는 단지가 있음으로 지역별 특성 파악 필요)
그리고.. 부동산은 이해가 아니라 공감이다 / 받아들여야 한다. 이해가 안되는 부분이 많아도 받아들여야한다.
광주 특 ‘정성적’ 인게 중요하다. 주변 환경이 중요한게 아니라 단지 하나만 본다./타 지역에 비해 강한 신축 선