열반스쿨 기초반 1주차 과제 : 비전보드 작성하기 [열반스쿨 기초반 70기 98조 상고니]

막연하게 생각했던 나의 미래를 비전보드 과제로 명확하게 생각해 볼 수 있는 기회를 준 월부 시스템에 감사드립니다.

비전보드를 작성하기 앞서, 나에게 "어떤 인생을 살고 싶을까?", "어떤 가치를 추구하며 살고 있는가?" 라고 질문해 보았는데 저는 선뜻 대답하기 쉽지 않았습니다.

어려운 접근보다는 조금 더 쉽게 스스로 물어보았습니다. "너는 어떻게 사는게 행복해?" 20대 남성인 저에게 행복이란 '나의 신체적, 정서적인 면모가 잘 정돈되어 있으며, 가족, 미래의 자녀, 친구들과 맛있는 제철 음식과 문화 생활을 풍족하게 즐기는데 시간적으로도 재정적으로 제약이 없는 삶' 정도로 생각 듭니다.

지금부터 제 비전보드를 그려보겠습니다.

STEP 1. 이미지 보드 (행복한 모습 떠올리기)

STEP 2. 인생 목표 써보기 (행복을 위한 필수 조건)

[건강]

1. 탄탄한 몸매 가꾸기
2. 영양 식단과 수면 시간 관리

[가족]

1. 부인과 평생 평온한 사랑 나누기
2. 양가 부모님과 가족들에게 재정적으로, 심리적으로 의지될 수 있는 첫째 아들, 사위, 형이 되기
3. 자녀가 건강한 사람으로 성장할 수 있도록 지켜보며, 도움 주기
4. 가족들에게 주기적으로 식사 자리 대접하기 (제철 음식)

[경제력]

1. 정원이 있는 집에서 거주
2. 순자산 40억 달성 (투자 공부를 하면서 추후 액수 수정할 수 있음)
3. 어디든 떠날 수 있는 SUV 구입

[자아실현]

1. 1년에 한 번 원하는 곳에서 원하는 시기에 한달 살기를 하며 다양한 경험과 감정 느끼기
2. 1개 이상의 운동 종목에 실력 갖추기 (대회 참여해서 성적 거두기)
3. 매년 15권의 독서를 통해 넓은 이해력과 관점 가추기

STEP 3. 노후 자금 계산

▶ 평균 예상 수명: 90세

▶ 은퇴 나이: 45세

▶ 은퇴 후 필요 생활비: 600만원 (평균예상수명-은퇴나이) X (원하는 은퇴 생활비*12)

▶ 나의 필요 노후 자금은? 46.7억

① 생활비: 27억 (월 600만원*45년)

② 실거주 주택: 15억

③ 의료비: 1.1억 (연 250만원*45년)

④ 해외여행비: 3.6억 (연 800만원*45년)

STEP 4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이

▶ 수익률 1~4%: 실패

▶ 수익률 5%: 59세 (2054년)

▶ 수익률 10%: 50세 (2045년)

▶ 수익률 15%: 44세 (2040년)

▶ 수익률 20%: 42세 (2038년)

※ 전세가 상승분 투자는 고려하지 않음.

STEP5. 부동산 시스템 구축

1) 부동산 매수 시기 및 자금 조달 계획

2) 부동산 시스템 구축에 따른 현금 흐름 및 수익 계산

① 조건 1. 급여를 통한 년 저축액 7,500만원

② 조건 2. 예상 수익: 상승장에서 1.5배 상승 가정

③ 조건 3. 투자금은 7,000만원으로 고정한다는 가정으로 계산

STEP6. 비전보드 20년 계획

[2024년 (1년 차)]

1. 투자: 1호기 달성 / 월부 커리큘럼 수강 / 앞마당 늘리기 8개 / 부동산 투자 루틴 만들기
2. 저축: 년 7500만원 저축
3. 자기계발: 년 36권 독서 및 서평 적기 (월부 독서 모임)
4. 건강: 현재의 식습관, 수면 습관 유지

[2029년 (5년 차)]

1. 투자: 5호기 달성 / 앞마당 늘리기 40개 / 부동산 투자 루틴 유지 / 부동산 투자 파트너 형성
2. 저축: 년 8000만원 저축
3. 자기계발: 년 36권 독서 및 서평 적기 (월부 독서 모임), 골프 동호회 활동
4. 건강: 건강한 식습관, 수면 습관 유지
5. 자아실현: 후배 투자자 서포트하기

[2034년 (10년 차)]

1. 투자: 노후준비 후 경제적 자유를 위한 투자 / 수도권과 주요 중소도시 앞마당 늘리기 / 부동산 투자 루틴 유지 / 부동산 투자 파트너 형성
2. 저축: 년 8500만원 저축
3. 자기계발: 년 36권 독서 및 서평 적기 (월부 독서 모임), 골프 동호회 활동 및 수상
4. 건강: 건강한 식습관, 수면 습관 유지
5. 자아실현: 후배 투자자 서포트하기, 유의미한 기부
6. 여가: 년 1회 여행하며 1달살기

[2039~20244년 (15~20년 차)]

1. 투자: 노후준비 후 경제적 자유를 위한 투자 / 부동산 투자 루틴 유지 / 부동산 투자 파트너 형성
2. 저축: 년 8500만원 저축
3. 자기계발: 년 36권 독서 및 서평 적기 (월부 독서 모임), 골프 동호회 활동 및 수상
4. 건강: 건강한 식습관, 수면 습관 유지
5. 자아실현: 후배 투자자 서포트하기, 유의미한 기부
6. 여가: 년 1회 여행하며 1달살기,

STEP7. 비전보드 실현을 위한 6개월 목표

[12월 (1개월 차)]

1. 강의: 열반스쿨 기초반 수강 및 과제
2. 투자: 비전보드 완성도 높이기
3. 건강: 규칙적인 수면 + 식습관 + 건강보조제 + 팔굽혀펴기 매일 50개
4. 인간관계: 열반스쿨 기초반 조모임 출석률 100%
5. 독서: 월 2권 독서 후 서평

[1월 (2개월 차)]

1. 강의: 실전준비반 기초반 수강 및 과제
2. 투자: 부천 임장보고서 작성
3. 건강: 규칙적인 수면 + 식습관 + 건강보조제 + 팔굽혀펴기 매일 50개
4. 인간관계: 실전준비반 조모임 출석률 100%
5. 독서: 월 3권 독서 후 서평

[2월 (3개월 차)]

1. 강의: 열반스쿨 중급반 수강 및 과제
2. 투자: 부천 임장보고서 작성
3. 건강: 규칙적인 수면 + 식습관 + 건강보조제 + 팔굽혀펴기 매일 50개
4. 인간관계: 열반스쿨 중급반 조모임 출석률 100%
5. 독서: 월 3권 독서 후 서평

[3월 (4개월 차)]

1. 강의: 지방투자 기초반 OR 서울투자 기초반 (강의 일정 발표 전)
2. 투자: 인천 임장보고서 작성
3. 건강: 규칙적인 수면 + 식습관 + 건강보조제 + 팔굽혀펴기 매일 50개
4. 인간관계: 조모임 출석률 100%
5. 독서: 월 3권 독서 후 서평

[4월 (5개월 차)]

1. 강의: 지방투자 기초반 OR 서울투자 기초반 (강의 일정 발표 전)
2. 투자: 인천 임장보고서 작성
3. 건강: 규칙적인 수면 + 식습관 + 건강보조제 + 팔굽혀펴기 매일 50개
4. 인간관계: 조모임 출석률 100%
5. 독서: 월 4권 독서 후 서평

[5월 (6개월 차)]

1. 강의: 지방투자 기초반 OR 서울투자 기초반 (강의 일정 발표 전)
2. 투자: 광명 임장보고서 작성
3. 건강: 규칙적인 수면 + 식습관 + 건강보조제 + 팔굽혀펴기 매일 50개
4. 인간관계: 조모임 출석률 100%
5. 독서: 월 3권 독서 후 서평