2년 8개월 집을 못 샀던 내가, 3개월마다 집을 사게 된 이유

안녕하세요. 여러분의 미래를 따뜻한 노을빛으로 물들이고 싶은 오렌지하늘입니다. 집 살까 말까.. 막막하지 않으신가요? 내 집 마련이든 투자든, 집을 산다는 것은 누구에게나 어려운 일입니다. 저도 처음엔 어떻게 해야할지 몰라 몇 년을 허비했습니다. 심지어 순간의 결정으로 자금이 2년 8개월이나 묶여, 아무것도 할 수 없었던 시기도 있었죠. 이 글이 누군가에게

[아오마메] #184/#25-32 Start with Why 독서후기

Start With Why 저자 사이먼 시넥 출판 Penguin Books Ltd 발매 2011.10.06. 본 것 1부. WHY에서 시작하지 않는 세상 p35 많은 조직이 '명확한 목표'와 '그 목표를 실현하기 위한 고무망치'로 움직이는 세상에 살고 있다. 반면 더 많은 것을 이루는 조직, 구성원들의 최고 역량을 끌어내는 조직, 특별히 큰 영향력을 행사하

매물 비교시 어떤 기준이 맞는건가?

안녕하세요? 매물임장후 비교 기준이 알고 싶습니다. 같은 단지내에 같은 평수이나 층이 다릅니다. A : 34평, 26층/30층, 주인거주 B : 34평, 27층/30층, 전세기간 (25.11월) C : 34평, 5층/30.층, 전세기간 (26.12월) A와 B는 같은가격이고, C는 A와 B보다 1000만원 쌉니다. 첫투자로 전세끼고 매매시 투자금이 된다면

전세 낀 매물 등기 날짜 기준

안녕하세요~ 전세 낀 매물 매매 시 궁금한점이 있어서 질문남겨요! 기존 세입자가 26.3월 만기인데 일찍 나가신다고 합니다. 25.11 정도 나가실 거 같은데 저희 입주는 언제든 가능해서 25.11에 등기 칠 수 있는 상황입니다. 이 때 계약금+중도금은 저희 현금으로 처리하고 주담대 받아서 잔금+전세입자의 전세금을 주려고 합니다. 제가 알아보기론 전세입자의

어디에 주택을 구입하는게 더 좋을까요? 그리고 이정도 대출이면 괜찮은지도 궁금해요!

안녕하세요ㅎㅎ 매일 매물 코칭에 도전하고 있지만 매일 대기만 받고 있어 답답한 마음에 월부 Q&A에도 올려봅니다. 아직 주택을 구입해 본 적이 없는 무주택자에 부린이 of 부린이라 강의도 몇 개 들어보고 했는데 도저히 용기가 안 생기더라구요. (손이 느린건지 실전반, 매물코칭 등도 맨날 탈락이네요ㅠㅠ) 월부에 작은 조언이라도 정말 꼬옥 얻고 싶은 마음에 글

지금 집 살 시기 여부

안녕하세요 수도권에 실거주 아파트가 있는데 서울에 하나 사고 싶어요.그럼 2채가 될텐데 지금 아파트 값이 많이 오른 상태에서 공급이 적어서 또 올라간다고 자꾸 그러는데 지금이라도 빨리 매수하는게 맞나요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

선배님들,,전세대출을 받은 무주택자는 투자가 어려울까요,,?

저희는 남편 명의로 일반전세대출을 받은 상태입니다.. 기존에는 신혼부부전세대출이였지만 소득때문에 올해부터 일반전세대출로 변경되었습니다. 전세대출에 대한 대비 없이 그냥 종잣돈에 맞는 1호기를 달성해야지 라는 생각만하며 3월부터 월부에 입성하였습니다. 제가 너무 사전준비도 없이 허황된 꿈이였나 싶습니다. 은행에 물어보면 되지~ 라고 생각했지만 대출을 남편명의

서면 써밋 더뉴 청약 정리해보기 (부산 공급과 미분양도 같이) [빙바나나]

안녕하세요. 빙바나나 입니다. 요즘 분양에 대해서 관심이 생겨 분양 관련 글을 좀 적어보려 합니다. 오늘 말씀드릴 분양은 부산광역시 부산진구에 위치한 '서면 써밋 더뉴' 입니다. 현재 부산은 공급이 줄어 들고 전세물량이 감소하고 있습니다. 지역마다 다르지만 매매, 전세 상승을 보이는 지역도 있습니다. 이런 분위기 속에 단지는 어떤지, 미분양이나 주변 단지

안방 벽면에 누수 원인이 화장실 욕조라는데 이해가지 않은 부분이 있어서 문의 드립니다.

위가 누수 사진인데요, 누수는 25년 3~4월에 발생했고, 아랫집에서 연락이 와서 누수처리를 하셨다고 합니다. 원인은 거실화장실의 욕조였다고 하시는데요 거실 화장실 실리콘 문제로 아랫집에 물이 새는 건 이해가 가는데, 왜 제가 매수할 집의 천장몰딩 아래부터 벽면에 누수흔적과 곰팡이가 있다는 건 다른이유가 있는 게 아닐까 싶은데 물어볼 수 있는 곳이 없어서

잔금전 누수의심발견했을때 어떻게하나요?

안녕하세요 구축 아파트 + 1~2년 비워진 집을 본 계약하였고 잔금만 남은 상태입니다(중도금 없음) 본 계약하고 다시 보니 베란다 천장에 아래 사진처럼 흔적이 있는 걸 발견했습니다. 수도가 잠겨있는 상태라 열려고 확인해 보니 돌리는 손잡이 부분이 없었고 관리사무실에 천장누수의심사진과 물트는곳 손잡이없는상태 보여드리니 그냥 안에뭐가 안칠해있어서 벗겨진거지 누

[월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 람파드] #월부학교 3강 #빈쓰튜터님 #강의후기

드디어 월부학교 첫 오프강의 동료들과 함께 오프 강의를 듣는것도 좋았지만 현장에서 듣게되는 튜터멘토님의 강의에 대한 기대감이 컸던 것 같습니다. 피로감에 혹시 집중력이 조금 떨어지는건 아닐까 고민도 되었었는데, 정말 끝날까지 몰입 할 수 밖에 없는 강의였습니다. 시작하면서.. 지금 가장 힘든 사람들은.. 수도권 투자를 마치고, 투자금이 없는.. 저도 지금

[월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 로레니v] 기회의 시장 지방으로..!! 빈쓰 튜터님 3강 후기

 안녕하세요, 성장하고 나누며 행복한 투자자가 되고 싶은 로레니입니다 :) 월부학교 3강 빈쓰 튜터님 오프라인 강의를 다녀왔습니다. 지난 2강 자향 멘토님의 서울 수도권 강의에 이어 빈쓰님 3강은 지방 투자에 대해 뽀개주셨는데요. 지금 투자금이 어느정도 있는 사람들은 서울 4급지도 아직 많이 열려있는 상황이지만 종잣돈이 부족한 사람들은 지방 투자도 적극적

야 너두 법무사비 아낄 수 있어

안녕하세요 경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다 이번에는 어떤 글을 쓰면 도움이 될까 고민하다가 오늘은 법무사비에 대해서 이야기를 해볼까 합니다 법무사가 왜 부동산에..? 보통 아파트를 매수하게 되면 처음에 매수계약서를 먼저 작성하고 잔금 및 복비 등을 치르고 나면 소유권 이전 등기를 하게됩니다 (보통 잔금날 신청을 합니다) 저희가

[즨] 분양권 거래와 세금

 안녕하세요. 즨입니다. 지난달에 이어 분양권이 어떻게 거래되는지, 거래 과정에서 어떤 세금이 발생하는지 이야기를 해보려고 합니다! 분양권은 보통 아파트 청약을 통하여 당첨이 된 후, 준공된 아파트에 입주할 수 있는 권리를 말합니다. 일반적으로 계약금 10%를 지급하고 중도금 60%, 잔금 30%의 일정에 맞추어 분양 대금을 납부하는 방식으로 진행이 됩니

[람파드] 전화임장. 질문하기 어려워요😥

안녕하세요. 끊임없이 전진하는 람파드입니다. 오늘은 전화임장에 대한 저의 생각을 나눠보려고 합니다. 다들 어떠신가요? 전화임장이나 현장에서 부사님과의 대화. 익숙해지셨나요? 저는 익숙은 해졌지만, 여전히 어려운 부분도 남아 있는 것 같습니다. 그럼에도 계속 해나가면서, 얻게 된 팁과 생각을 한번 나눠 볼게요. 📌 전화임장의 목적 명확하게 하기 모든 것을

[배배영] 전세 잔금, 전세금 반환의 모든 것(전세금 반환 방법, 순서, 체크리스트)

안녕하세요. 배배영입니다. 오늘은 전세 잔금, 반환 방법을 주제로 글을 써보고자 합니다. 저는 전세 낀 물건을 1호기로 매수하여, 최근 전세를 새로 세팅하였습니다. 처음으로 새로 전세입자를 구하고 전세를 맞추면서, 정말 초초초초보자의 입장에서 전세 잔금에 대해 궁금했던 내용들을 모두 준비해보았습니다!! 세입자를 무사히 잘 구한 뒤 다행이다~라고 생각하다가,

#10. '주인전세'의 함정, 꼭 확인하고 투자하세요 [하하옷]

1일1옷쓰기 #10. '주인전세'의 함정, 꼭 확인하고 투자하세요 안녕하세요. 임장을 하며 돌아다니다보면, 더운날에도 투자를 위해 현장에서 뛰어다니는 많은 분들을 마주칩니다. 누가 봐도 ㅎㅎ 아! 월부인이다 ㅎㅎ 하는 그런 분들 말입니다. 신기하게 월부인들은 다른 사람과 같은 단지를 봐도 '내가 해낸다' 눈빛을 장착하고 ㅎㅎ 다니는 느낌.. (빛이 난다는

[거주보유분리] 잔금 시 준비사항 정리 및 복기!

안녕하세요? '25년 상반기 월부에서 내집마련(내마기-내마중-내마실) 커리큘럼을 통해 1호기_거주보유분리를 진행한 내꺼장만이라고 합니다. 저는 금일 잔금을 진행했는데요, 저를 위한 복기 차원에서 그리고 앞으로 잔금 과정이 남아계신 분들께 조금이나 도움이 될까 싶어 글을 남기게 되었습니다. 물론 저도 잔금 치르는 과정간 월부의 커뮤니티를 통해 정말 많은 도움

#4. 전주, 울산.. 다음은 여기!? 상승 전조현상으로 보는 지방 상승 후보 2개 [하하옷]

옷쓰기 #4. 전주, 울산.. 다음은 여기!? 상승 전조현상으로 보는 지방 상승 후보 2개 오늘은 '지방투자'에 대한 이야기를 해보려고 합니다. 요즘 지방에서 돈을 벌어 수도권으로 갈아탔다는 동료들을 보면 전주 또는 울산이 가장 많은 것 같습니다. ㅎㅎ 지방은 돈 안되지~ 라는 사람들 입을 꾹 닫게 만들어준 두 도시의 상승을 보면서, 기분이 좋기도 합니다

1일차 과제_수익률

3단계 플랜 느낀점 수익률이 높으면 좋겠지 라는 막연한 생각대비, 실제 은퇴후 필요한 자금 및 목표 수익률에 대한 개념과 향후 목표를 가늠해 볼 수 있었습니다! 나의 은퇴목표 금액: 약 19억, 목표 수익률(14~15%), 은퇴시기(~55세)