안녕하세요 😁

행복한 투자자 해적왕🏴‍☠️ 입니다!

실전반에 두려움반 설렘반으로 시작한게 어제 같은데

정말 시간이 야속하게도 금방 지나,,,

마지막 강의 후기를 작성하고 있습니다.

그만큼 시간을 밀도있게 압축적으로 사용한

결과이기도 합니다.

한 달간 수면량이 급격히 줄었지만

그 만큼 저의 임보의 양과 내용이 급격히

늘었다는 것을 체감하고 있으니깐요^^

마인드가 결국 여러분들의 투자 성과 입니다!

첫 실전반 수강을하며,

처음으로 같은조 동료로 월학을 다녀오신 분들을

세분이나 만나면서 정말 어나더 레벨을

체감하고 있습니다!!

하지만 그들을 마냥 부러워만하고

나와 비교하여 나자신을 초라하게 생각하기보다

그들을 따라하고 배워서 내가 적용할 수 있는 최대한을

습득하기 위해 노력한 한달이었습니다.

결국 자모님 강의를 통해서도

그들과 비교하면서 부정적 생각이 나를 힘들게 하기보단

그 안에서 내가 적용하고 개선할 점을 찾는데

주력하였습니다.

“여러분의 삶에 방향성에 대한 결정은 개개인이 해야합니다!

투자실력은 투자 경험이 늘어야 늘어납니다!

결국 비교평가능력과 의사결정 능력을 키우야 합니다!

투자를 잘 성장할려는 마음이 있어야 합니다!”

-자음과모음-

< BM 투자하기 위해 필요한 것 >

📌 (투자스킬⬆️) 임장&임보 시세트래킹&전수조사

📌비교평가능력 + 의사결정능력 👉 1등 뽑기

📌 성장과 태도!! 투자자로서 성과내는 사람의 태도를 갖추자!!

이제 절대적 저평가는 서울에 없습니다!!

상대적 저평가 단지를 찾아야 합니다!!

장삼대청 토허제가 풀리고 난뒤

서울 강남3구는 물론 마용성까지

전고를 돌파한 단지들이 속출하게 되면서

서울에서 가치있는 단지중 저평가 단지를 찾는 것은

사실상 쉽지 않다는 것을 깨달았습니다!

그럼 결국 투자자로 더욱 어려운 영역인

상대적 저평가 단지를 찾는 것이

중요한 시장입니다!!

투자금 00억으로 투자한다고 해도

어떤 단지를 고르느냐에 따라 결과는 달라질 수 있습니다.

어떤 단지를 고를 것인지는 나의 투자 실력도 실력이지만

나의 상황에 따라서도 달라질 수 있다는 것을

새로이 배우게 되었습니다!!

만렙 투자자의 단지선호도를 파악하는 방법!!

아직 1년차 투자자라

단지의 선호도 파악이 항상 모호한 영역이었습니다!

하지만 이번 자모님 강의를 통해

단지별 선호도 분석에 대한 이해도를

높힐 수 있었습니다.

직접 기준을 제시해주시면서

동시에 예시로 판단하는 흐름을 설명해주시니

이해가 정말 쉬웠습니다!!

(앞마당 지역을 예시로 주셔서 더욱 와닿았습니다^^)

“머리로 투자하려고 하지마세요!

원칙에 맞는 투자라면 현장에 가서 매울을 봐야합니다!

아파트에 대한 ‘가치’가 분명하지 않다면

‘가치’를 분명히 하는 행위!! 즉 임장을 해야 합니다!!”

“가격이 썬지 모르겠다면 ‘비교평가’를 해야 합니다.

전수조사와 ‘시세트래킹’은 그물을 뿌리는 행위입니다.”

사실 실전반에 오기전까지 매물임장을 왜 꼭 해야하는지에 대한

내적 갈등이 많았고

이와 같은 고민이 비단 저 뿐만이 아님을 알게 되었습니다!!

그리고 이번 강의를 통해

한개의 투자 물건을 찾아서 투자하기 위한

필수적인 행동이 매물임장임을 깨달았습니다!!

금지 해야 할 두가지!!

1️⃣ 언제까지 이렇게 해야하나?

2️⃣ 나 잘하고 있나??

사실 실전반을 하면서

상상이상의 하드한 일정과 과제에

‘아니 꼭 이렇게 까지 해야하나?’라는

부정적 생각이 없었다면

거짓말일 겁니다!!

그래도 좋은 동료들이 있었고

성장하는 즐거움이 있어서

앞만 보고 달려온 듯합니다!!

자모님의 말씀을 깊이 새겨

뒤돌아 보지 않고

나의 상황에 의문을 가지지 않고

목적에 진심을 담아 앞만 보고

담대히 나아가는 행복한 투자자 해적왕이 되겠습니다!!^^