미코레오의 비전보드[열반스쿨 기초반 70기 92조 미코레오]

STEP1. 이미지보드

STEP2. 인생목표 써보기

1. 경제적 여유

-순자산 30억 달성

-옥상텃밭, 캣티오가 있는 패시브하우스 거주(20평대)

-도심형 실버타운 입주

-따뜻한 공존 고양이 쉼터 전세금 지원

2. 행복한 가정

-형제, 조카들과 정기 가족모임 주관

-고양이들과 행복하게 지내기

3. 관계 및 건강

-몸과 정신건강 모두를 지켜줄 풋살 오래하기

-패스코 배지테리언 지속 실천하기

-소중한 친구들에게 관심과 안부를 자주 전하기

4. 자아실현

-정년까지 일하기

-정년 후에도 소일거리로 현금흐름 최대한 오래 만들기

-적정기술 배워 자립하기

-가족, 친구들에게 도움이 되는 삶 살기

-내가 알고 있는 것을 나누는 삶 살기

STEP3.노후자금 계산

1. 노후 생활 자금: 14.4억

-기대수명: 90세

-은퇴시기: 60세

-월생활비: 400만원

-400만원×12개월×30년(은퇴후 여생)

2. 거주마련 비용: 13억

-태양광 패시브 하우스 건축(조립식, 캣티오, 옥상텃밭) : 3억

-도심형 실버타운 입주 : 10억

3. 여가/건강생활: 1.8억

-운동: 연100만원

-병원비: 연300만원

-봉사(실비): 연200만

-600만원×30년

필요한 노후 자금 합계▶총 29.2억원

STEP4.수익률에 따른 은퇴 가능 나이

목표금액: 29.2억원(현재 나이 47세, 연저축액 5000만원)

-수익율 5%: 75 세(2051년)

-수익율 10%: 67 세(2043년)

-수익율 15%: 63 세(2039년)

STEP5. 비전보드 20년 계획

1. 2028년(52세)

-월부 정규과정 모두 수강

-매년 1채씩 투자 연습(순투자금액 3~4천짜리로)

-순자산 3억 달성

-내 집 짓기

-운동하기, 봉사하기

2. 2033년(57세)

-순자산 15억 달성

-매년 1채씩 투자

-운동하기, 봉사하기

3. 2038년(62세)

-순자산 29억 달성

-매년 1채씩 투자

-운동하기, 봉사하기

-정년퇴직

-시간제 일자리 취업

4. 2043년(67세)

-투자한 것 정리하기

-운동하기, 봉사하기

-도심형 실버타운 입주

STEP6. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

1. 12월

-열반스쿨 기초반 완강

-<나는 부동산과 맞벌이 한다> 완독

-아기곰이 알려주는 부동산 전망과 투자 유망지역 완강

-주1회 풋살 레슨, 봉사활동

2. 1월

-첫 투자 계획 단계적 실천: 투자 지역 선정을 위한 조사 ▶ 앞마당 늘리기

-열반스쿨 중급반 또는 실전준비반 수강

-<EBS자본주의> 완독, 영상시청

-<서민갑부> 완독

-주1회 풋살 레슨, 봉사활동

3. 2월

-첫 투자 계획 단계적 실천: 앞마당 사전조사 ▶ 투자 지역 선정

-주1회 풋살 레슨, 봉사활동

4. 3월

-첫 투자 계획 단계적 실천: 지역전반 현장조사 ▶ 투자단지선정

-주1회 풋살 레슨, 봉사활동

5. 4월

-첫 투자 계획 단계적 실천: 투자단지선정 ▶ 단지 현장조사

-주1회 풋살 레슨, 봉사활동

6. 5월

-첫 투자 계획 단계적 실천: 부동산 조사 ▶ 매물 현장조사

-주1회 풋살 레슨, 봉사활동