안녕하세요! 지방투자기초반에 이어 운이 좋게도 지방투자실전반까지 연이어 들을 수 있는 기회를 주셔서 감사합니다.
처음으로 오프라인으로 강의신청을 해서 듣게 되었는데요. 지방투자기초반에서 튜터님과의 임장에 뽑혀서 만나뵜던 쟌쟈니 튜터님께서 1강을 맡아주셨어요.
요즘 주식도 마이너스, 경기도 어렵고 부동산도 아직 지방은 싸도 너무 싼 곳이 많다는 하락장에서 10억버는 방법!!
부동산 공부중이지만 지방 임장다니면서 안된다는 생각보다는 될거라는 생각으로 많은 시간을 들이고 있는데요.
이번 강의를 들으며 더 지방투자에 확신을 갖게 되더라고요. 지방투자에 대한 방향성과 기준을 세우게 되는 계기가 되었어요.
광역시부터 중소도시까지 현재 흐름을 짚어주셔서
제가 투자를 하려면 지금 어느 지역을 먼저 보면 좋을 지 알게 되었어요.
서울과 다르게 지방 아파트는 실수요에 의해 움직이고 그렇기 때문에 전세가를 잘 살펴볼 필요가 있다 하셨어요. 그래서 조만간 미뤄두었던 매물임장을 마치고 시세트래킹 표를 완성해 보는 것을 이번 지투실의 목표로 잡고 있습니다.
가치성장투자와 소액투자! 가치성장투자는 주식에만 있는 줄 알았는데 부동산에서도 이런 것이 있군요.
신축이 들어와도 흔들리지 않는 입지 좋은 곳!
해도 될 단지인지 하면 애매한 단지인지 그 기준을
알 것 같으면서도 제 투자금안에 들어오는 선에서 보다보면 그게 그거 같고 해서 더 어려웠는데 그 기준도 예시를 들어 다시 한번 정리해 주셔서 좋았습니다.
제가 본 임장지에 투자하고 싶다고 뽑아 놓은 단지들로 비교해 봐야겠네요. (아직 임장 못한 단지도 꼼꼼히 다시봐야겠어요! 임장가서 확인해야 할 부분들!! )
이번 지투실에서 보게 될 지역이 어디가 될지 아직 조원들도 모르고 임장지가 선정되지 않아 궁금하네요. 저는 투자금을 더 모아야 해서 2달에 하나 꼴로 앞마당을 늘리고 지금 제가 하는 일에 더 집중을 해여할 것 같아요.
그래서 내가 투자하고 싶은 단지 시세트래킹을 하며 내 투자금안에서 가장 가치가 높고 선호도가 빠지지 않는 단지를 눈을 크게 뜨고 찾아야겠네요.
매수보다 더 어려운 매도! 매도 시점에 갈아탈 매물이 있느냐가 가장 관건이라 하셨어요. 그렇기 때문에 꾸준히 앞마당을 늘려 갈아탈 단지 후보들을 가지도 있어야 하니 투자공부도 꾸준히 해야겠지요.
2주차 강의때는 조원들도 오프라인에서 직접 뵐 수 있다 하니 더 설레네요~^^ 4월 마지막 주에 일이 몰려 있어서 4주차 강의는 온라인으로 들어야 해서 아쉽네요.
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