[이루스] 미기백 3강후기
미국주식 직투를 하면서 참고해야 하는 지표들과 이러한 지표들을 어디에서 확인할 수 있는지를 배웠다. - PER ↓ PEG < ○, Revenue Growth, Dividend Yield ↑ … 또한, 어쩌면 당연한 얘기일 수도 있는 주식 투자 원칙에 대해서도 되짚어볼 수 있는 계기가 되었다. - 적자 기업에는 투자를 하지 않는다. 현재주가가 적정주가보다 저
[지기 2번 여름 임장으로 9릿빛 피부 만들며 3복 더위 2겨내조 이루스] 3주차 대구 강의후기
실준, 서투기 등 그간 수도권 강의에서 늘 만나왔던 자모님, 이번에 처음으로 지방투자 강의를 듣게 되었는데… 이번에도 만나뵐 수 있어 반가웠다. 대구에 대해 전혀 아는 바가 없었는데… 이번 강의를 통해 대구의 구별 우선순위를 파악하고 지역의 감을 잡을 수 있었다. 지방투자는 공급 분석이 정말 중요하구나라는 걸 느꼈고, 공급 분석하는 방법에 대해 잘 알아두어
[지기 2번 여름 임장으로 9릿빛 피부 만들며 3복 더위 2겨내조 이루스] 2주차 강의후기
현재 창원의 흐름에 대해서 알 수 있었다. 특히 소액으로 접근하기에 현재 창원은 매력적인 곳으로 보인다. 하지만 가치를 알아보는 눈과 실력이 있다면 언제든 투자는 할 수 있기에 조급해하지말고 꾸준히 실력을 쌓아가는 것이 중요할 것 같다. 호갱노노의 분위지도를 활용해 아파트 연식 분포를 확인하고, 경제활동 가능 인구 비율과 세대당 인구수(2.5명 이상 많은
[지기 2번 여름 임장으로 9릿빛 피부 만들며 3복 더위 2겨내조 이루스] 1주차 강의후기
부산에도 기회가 있다. 소액으로도 접근 가능할 것 같다. 지방은 직장 교통은 큰 의미 없다고 생각했는데 부산과 대구 같은 곳은 일부지역은 수도권과 같이 봐야하는구나라는 점을 새롭게 알았다.
[재테기 7기 68조 이루스] 3주차 강의후기
1. 재테크 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 먼저 강의를 수강해보신 조원분들의 추천이 있었고, - 부동산 투자를 위해 종잣돈 모으는 방법을 들어보고 싶었음 - 또한, 부동산 투자는 돈이 많이 들어가기에 선뜻 못하고, 실제로는 주식 투자를 하고 있는데… 막상 주식 투자에 대한 공부는 안하고 있어 강의를 신청하게 되었다. 2. 재테크 기초반을 듣고 가장 크
[재테기 7기 68조 이루스] 1주차 강의후기
너나위님의 이 강의를 15년전 돈을 통제하지 못하고 써대던 내가 들었다면 정말 좋았을 것 같다는 생각이 들었다. 현재의 나는 아이들을 키우며 물 샐 틈없이 바짝 잘 통제하고 생활하고 있다고 생각해서인지… 요즘 계좌개설도 잘 안해주는데… 이렇게 계좌를 많이 만들어야 할까하는 의구심이 들기도 했다. 하지만 열기때 너바님의 말씀하신 not A but B 라는 생
[재테기 7기 68조 이루스] 2주차 강의후기
이번 강의를 통해 대략적으로 알고 있었던 연금저축계좌, ISA, IRP계좌에 대해서 정확하게 이해할 수 있었다. 그동안 들었던 부동산 투자는 바로 적용하기 어려웠는데… 이번에 들은 강의는 일상에 바로 적용할 수 있을 것 같다. 연금저축계좌는 장기간 돈이 묶인다는 생각에… 부동산 투자를 위한 종잣돈 마련에는 맞지 않다고 생각해 그간 미국 직투 투자방식만을 고
[내마기 56기 52조 이루스] 3주차 강의후기
내집마련 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 그간 실준, 서투기 투자 위주의 강의를 들어보았으니 실거주 내집마련 관점에서의 강의도 들어보고 싶었다. 내집마련 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 - 내 현 소득지출 상황에서 적정 대출 가능금액과 대출의 종류에 대해서 배울 수 있어 좋았다. ※ 감당가능 대출한도: 월 상환한도 x 120(150) 앞으로 3개
e편한세상서울대입구1차 아파트 분석 보고서[내마기 56기 52조 이루스]
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 e편한세상서울대입구1차 (19, 1531) 평 매매가 전세가 24평 108000 63000 34평 120000 70000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] 강남역까지 거리 : 7.9km 시청역까지 거리 : 10.1
[내마기 56기 52조 이루스] 2주차 강의후기
내집마련 5가지 능력 탑재 완료! 가치 있는 아파트 고르는 능력 적절한 가격 판단하는 능력 대출과 전세 안전하게 활용하는 능력 여러 개의 아파트 중 비교해서 선택하는 능력 협상하고 안전하게 계약하는 거래 능력 내 집 마련 기준과 지역별 특징, 가격은 이전 다른 강의에서도 많이 들어왔던 내용이었으나, 대출(대출용어, 대출상환방식 등)에 대해서 자세히 알려주는
[내마기 56기 52조 이루스] 1주차 내집마련 방향정하기 과제
과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 *너나위님 강의 교재 다운로드에서 '내집마련 계획 판독기' 자료를 다운받아 내 종잣돈과 소득을 넣었을 때 ‘어디로 가볼까?’ 칸에 나오는 내집마련 방향을 적어보세요 *공개하기
[내마기 56기 52조 이루스] 1주차 강의후기
그동안 실준, 서투기 투자 위주의 강의를 들어왔었는데… 이번에 처음 듣는 내집마련 강의는 어떤 점이 다를지 궁금했었다. 이전 강의들이 앞마당 만들기를 위한 임장, 임보, 비교평가에 초점을 두었다면 내마기는 현재 나의 상황 분석을 통해 어느정도 아파트까지 구매 가능한가를 먼저 따져본 후 구매 리스트를 만들어 찾아 나간다는 점이 인상적이었다. 내집마련 하기에도
[서투기 21기 83조 이루스] 4주차 강의후기
오늘도 꿈을 이루어가는 이루스 4주차 강의후기 사람들의 수요가 몰리는 단지를 알고 투자하는 것이 중요하다. 인생은 생각한대로 이루어지니 할 수있다고 늘 생각하자. 서울지역분석을 통해 동작구에 대하여 이해할 수 있었고, 영등포구는 잘 안다고 생각했음에도 미처 몰랐던 부분들을 새롭게 배울 수 있는 시간이었다. (동작구) 강남과 가까우면서 살기 좋아질 곳(뉴타운
[서투기 21기 83조 이루스] 3주차 강의후기
서울&경기 비교평가 하는 방법에 대한 강의를 들었다. 비교평가를 위해서는 평소 임장, 임보를 통해 우선순위를 정하여 가치정리와 가격정리(네이버 시세가 아닌 현장가격)가 필요하다. 투자금에 부대비용을 미리 계산해보는 것도 필요하다. * 취득세(1.1~3.3%), 중개보수료(매매, 전세), 법무비용 등 (부대비용- 매매가 6억: 1천만원 / 8억: 2.5천 /
[서투기 21기 83조 이루스] 2주차 강의후기
이번 서투기에서 서대문구 지역을 임장하고 있는데… 강의 중에 서대문 바로 옆인 은평구와 일부 서대문 지역도 다루어주셔서 재미있게 들을 수 있었다. 당장 돈을 벌겠다는 생각보다는 자본주의 사회에서 자산을 모아간다는 생각으로 꾸준히 비교평가하며 앞마당을 늘려나가는 하루하루를 살아가는게 중요할 것 같다. 분임을 통해 가재울뉴타운에 관심이 생겼는데… 3호선이 2,
[서투기 21기 83조 이루스] 1주차 강의후기
자모님과 서울을 전체적으로 들여다볼 수 있는 시간이었다. 서울, 수도권에서 앞으로 어떻게 앞마당을 만들고 채워나가야할지 생각해볼 수 있었다. 조모임, 임장, 임보 해야할 게 많은데… 직장도 바쁘다보니 제대로 진행이 안되는 것 같아 그동안 자료 프린트해서 각잡고 필기하면 천천히 들었는데… 이번에는 빠른 배속으로 시간 날 때마다 틈틈이 들었다. 그래야 다음 프
