[망원도토리] 월부챌린지 337회 진행중 : 4월 3일차

안녕하세요:)

투자를 통해 도토리에서 경제적 자유라는 참나무로 성장하고 있는 “망원도토리” 입니다. 

오늘의 칼럼 BM 공유하겠습니다! 

오늘의 칼럼 BM

오늘은 ‘반나이’님의 “전고대비 -15%하락? 이제 OO없으면 돈 못법니다.“라는 글에서 BM을 해봤습니다. 모두 좋은 하루 보내세요!

https://cafe.naver.com/wecando7/11470573?tc=shared_link

깨달은 점

• 서울에서 전고대비 -15% 하락의 의미는 서울에서 가장 입지가 좋지 않아서 가격이 떨어진 후 회복이 더딘 5급지 만큼 가격변동이 있었다는 것을 의미.
• 전고점 왜곡이 없는 이상 -15%는 싼 구간
• 단지의 가치가 충분히 좋다면 전고점에 연연하지않고 비싸지 않고 감당 가능한 가격에 사도 괜찮다.
• 단지의 가치가 좋을수록 비싸지 않은 적당한 가격에 매매하는 것이 중요하고 가치가 애매하다면 확실히 저평가된 가격에 매수하는 것이 중요함
   

적용할 점

• 전고대비 하락률만 보고 단지 추리지 않기
• 급지에 따라 나누기보단 단지의 가치 먼저 파악하기.
• 전고 대비 -15%가 아니더라고 적극 협상으로 만들어볼 수 있나 확인하기.
• 임장을 통해 단지의 가치 제대로 파악하기. 

챌린지에 참여하는 멤버에게 응원 댓글을 남겨주세요. 혼자가면 빨리 가지만 함께 가면 멀리 갈 수 있어요.🚶‍♀️🚶‍♂️