[내마기] 내집마련 방향 정하기! (경남아너스빌V동작삼성래미안) 급지별 비교, 동급지 내 아파트 비교

과제 제목은 [찾은 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요

(예시) 내집마련 방향정하기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기

*너나위님 강의 교재 다운로드에서 '내집마련 계획 판독기' 자료를 다운받아 

내 종잣돈과 소득을 넣었을 때 ‘어디로  가볼까?’ 칸에 나오는 내집마련 방향을 적어보세요  

*공개하기 부담스러우시다면 가리기 처리 하셔도 됩니다. 

(예시) 지금 서울 하급지 혹은 경기 내집마련 

판독기를 통하여 서울 중상급지에 내집마련을 하려 합니다.

영등포, 중구, 종로, 강동, 동작구,

욕심내면 성동구, 광진구, 마포구도 함께 알아봄.

내집마련 방향: 나는 서울 중상급지 내집마련을 통해 첫번째 징검다리를 놓고

서울 상급지 내집마련을 통해 최종 목표를 이룬다.

2. 단지 3개를 찾아 작성하기 

'내집마련 계획 판독기' 자료에서 ‘살수있는집List’탭에서

*내가 찾아본 단지 3개 [단지 이름, 세대수, 연식, 매매가격, 전세가, 방개수]를 본문으로 작성해보세요.
*혹은 표 삽입 기능을 활용하여 작성해보세요! 

* 지방의 경우 강남까지 시간 대신, 그 지역에서 주요 직장이 모여있거나, 또는 해당 지역에서 사람들이 가장 살고 싶어하는 지역을 기준으로 해주세요. 

(예시) 경기 군포 금정동 주공3단지퇴계1차 12평 세대수 178 방2개 매매가 00원 전세가00원 강남까지시간 00분 회사까지 시간 00분 (복도식 방2개 화장실1개)

일단 1급지인 마포 광진 성동구는 복도식, 18평형대, 방3 화1의 구축아파트.

전세가율이 50% 조금 아래, 하락율 10% 미만 또는 보합.

많이 떨어지지 않은만큼 싸지않다고 봐야하는건지, 오를 룸이 크지 않다고 봐야하는건지 

잘 모르겠다,,, 

그나마 살만한? 계단식, 26평형대 방3, 화2의 아파트는 동작구에서 많이 볼 수 있었다.

전세가율이 55-60%사이, 하락율이 5-10%

경남아너스빌이 7호선 남성역과 도보 10분거리로 가까웠고 좋아보였지만,

역시나 그만큼 하락율은 2%밖에 되지 않았다. 사도되는 매물인지,,,모르겠다,,,,,,

그에 반해(?) 동작삼성래미안도 남성역까지 도보 15분거리 아너스빌처럼 신식아파트

전세가율도 동일하게 57%수준으로 높은편, 하지만 하락율은 전고전 대비 -11%였다.

동작삼성래미안 VS 경남아너스빌 더 떨어진게 마냥 싼거라고 볼 수 있을까?

아니면 덜 떨어지고 역과 조~~~금이라도 가까운? 곳이 덜 떨어진 이유가 있다(가치가있다)

고 보고 더 좋은 아파트라고 말할 수 있는 것인가,,,,?

아직 잘 모르겠다~~~~~~~~~~~~