[지기 27기 38조 해보기] 지방투자기초반 1강 후기 : 딱 봤을 때 좋아보이는 것!

안녕하세요!

계속해서 나아가고 싶은

해보기 입니다~🌞

지방투자기초반 1강은 권유디튜터님의

지방투자 기준과 A지역분석

내용이었습니다!

강의를 듣기 전부터

사람들이 많이 관심 갖지 않아서

오히려 더 궁금했던 A지역에 대해

들어볼 수 있다는 생각에

기대가 되었습니다ㅎㅎ

이번 강의에서는 지방투자를 하기 위해

알아야 하는 지방투자기준에 대해서

먼저 자세히 설명해주셨는데요.

이 파트에서 여러 내용들이

기억에 남았습니다.

‘지방에서 입지 좋은 구도심 신축은 막강하다’

이 얘기를 듣고 이미 인프라가 잘 갖춰져

있는 상태에서 그 인프라를 누릴 수 있는 곳에

신축까지 딱 생겨버리면 진짜 좋긴 하겠다

하는 생각이 들었습니다.

(천안 신불당, 전주 에코시티 등..)

신축택지가 생겨서 좋은 환경이

만들어지면 그 환경이 동네의 수준을

높이고 사람들을 끌어들인다는 것도

인상 깊었습니다.

신축단지들이 생기기 전과 후의

지역의 소득수준이 달라진 예시를 보고

지방은 빈 땅이 많고 그곳에 신축들이

들어서고 돈 많은 사람들이 굳이 직주근접이

아니라 신축을 찾아서 이동할 수 있다는 것도

생각해볼 수 있었습니다.

그리고 중소도시 내에서

택지가 어디 있는지 알려주실 때

말씀해주신 ‘택지정보시스템’도

처음 알게 되어서 이번 임장지인

천안과 바로 옆의 아산 탕정도

한 번 확인해보았습니다.

지방투자를 하면서 공급이 정말

중요하다는 이야기도 많이 들었는데요.

지방은 공급물량이 전세가와 매매가에

반드시 영향을 주기 때문에

매수, 보유, 매도 모든 시점에 중요하게

봐야 한다는 것을 튜터님의 투자 사례를 통해서

말씀해주신 부분이 기억에 남았습니다.

그리고 아직은 전세가가 올라오지

않았지만 앞으로 공급물량이 감소하는

지역들을 미리 봐 놓아야 한다는 말씀도

기억에 남았습니다.

지역분석 내용에서도

많은 것을 배울 수 있었지만

특히 튜터님이 계속해서 강조해주신

부분은 A지역을 볼 때는

눈으로 봤을 때 좋은 곳이

정말 좋은 곳이라는 점이었습니다.

그리고 ㅇㅅ, ㅅㄹ, ㅎㄱ을 중요하게

봐야 한다는 것도 알 수 있었습니다.

물론 이 지역도 입지 가치를 지닌 땅이

있기는 하지만 그 외의 곳에서는

ㅅㅊ을 정말 우선적으로 봐야겠다는

생각이 들었습니다.

강의 마지막 부분에서는

조모임의 중요성에 대해서

이야기해주셨는데요.

부자가 된 사람들은 모두

동료와 함께 성공했다는 말씀을

해주시면서 우연히 만나게 된

조원분들이 각자의 투자인생에서

얼마나 중요한 존재인지

말씀해주신 부분이 기억에 남았습니다.

강의를 여러 번 들으면서

많은 조원분들을 만나게 되었는데

정말 이 인연들을 소중히 여기고

서로 도와주고 이끌어주면서

함께 부자가 될 수 있도록

노력해야겠다는 생각이 들었습니다.

지방투자 기초반 첫 강의로

지방투자기준과 지역분석까지

꼼꼼히 알려주신 유디 튜터님

감사합니다!