[지투기31기 배스킨마산즈31조 숨숨집☘️] 눈으로 본 것을 믿자

느낀점 지방은 어떻게 보면 심플하고 더 단순한 거 같다. 눈으로 본 것과 단지 선호도 파악이 중요! 현장을 가서 단지와 환경을 보고 선호도 파악하는게 더 중요한 거 같다. 지금 지방이 기회이고 내가 준비할 때 이런 시기가 온 것에 마음이 떨렸다!! 화이팅💪🏻 적용할 점 입지가 수도권과 다르다. 스위치 전환! 신도시 느낌 , 택지 정말 중요하니 임보 단지

[지방투자기초반 31기 배스킨마산즈31조 인피닛러너] 수요의 오픈북_울산

지방이 절대적 저평가 시기이기 때문에 소액 투자가 가능하다! 소액으로 가능한, 수익을 얻을 수 있는 단지를 찾아보자!! 이번 강의의 키워드는 수요, 오픈북, 오픈북 해석하는 1~5번 목록 지난 열중에서 잔쟈니 튜터님이 지방에 대해 한번 설명해주신 적이 있다. 인구수가 중요하다는 것. 대구 좋다고 부산에서 이사 안가니까 그 지역 안에 사는 사람들 인구수가 그

[지투기31기 배스킨마산즈31조 O해보기O] 지방투자 기초반 1강 후기 : 다른 지역의 미래가 될 오픈북 같은 지역!

안녕하세요! 계속해서 나아가고 싶은 해보기 입니다~🌞 지방투자 기초반 1강은 권유디 튜터님의 A지역 지역분석 강의였습니다. 강의를 통해서 지방투자의 기준과 A지역 분석 및 투자방법에 대해 이야기해주셨는데요. 이번에도 좋은 기회가 되어 오프라인으로 1강을 수강할 수 있게 되어 열정 넘치는 분위기 속에서 강의를 듣고 올 수 있었습니다ㅎㅎ 이번 강의에서는 1.

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 월부유튜브구독] 열반스쿨 기초반 4강 후기 : 내년 봄되기 전까지 투자하자!

내가 열반스쿨 기초반 강의를 시작하게 된 이유 강의 마지막에 자모님이 처음 시작했던 이유를 생각해보자고 하셨다. 나는 내 인생이 회사에만 의지되지 않았으면 하는 불안하고 조급한 마음에 시작하게 되었다. 불안함에 쫓겨 신청하게 되었지만, 강의를 들으면 들을수록 어떻게든 시작하길 잘했다는 확신이 들었다. 회사 월급에 의존해서 끌려다니는것이 아닌, 월급을 모아

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 해보기] 열반스쿨 기초반 4강 후기 : 우당탕탕은 성장하고 있다는 뜻!

안녕하세요! 계속해서 나아가고 싶은 해보기 입니다~🌞 열반스쿨기초반 4강은 오랜만에 듣는 자모님의 강의였습니다ㅎㅎ 소액투자자들의 롤모델이자 수강생들이 참 좋아하는 강사님이시죠. 이번 강의에서도 정말 투자에 필요한 내용들을 많이 말씀해주셨는데요. 저는 이번 강의를 통해 투자의 본질, 투자자는 어떠해야하는가에 대해 좀 더 느끼는 바가 있었던 것 같습니다. 기

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 해보기] 열반스쿨 기초반 3강 후기 : 확신을 갖기 위한 방법, 수익률 보고서

안녕하세요! 계속해서 나아가고 싶은 해보기 입니다~🌞 열반스쿨 기초반 3강은 따뜻한 미소의 행복한 투자자, 주우이 멘토님의 강의였습니다. 3강의 내용은 투자의 확신을 갖기 위해 꼭 해봐야 하는 아파트 수익률 보고서에 대한 내용이 담겨있었습니다. 그 안에서 인상 깊었던 부분, 적용할 점을 정리해보도록 하겠습니다. 입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축의

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 해보기] 철산동 철산래미안자이 아파트 수익률 보고서

✅아파트명 광명시 철산동 철산래미안자이 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장(B) 2. 교통(A) 강남 1시간 이내 3. 학군(A) 철산중 - 학업성취도율 : 90.9% - 특목고 진학률 : 2.6% (과학고 3명, 외고 7명) - 광명에서는 1등 학교 4. 환경(B) 1km 내 뉴코아아울렛 광명점, 광명성애병원 광명시 내에 백화점은 없음. 5. 공급(C)

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 세니부] 너바나님의 2강을 들으며

잃지 않는 투자 전문가들의 향후 전망에 의지하는 것이 아니라, 정해진 기준에 따라 투자하자. 투자 원칙, 투자의 기준에 맞게 판단하고 이행한다. 가장 큰 리스크는 부동산에 대한 무지함이다. 공부하고 또 공부하자 나는 장기간 투자 해야하는 투자자이다. 최대한 능숙하게 수영하고 어떤 파도가 오냐를 예측하기 보다 어떤 파도에서도 헤엄칠 수 있는 ‘능력’을 기르자

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 월부유튜브구독] 2강 수강 후기 : 저환수원리가 이거였구나

저환수원리가 이거였구나 커뮤니티에서 다른분들이 말씀하시는 저환수원리가 무엇인지 배울 수 있었다. 아무것도 모르는 나도 이해를 할 수 있도록 너바나님이 잘 설명해주셨는데, 무엇인지, 왜 중요한지, 어떤것을 생각하면 되는 것인지를 알려주셨다. 가장 중요한 내용을 알았으나, 구체적으로 어디에 어떻게 적용할수 있을지는 아직 잘 생각이 들진 않는다. 3강, 4강을

광명시 광명아크포레자이위브 수익률 분석 보고서 [열반스쿨기초반 88기5조 물고기자리31]

✅아파트명 광명아크포레자이위브 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 경기 광명시 B등급 종사자수 105,342 2. 교통 3.학군 4. 환경 5. 공급 ✅수익률 분석 (5년 내 투자 타이밍) ✅현장사진 ✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 주변 신축단지25평과 비교했을때 신축중에서는 저평가 되어있음. 2) 환금성 : O (신축대단지,역세권) 3)

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 서핑쇼핑] 2주차 강의 후기 "지경을 깰 수 있을 것인가!"

1. 잊기 전에 기록하기 1) 핵심은 ‘저환수원리’. 2) 부동산 전망보다는 내가 선택한 물건에 대한 확신을 가지는 것이 중요. 3) 기준을 명확히 하고, 이에 따라 객관적으로 분석하여 어떤 시장에도 수익을 얻을 수 있을만한 물건을 매수할 것. (+ 확신을 가지고 계획했던 매도 시점까지 기다릴 것.) 2. 나에게 적용할 점 찾기 1) 지경을 깨는 경험이 필

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 혜집] 열반스쿨 기초반 2강 후기 - 저환수원리를 꼭 기억하기!

부동산 가격에 영향을 주는 요소론 장기적으로 봤을 땐 물가, 통화량, 경기, 수요 및 입지독점성이 있으며, 단기적으론 부동산의 가격이 가치에 비해 저평가 되어있는지, 매수와 매도 심리, 입주물량의 공급 등이 있다. 부동산의 사이클은 크게 10년으로 보는 듯 한데, 10년 중 5년은 상승, 3년은 동결, 2년은 역전세가 오는 듯 하다. 경기나 입주물량 공급의

[부동산의 가치] [열기 88기 내 투자는 별이 5개조 신나는숲2] 2주차 강의후기

강의를 듣고 행동까지 바뀌려면 두 가지가 필요해요. 바로 1) 잊기 전에 기록하기 2) 나에게 적용할 점 찾기 입니다. 원룸은 오래된 원룸에 있을까? 새로운 원룸에 있을까? 사람들의 수요와 공급을 정확히 파악하자. 부동산의 가치의 공식 중 토지와 건물과의 가치를 어떻게 판단하는지 알 수 있었다. 다시 한 번 더 아파트를 투자해야 하는 생각이 들었다. 규제의

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 모닝브루] 2주차 강의 후기 '원칙은 바뀌지 않지만, 그 기준은 바뀔 수 있다.'

‘원칙은 바뀌지 않지만, 그 기준은 바뀔 수 있다.’ 이번 강의를 들으면서, 다시 한번 흔들림이 없어야 한다고 느낀 점은 내가 투자를 하는 원칙을 세워야 한다는 것이다. 대표적으로는 너바나님의 ‘저환수원리’ 일 것이다. 너바나님의 ‘저환수원리’ 를 기본으로 하고 나중에는 나만의 원칙을 발전 시켜야겠다는 생각이 들었다. 부동산 투자에 영향을 주는 기준(영향을

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 해보기] 열반스쿨 기초반 2강 후기 : 부자의 레시피를 배울 수 있었던 시간

안녕하세요! 계속해서 나아가고 싶은 해보기 입니다~🌞 열반스쿨기초반 2강은 너바나님의 부동산 투자원칙을 배워 볼 수 있는 시간이었습니다. 너바나님이 20년 동안 투자생활을 하면서 겪은 시행착오를 바탕으로 만들어진 원칙들이기에 하나하나가 다 투자의 정수가 담겨 있는 것 같다는 느낌을 받았습니다. 그럼 오늘도 인상 깊었던 부분과 적용할 점 위주로 정리해보겠습

[열기 88기_내 투자는 별이 5개조_든든디오]2강 강의수강 후기

느낀점 부동산 투자할 때 가장 걸림돌이 되는부분이 부동산이 상승할지 하락할지 모르는 불확실성과, 정부 규제라고 생각했는데 이번 강의를 듣고 두려움들을 상당히 걷어낼 수 있었습니다. 너바나님은 물고기를 잡는 방법을 가르쳐주는거라고 하시지만, 이렇게가지 세세하게 가르쳐주시는데 투자를 하지 못하는것은 결국 내 책임이라는 생각이 강의를 듣는 내내 많이 들었습니다.

[열기 88기 내 투자는 별이 5개조 서핑쇼핑] 열반스쿨 기초반 1주차 과제 : 비전보드 작성

140만원 월급쟁이, 9년 후 경기도 신축 아파트 주인이 되다.(1호기 투자 후기)

안녕하세요? 월부 여러분. 저도 1호기를 마치고 이렇게 후기를 쓰는 날이 오네요. 총 두 편으로 나눠서 글을 써보려고 하는데 이 글에서는 월급을 모아서 부동산 투자까지 달성하게 된 이야기를 들려드리고 다음 글에서는 투자 복기 겸 전세 낀 물건의 상세 매매 과정을 써보려고 합니다. 1. 140만원 월급쟁이에서 부동산 투자자가 되다. 2016년 3월 첫 월급

[정예부]잔금을 치루고나서 되돌아보는 나의 리스크들_1호기 복기 2탄

안녕하세요. 예비부자님!!! 정직한 예비부자 정예부입니다. 지난 6월 1호기 투자를 하고 3개월이 지나서 잔금을 마치고 등기까지 확인하고 나서야 복기글 2탄을 올려봅니다. 25년 대출규제가 발표 된 날, 부천시에서 하게 된 1호기 투자 후기#1(feat.너나위님, 양파링님, 주우이님, 권유디님, 게리롱님 이보거라) 부족하고 우당탕탕했던 1호기를 하고 난후

창원시 가는 갈입니다 😉 동탄역 가는 택시가 안잡혀서 아찔했는데 다행히 잡혔네요 오늘의 감사일기 원픽!!😅