[내마기 56기 52조 이루스] 1주차 강의후기

그동안 실준, 서투기 투자 위주의 강의를 들어왔었는데…

이번에 처음 듣는 내집마련 강의는 어떤 점이 다를지 궁금했었다.

이전 강의들이 앞마당 만들기를 위한 임장, 임보, 비교평가에 초점을 두었다면

내마기는 현재 나의 상황 분석을 통해 어느정도 아파트까지 구매 가능한가를

먼저 따져본 후 구매 리스트를 만들어 찾아 나간다는 점이 인상적이었다. 

• 내집마련 하기에도 현재 서울 시장은 좋은 시기

   - 서울 아파트 가격이 저렴하다고 판단할 수 있는 시기  : PIR 12 이하 & 전세가율 60%이상

• 내집마련 계획 판독기 활용 현재 나의 상황 진단

   - 내가 살 수 있는 아파트 금액 산출 - 금액에 맞는 아파트 리스트 뽑아보기 

• 내집마련 시 적정 대출(월저축액의 2/3까지) 활용 가능 

   - 월저축액 300만원일 때 원리금 상환가능액 월200만원 -> 대출4억(1억에 월50만원)