[실전30기 한발한발 2개씩 적재적소에 세번만 쏘면 6채는 금방이조 새콤승자] 독서후기_강남의 탄생

안녕하세요.
새콤승자입니다.

강남의 탄생 독서후기입니다.
1주일 뒤, 내마중 조원분들과 오프 독서모임이 예정되어있는데요.

함께 송파 임장을 했기 때문인지,
독서모임 책 선정을 할 때 강남의 탄생이 투표에서 선정되었습니다.

이 책은 23년 2월에 처음 읽었습니다.
2년이 지나서 다시 책을 읽으니, 
투자 공부를 시작했을 2년 전과 지금은 책을 읽으면서 보이는게 많이 바뀌었습니다..

2년 전에는 서울을 전혀 모른다고 해도 과언이 아니었습니다.
그리고, 23년 5월에 서울투자 기초반 1기 수강을 하기 직전에 이 책을 읽었던게 참 도움이 많이 되었습니다.

당시에 제 첫 앞마당인 은평구.. 그리고 서기반 수강을 하면서 관악구를 알게 되었었는데요.
이후로 동대문구, 송파구 앞마당이 생겼네요.

사실 서울 투자는 상상을 하지 못했습니다.
아니, 서울의 가치를 몰랐습니다.

최근에 주변에서 서울 투자를 하고 계시고,
앞마당이 생기면서 서울의 가치를 생각해보게 되었는데요.

서울의 압도적인 가치에 대해서 이제는 어렴풋이 알게 되었습니다.

언제 들었는지 모르겠지만... 주우이님께서 장기보유를 할 수 있는 자산에 대해서 말씀해주셨던게 지역의 가치를 파악하는데에 참 도움이 많이 되었습니다.

지금 알고 있는걸 2년 전에 알았다면,
현재 보유하고 있는 자산을 매도해서 갈아타기를 할 수 있었을까?
이런 고민을 하게 됩니다.

하지만, 나름대로 실력이 쌓이고 있는 지금이라고 해도, 2년 전의 상황에서 갈아타기를 할 수는 없었을 것 같습니다.

앞으로도 실력을 열심히 쌓아야 겠다는 생각이 많이 드는데요.

실력이 쌓이는 만큼,
제 자산 상황도 복잡해지기 때문에..
매도는 예술이다.. 라고 하는 말이 정말 공감이 많이 됩니다.

투자라는게 단순히 돈을 버는게 아니구나.
라는걸 많이 느끼고 있습니다.

p.12 
우리가 별로 의식하지 않고 강남, 강남 하고 말하지만 사실 사람들이 말하는 '강남'의 범위를 정의하기란 쉽지 않다.

p.152
한국 아파트의 선두를 달렸던 아시아선수촌아파트는 2000년 송파구가 8학군 배점에서 제외되면시 금격히 쇠락한다. 학군이 아파트 가격에 얼마나 영향을 주는가를 보여준 대표적인 사례였다.

p.264 최근 서울시에서 '영동대로 지하공간 복합개발사업' 계획을 발표했다. 그에 따르면 강남도 먼길을 돌아 드디어 광장을 갖게 될 것 같다.

p.306
자동차 시대가 되면서 도로가 콤고 주차장 학보가 어려은 구토심은 이용이 붙편한 지역이 되였고, 신도실 개발이 불가피했던 측면도 인정할 수밖에 없다. 하지만 그 담은 토시 중에 구도심 재생에 성공한 도시가 거의 없다는 것은 우리나라 행정과 도시개발 철학이 얼마나 빈곤했는지를 잘 증명해주고 있는 것이 아닐까?

"의.식.주"
부동산이라는건, 인문학이라는 생각을 많이 하게 됩니다.

추가로 "돈(욕망)"이 포함되어서.
강남의 탄생 비화를 보면서 정부 정책을 포함하여
사람들이 어떻게 이동을 하는지. 어디를 거주하고 싶어하는지에 대해서 알게 되는 것 같습니다.

강북에서 강남으로 이동하는 이유와
강남이 범람이 많았다는 사실과을 포함해서.

작년 12월에는 월부학교에서 비교임장지로 서초구를 가보았습니다.

"반포"를 보면서.
살고 싶었습니다.

강남에 거주할 이유가 없는데도 소유하고 싶게 해주는..
부동산 공부를 하지 않았다면,
이러한 세상이 있는 줄 몰랐다면 열심히 회사업무로 성실하게 살았을 듯 합니다.

이제는 남을 위해 성실하게 사는게 아니라,
나의 자산을 위해 성실하게 살아가고 있습니다.

올해 안에는 열반기초반을 다시 수강할 건데요.

목표 중에 하나로 반포에 자산을 취득하는걸 추가하고 싶습니다.

삶의 목표가 없이 하루하루 행복과 성취감을 쫒아 살았습니다.

저는 욕심이 없는 사람이라고 생각했는데..
저는 눈이 높았던 것 뿐인가 봅니다.

가지고 싶은게 눈에 안보였던 것 같습니다.

반포에 집을 사기 위해서 살아가는게 목표는 절대 아니긴 하지만..ㅎ
투자를 해야 하는 이유가 하나 더 생긴 듯 합니다.

10년 뒤, 20년 뒤가 될지. 50년 뒤가 될지는 모르겠습니다.

하지만, 명확한 기준점이 생겼기 때문에
투자를 하는 과정이 조금 더 즐거워 질 듯 합니다.

제 목표는 와이프와의 행복입니다.

반포에 집이 있으면 좀 더 행복할 것 같습니다.

이번에 이 책을 읽으면서
강남에 대해서, 그리고 나에 대해서 다시 한번 돌아볼 수 있는 소중한 시간이었던 것 같습니다.

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