내마기 56기

1-1. 지식 

PIR&전세가율: 

 강의를 들으면서 현재 상황이 PIR 10.8 전세가율 53.8%[ 비싸진 않다!!!]라는  객관적 사실을 알게 되었습니다.

 전 제 상황만 생각하며 무조건 비싸다는 생각만 하고 있었다는 것을…머리를 한 대 얻어 맞은 것  같았습니다.

1-2. 상황

 현재 금리 인하중이고, 2025년 기준으로 공급이 확 줄어들어 전세가에 영향을 주며, 은행 대출이 어려운 이 시기가 매수하기 좋은 시기라는 것을 지난 과거 그래프를 보니 실감이 났습니다.

1-3. 인구감소

인구 감소가 팩트 이기는 하나, 너나위님 말씀 대로 제가 살아 있을 동안에는 인구 감소를 크게 실감하지 못할 것 같네요.

인구 감소는 내 집 마련을 하냐?마냐?의 문제가 아니라 어디로 사야 할 것 인가를 명확하게 알게 되었습니다.

2.목표설정,계획수립

 저는 제 상황에 맞춰 계획을 세우기 보다는 제가 원하는 가격이 오면 제가 원하는 모든 요소를 갖 춘 곳을 사려고 했던 것 같습니다. 그러다 보니 현실 파악이 제대로 되지 않고 무조건 비싸다는 생각이 아무것도 하지 못하고 있었다는 생각이 들었습니다. [가격은 내가 정하는 것이 아니다!!!] 명심하겠습니다.!!!!

3.내 상황

가격이 내릴 때 까지 무작정 기다리는 것이 아니라, 지금 제 자금 상황에 맞게 비싸지 않은 이 시기에 내 집 마련을 해야겠다고 다짐했습니다. 너나위님 친구 D분처럼 가장 중요한 것에 포키싱 하겠습니다.^^

4.기타 

-집 값 상승의 원인 중 진짜 중요한 것, 덜 중요한것, 안 중요한 것을 제대로 인식하지 못했던 것 같습니다.

-리모델링 할 돈으로 더 비싼 곳을 사라는 말씀도 명심하겠습니다.

-가격은 내가 정하는 것이 아니다…너무 당연한 말인데 지금껏 그러고 있었던 저를 깊이 반성합니다!

너나위님의 4시간 강의가 40분처럼 느껴질 정도로 시간 가는 줄 모르고 들었습니다.

4시간 안에 알찬 내용들을  담으려고 하셨던 노고가 깊이 느껴졌습니다.

특유의 호탕한 웃음소리와 위트도 시간 가는 줄 모르게 했던 것 같아요.

온라인 수업을 좋아하지 않아 수강을 망설였는데, 예상외로  저만 보고 수업 하시는 것 같아 더 좋았습니다.

감사히 잘 들었습니다. 감사합니다