25년 남은 5개월을 다르게 살고 싶다면 꼭 오늘 해야할 것 [자음과모음]

어찌보면 평범한, 그러나 누군가는 아직 모를 시작점 8년 전에 투자를 처음 시작할 때 매일 출근하면서 이런 생각을 했습니다 ‘아, 이 반복되는 삶은 언제 끝날까.’ ‘나 그냥 이렇게 계속 살면 되는 걸까?’ 나름 안정적인 직장이었고 사는데 큰 문제가 없었음에도 매일이 무기력했습니다 그 무기력을 없애기 위해 소비를 하고 즐거움을 찾고 나름 책을 읽으며 인생의

[이미래] 엑셀계획파일 임보에 연동되게 하는 방법 / PPT에 엑셀 파일 연동시키는 방법

안녕하세요. 오늘 내가 보내는 이 시간이 미래의 나를 만든다는 생각으로 시간을 보내고 있는 이미래입니다. 드디어~!!!! 컴터못하는 저에게도!!!!!! 이런 날이 옵니드아~~~~♥ “미래님, 이거 어떻게 만드는 것인가요?” 실전반 임보발표 "어??? 그래요??? 당장 나눔글 써드릴게요!!!!!!" 컴터를 못해서 막막하시다고요? 저도 잘하지는 않습니다. 하지

[서기 27기 18조 이루스] 수지구 임장보고서

용인시 수지구 임장보고서[서울투자기초반 27기 18조 가을하늘2]

서투기 1주차 강의를 듣고 난 후의 내 마음은....

마음이 바쁘기도 하고 무섭기도 하고 후회도 되고 그리고 기대도 됩니다. 지방에 살면서 서울 투자는 남의 이야기 인 것 같았습니다. 50을 바라보는 지금 내 나이에 투자를 시작해도 되는지 무섭기도 했습니다. 하지만 60살에 후회하지 않기 위해 도전을 하려 합니다. 1주차 수업을 다 들은 지금…솔직히 아주 무섭습니다. 내가 잘 할 수 있을까…. 지방에 살면서

지투기 2주차 강의후기

지방의 아파트는 입지가 서울,수도권만큼 중요한 것은 아니다. 지방에서는 신축, 균질성을 더 중요하게 여기고 신축도 시간이 지나면 영향력을 잃게되고 땅의가치만 남게된다. 서울,수도권 투자는 교통,직장,환경,학군 중에서 교통이 매우 중요한 기준이다. 그래서 직장 접근성,학군이 좋으면 구축이어도 수요가 많다. 지방은 자차로 이동하는 경우가 대다수이고 30분 이내

서울시 동대문구 단지분석 [서울투자 기초반 빛나는내일]

[실준 67기때 잘만든 임보로 자산 60조라니!!!] 단임과 단지분석이란 이런 것이다!

단지임장과 분석을 초보의 입장에서 상세하게 다뤄주신 코크님! 정말 감사합니다. 나에게 특히 인상깊었던 점 단지와 수요의 관점 지난 서투기 때부터 의도적으로 수요의 관점을 파악하려고 노력했는데, 여전히 어려운 부분이라 단임 때 망각할 때가 자주 있었다ㅠㅠ.. 단임을 하는 목적을 잊지 말아야겠다고 생각했다. 2. 위치의 중요성 단지 내부의 작은 요소들 이전에

[내마기 56기 52조 이루스] 1주차 강의후기

그동안 실준, 서투기 투자 위주의 강의를 들어왔었는데… 이번에 처음 듣는 내집마련 강의는 어떤 점이 다를지 궁금했었다. 이전 강의들이 앞마당 만들기를 위한 임장, 임보, 비교평가에 초점을 두었다면 내마기는 현재 나의 상황 분석을 통해 어느정도 아파트까지 구매 가능한가를 먼저 따져본 후 구매 리스트를 만들어 찾아 나간다는 점이 인상적이었다. 내집마련 하기에도

[내마기 56기 52조 햇파사] 1강 후기(너나위님)

안녕하세요! 황금사과가 되기 위해 노력하는! 햇살아래파란사과,햇파사입니다. 사실 저는 이 강의가 3번째입니다. 21년 8월, 너무 많이 오른 집값과 경기도 외곽에서 매수 시도 하다가 실패하고 우울증에 빠져 눈물로 매일을 보냈어요. 유튜브를 보다가 우연히 너나위님을 만나게 되고, 문득 생각했어요. “내가 내집마련을 실패한건 부동산 공부를 안해서 그런게 아닐

[서투기 21기 83조 파란하늘] 4강 후기

어제의 "나" 를 넘어 오늘의 "나" 로 한발 더 나아가는 파란하늘 입니다 ^^ 서투기 마지막 4강의 주인공은 바로 주우이님~ 이번 4강은 동작구와 영등포구의 지역분석과 비교평가 프로세스를 통한 각 구별 또 두개 구의 비교평가를 해주셨습니다 내가 가지고 있는 앞마당이 많을수록 비교평가를 통해 우위에 있는 최선의 아파트를 찾을 수 있겠다는 생각이 들었고 그만

[서투기 21기 83조 자이코] 주우이님 4강 강의 후기 - 매물임장 후 그 근처 부동산을 전부 가본다!

기해야겠다는 생각이 들 때야말로 성공에 가까워진 때이다. -밥파슨스 1강 : 서울 지역 분석 주우이님은 "만약 2015년으로 돌아간다면 꼭 임장을 할 거다. 기회를 잡기 위해서다" 라고 말했다. 아실에서 전세 매물 데이터를 보면 계속 줄어들고 있다. 한동안 입주 물량으로 인해 보합세였지만, 시장에 힘이 있을 때는 규제가 와도 잠깐 주춤할 뿐 결국 다시 오른

[서투기 21기 83조 이루스] 서대문구 임장보고서_단지분석

[투자코칭후기] 게리롱 강사님 덕분에 용기를 얻었어요!

지난 주말, 게리롱 강사님과 함께 한 투자코칭 후기입니다. 개인적인 내용이 많아 후기로 모두 담을 수는 없지만, 간략하게나마 작성해보려합니다. 코칭을 시작하며 서투기 조원들과 임장하던 중간에 먼저 나왔다고 하니, "더우니까 힘들죠?" 라고 물어봐주시던 게리롱 강사님! T라고 하시지만, 저는 여러모로 따뜻함을 많이 느꼈던 코칭이었습니다. 저는 크게 1. 보유

[서투기 21기 83조 파란하늘] 현 시장에서 투자의 관점을 바로 알고 적용하기

어제의 "나" 를 넘어 오늘의 "나" 로 한발 더 나아가는 파란하늘 입니다^^ 서투기 2강의 주인공은 바로 바로 권유디님~^^ 서투기 2강의 지역은 은평구~ 현재 서대문구를 임장하는 나는 바로 윗동네 은평구에도 관심이 가있던 차~ 은평구 강의를 들으며 서대문구와 비교하게 되어 더욱 좋은 강의였습니다 특히나 전세지수의 평균회기에 대해 자세히 알게된 점과, 수

서대문구 임장보고서_시세지도[서투기 21기 83조 이루스]

[너나위] 몰라서 못 하던 일을 가능하게 합니다

오늘 아침 출근해보니 책상에 꽃다발과 편지가 놓여있었습니다. 무슨 일인가 싶어 내용을 보니 여러분들은 능력이나 상황이 안 되어 혹은 의지가 없어 내집마련을 못 하시는 게 아닙니다. 그저 몰라서, 가능성을 볼 수 없었기에 못 하고 계신 겁니다. 투자를 하면서 제가 잘 될 수록 저희 부모님이 몰라서 일평생을 고생하셨던 게 안타까웠습니다. 그런 분들을 줄이고 싶

(1억모으기) 20대도 할 수 있다. 보여주자. 20대 모!두!모!여!

안녕하세요. 20대 직장인 투자자 요맘때입니다. 최근 1호기를 하기전까지 직장에서 일한지 4년 3개월만에 1억원을 계좌(250617)에 찍어보았고, 1호기 이후 또 다시 투자금을 모아야 하는 과정에서 나는 어떻게 했나 복기하는 과정에서 다른 분들에게도 작은 도움이 될까 글을 작성해봅니다. 저는 단순히 저축만 하지 않았습니다. 200만원대 월급으로는 고정지출

[요맘때] 월부 입성 1년 내에 광역시 매수&전세까지(with 양파링님 보거라)

안녕하세요 24년 9월 열기부터 시작해서 어느덧 1년차에 접어든 월부인 요맘때입니다 ㅎㅎ 주섬주섬 1년간의 과정 복기와 더불어 미뤄두었던 1호기 복기를 해보려합니다! 1. 1년간 일정은?? 우선 투자도 투자지만 아너스를 달면 강의료 50%쿠폰을 준다고~~?? 이 조건에 혹해 ‘최단 시간 루트로 내가 아너스가 되는 방법은 뭘까?’에서 시작해서 매달 올라오는

2년을 가득채우고 찾아온 1호기 투자후기

안녕하세요!! 이음입니다 :) 저도 꼭 실전투자 경험담에 글을 남기고 싶었는데요!ㅎㅎㅎ 드디어 남길 수 있어서 감사합니다. 지난 주 목요일에 예비 배우자와 함께 본계약 및 잔금을 치루고 왔습니다. 그리고 신규 임차인을 맞추기 위해서 주인전세를 협조한 상황입니다. 아직은 '전세세팅' 이라는 1호기 투자 과정이 남아있지만, 처음 1호기를 찾는 시작점부터 매수까