관련 강의
지방투자 기초반 - 5000만원을 1억으로 만드는 투자법
월부멘토, 권유디, 잔쟈니, 자음과모음
안녕하세요? 지기 27기를 듣고 있는 러블리앙팡입니다.
이번 지기 1강 강의는 권유디님의 A지역에 대한 강의로
지방투자의 기준 VS 수도권투자의 기준을 어떻게 나누는지
그것이 지역마다 어떻게 다르게 적용해야 하는지에 대한 가이드라인을 알려주셔서
갖고 있는 앞마당에서도 적용을 해봐야 겠다고 시뮬레이션이 돌아가는 강의였습니다.
*나에게 인상깊었던 내용
-부촌은 그 지역의 지역민들의 선호도에 따라 바뀔 수 있다.
-지방에서의 공급물량을 볼때 20년평균 공급물량으로 보는것이 보다 정확하게
전세지수와 연관성있게 맞아들어간다.
-좋은입지내에서도 선호와 비선호가 있으므로 수도권처럼 키 맞추기라고 쉽게 결정하면 안된다.
-커뮤니티 (사람, 위치)를 잘 파악해라
*나에게 적용할점
-의미없는 임장지가 없고 비교평가 할 수 있는지역은 다 경험해보라고 하신 말씀을 기존 앞마당끼리 비교평가를 좀더 자세히 해봐야 겠다는 생각을 했습니다.
-A지역과 같이 지방은 사지 않아야 하는것 사지 않는것!!!!
-입지별 신축 또는 구축 투자기준으로 가격을 보고 생각하는 능력을 넓혀보자.
-지역내 선호도를 구성하는 요소가 천차 만별이니 전임과 임장을 통해 그 지역민의 선호도를 파악하고 이해하여 투자에 적용하도록 노력하자
-나중에 지방을 보는 까다로운 이 기준이 수도권 투자시에는 더욱 깊은 안목으로 다가올 것이다.
마지막으로 아직 가보지 않은 A지역이지만 이번 지기를 마무리 하면 강의에서 알려주신 A지역을 앞마당 만들며 더 잘 알아 가고 싶은 생각이 들었던 유익한 강의였습니다.
강의 시간내내 그 지역을 샅샅히 훓어주신 유디님께 다시한번 감사드리며
강의하는 유디님도 듣는 수강생도 신나서 듣게되는 강의였습니다~*^^*
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