“이런 단지에 주목해야 합니다.” 투자의 성패를 결정짓는 00

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 오늘은 아직 숨어있을지도 모르는 기회에 대해 말씀드리고자 합니다. 경기도 A단지와 서울 B단지의 최근 거래현황입니다. 같은 단지임에도 불구하고 투자금이 적게는 0.7억에서 많게는 1.5억까지 차이가 나는 경우를 확인할 수 있습니다. 다시 말해, 같은 단지에 투자하더라도 수익률(시세차익/투자금)이 달라질

[발로 뛴다] 강남 40분 컷! 여전히 5억대인 이 지역이 어디냐면..

안녕하세요! 전국 어디든 발로 뛰는 투자자 험블입니다. 강남, 시청, 여의도 대한민국의 3대 주요 업무지구를 모두 1시간 이내로 갈 수 있는 이 곳 출처 : 네이버 부동산 그런데 여전히 가격은 5억대로 가성비 넘치는 이 지역 발로 뛴다 시리즈의 첫 지역 경기도 안양시에 대한 이야기를 이어가볼까 합니다. 지난 칼럼에서 안양시의 대표적인 3가지 특징에 대해 말

부동산 매매시 대출실패 특약

안녕하세요 생애 첫 매매 계약을 앞두고 특약 사항 관련해서 궁금한 사항이 있어 글씁니다 주담대 활용한 매매 이후 월세를 밎추려고 하는데 주담대가 안 나올 경우, 계약금을 반환하는 특약을 넣는 경우가있다고 해서 부동산 사장님께 문의했더니 주담대 안나오면 무효조건이 되면 현실적으로 매도인이 유동적 무효상태에 놓이게되어 확정적유효상태인 매수자를 선택할수 있게되고

계약당일 누수확인

안녕하세요 선배님들 우선 앞전에 특약관련해서 도움주신점 감사합니다 오늘 제가 본계약이었는데 계약금 보내기전에 집주인분이 하시는 말씀이 2009년 전으로 베란다쪽 수도꼭지에서 나오는 물로인해 누수가 있어서 아랫집까지 셋다고 하네요… 아파트 측에서는 누수이력이 있어서 베란다로가는 베관을 막아 수도꼭지에 물이 안나오게끔 조치했다고 하네요 누수는 수리한 상태이구요

전세 셀프 재계약

안녕하세요~ 최근 세입자랑 우편으로 주고 받으면서 전세재계약 진행중인데 서명 부분 도장은 잘되어 있는데 간인 부분 도장이 누락되었더라고요. 간인 부분 도장도 필수적으로 중요한지 궁금합니다. 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

전세 만기 1개월전 퇴거 의사 표현은 법적으로 효력이 없는 걸까요?

문의드립니다. 저는 임차인으로 현재 전세 만기 25.10.3일 입니다. 2개월 전까지 임대인, 임차인 모두 계약건을 잊고 있다 만기 1개월 하고 2주 정도 남겨둔 상황에 임대인분이 전화 하셔서 계속 거주 할 지에 대해 물어 보셨습니다. 저희는 계속 살 생각으로 계속 거주 하겠다고 말씀 드렸습니다. 재계약서를 쓰자고 구두로만 이야기 한 상태로 시간이 흐르고

인테리어

안녕하세요 인테리어 32평 올수리 (기본 임차인 거주) 비용이 궁금합니다 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!

임대용 시스템에어컨 2대? 4대? 고민이에요

어떤게 좋을까요? 14억대 30평대 아파트이고 곧 들어올 세입자는 2대로 오케이 되었습니다. 2대와 4대 설치비용 차이가 100만원 정도라 그냥 4대 설치하고 추후 세입자나 매도 등 유리하게 해야할지, 100만원이라도 굳이 들일 필요 없는 비용일지 고민이네요 어떻게 생각하세요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은

지방 다주택자의 고민입니다! 도와주세요ㅠㅠ

안녕하세요! 대전에 살다가 직장 때문에 경기도에 거주중인 부린이입니다. 여기에 글을 쓰면 누구라도 조언을 주실 것 같아서 모니터 앞에 앉았네요ㅠㅠ 제가 아무것도 모르고 그냥 돈이면 모으면 전부인 줄 알았던 때에요? 어머니가 살고 계신 단독 주택 바로 옆 주택이 싸게 나왔다고 당장 이거 사라고 하셔서 나름 어머님이 생활력도 강하고 자수성가하신 분이라 그런가?

[월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 새콤승자] 선배강의 후기

안녕하세요. 새콤승자입니다. 월부학교 선배강의 후기입니다. 코쓰모쓰 선배님, 성공루틴 선배님, 리스보아 선배님 총 3 분의 강의였는데요. 코쓰모스 선배님은 대출규제 성공루틴 선배님은 인테리어 리스보아 선배님은 투자복기 작년 규제상황과 올해 규제 상황에서 투자를 해보면서, 규제는 위기지만 그 속에 있는 기회를 찾는 것도 중요하다는 생각이 들었습니다. 인테리어

기브앤테이크, 너나위님과의 독서모임후기 [월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 아오마메]

안녕하세요 월부학교 여름학기 9반, 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들, 아오마메입니다. 감사하게도 기브앤테이크라는 책으로 너나위님과 함께 이야기나눌수있는 기회가 있었습니다. (좋은 기회 만들어주신 너나위님 & 오하튜터님 감사합니다!) 지난 학기에도 같은 책으로 너나위님과 독서모임을 참여했었는데 첫학교, 첫운영진이라는 부담감과 너나위님과의 독서모임이라는 긴

[월부학교 오렌지하늘 속 9름을 걷는 구름이들 로레니v] 너나위님과 독서모임 후기

안녕하세요, 어제 너무나 감사하게도 너나위님과 독서모임을 할 수 있는 기회가 있었습니다. ‘기브앤테이크’로 진행한 독서모임 지난 겨울학기 이후 너나위님과 두번째 독서모임이었는데요. 세시간이 30분처럼 느껴질만큼 알차고 배우고 느낀 점이 많은 소중한 시간이었습니다. 너나위님께서 말씀해주신 것들 중에 특히 인상깊었던 메시지들을 정리해보았습니다. 어제 너나위님과

[공지] 열반스쿨 실전반 32기 MVP 발표🎉

2025년 8월 열반스쿨 실전반 32기가 수강생분들의 엄청난 열기와 진한 감동 속에 마무리되었습니다. 권유디님, 용용맘맘맘님, 나알이님, 김인턴님, 주우이님 5분의 강사님의 따끈따끈한 경험을 바탕으로 한 유익한 강의! 그리고 28분의 튜터님과 함께한 찐한 튜터링! 버린돌님, 운조님, 스위밍풀님, 반나이님, 허씨허씨님, 함께하는가치님, 성공루틴님, 삶은일기님

(예정) 10월 돈버는 독서모임 - 돈의얼굴 <9월 17일(수) 오전 11시 월부닷컴 선착순>

⬇️ 지금 자세히 보기 ⬇️ "책 좀 읽어야 하는데..." 생각만 하고 아직도 읽지 못했나요? "투자공부 해야 하는데..." 마음은 먹었는데 정작 시작하기는 어려우신가요? 돈버는 독서모임과 함께 하세요! "투자는 끊임없이 자신의 판단을 검증하고, 감정을 다스리며, 현실과 기대 사이의 간극을 조율하는 일" <돈의 얼굴, EBS 다큐프라임> "part 6. 투

이번에도 사라지실 건가요?_[월벗]

안녕하세요 월부의 벗 월벗입니다~ 🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️🙋‍♂️ 오늘은 제가 며칠 전 러닝을 하면서서 느꼈던 감정들에 대해 적어보려 합니다. 왜 갑자기 러닝 이야기냐구요? 그 날은 당장이라도 비가 쏟아질 것 같은 날씨였고 그럼에도 불구하고 저는 스스로 러닝을 하기로 약속했기에 일단 러닝을 하러 나갔습니다. 아직은 비가 오지 않았기에

올해 전세계약 3건 하며 느낀점 [좀슐랭]

안녕하세요. 솔직한 나눔을 전달하는 투자자 좀슐랭입니다. 최근 있었던 경험들을 몇자 적어보겠습니다. 현재 저는 3주택 포지션을 가지고 있습니다. 올해 전세 재계약 예정물건은 2개였지만 1개가 추가로 늘어 총 3개 계약을 올해에 했습니다. 하나씩 풀어보겠습니다. 첫번째 물건 해당 물건은 2년전(23') 전세낀 상태에서 매수했습니다. 매매가격은 좋았으나 전세만

[리치] 야 너두 인테리어 할 수 있어

안녕하세요 경제적 자유를 이루고 여유롭게 살고싶은 부자 여유로운리치입니다 이번에는 어떤 글을 쓰면 도움이 될까 고민하다가 오늘은 인테리어에 대해서 이야기를 해볼까 합니다 인테리어 왜 해야하는거지? 다들 인테리어에 대해서 한번쯤은 들어보셨을겁니다 (실제 경험이 있으신 분들도 계실거예요 ㅎㅎ) 보통은 신축단지를 투자할 때 보다는 구축인 단지를 투자할 때 인테리

너무 힘들다.. 한번 쉴까?

안녕하세요. 끊임없이 전진하는 투자자 람파드 입니다. 월급쟁이 부자들. 직장인 투자자. 다들 회사/육아.. 투자 생활과 병행하면서 어떠신가요? 두 가지를 한번에 한다는 게 여간 보통은 아니죠. 그것도 높은 수준의 인풋을 넣는 다는 것은 더더욱 최근에서야 힘든게 나쁜것만은 아니구나~ 라는걸 진심으로 이해 하게도 되었지만 자신있었던 체력이 무너지자, 내가 이런

야망 전세 호가? 욕심이 아니라 시장의 신호입니다 [적적한투자]

안녕하세요. 반드시 적재적소에만 투자할 적투입니다~! 많은 분들이 시세 조사를 하실 때 매매 최저가, 전세 최저가만 기록하시곤 합니다. 또한, 전세 최저가 물건이 없으면 최근 실거래가만 적어두고 넘어가거나, 기존 거래보다 높은 매물이 나오면 “야망 호가네~” 하고 대수롭지 않게 넘기시지 않나요? 겉으로는 큰 문제가 없어 보이지만, 사실 이런 방식은 시장이

월부입성 1년3개월만에 우당탕탕 1호기 서울3급지 + 2호기 경기도 신축아파트 까지 매수한 후기

안녕하세요:) 채슬희입니다!! 경기도 안산 신축 , 인천 구도심 신축을 일시적1가구2주택으로 가지고 있던 제가 24년3월 열반스쿨기초반을 시작으로 강의를 들으며 저의 상태를 정확히 파악하여 가지고 있던 2채를 매도하고 자산재배치 후, 24년 12월 1호기 서울 3급지 역세권 준신축아파트 매수 25년 6월 2호기 경기도 수지 신축 아파트 (강남1시간이내) 매