[실준67기_2번 달엔 벚꽃🌸구경 말고 7ㅓ대문구 임장가시조 구르는 돌] 지피지기면 백전불태, 역지사지, 그리고 ㅠㅠ(진심)

강의에서 인상 깊었던 점

2025년 현재의 부동산 현황을 서울/수도권과 지방으로 나누어 설명해 주셨고, 현재 부동산 상황을 알 수 있는 3대 지표에 대해서도  강의하였다. 유명한 ** 부동산 사이트에 들어가서 확인이 가능한 것 같다. 실제로 들어가서 자료를 확인해 봐야 겠다.

서울과 지방의 매물변화, 시세현황에 이어 각자의 종잣돈에 맞는 세부 방향성까지 설명이 이어졌다.

핵심개념 3가지을 중심으로 강의가 진행되었는데, 실제 사례를 가지고 서울과 지방의 투자가 어떻게 진행되는지, 얼마나 많은 노력과 시간과 희생이 필요한지 느껴졌다.

전세가의 상승과 하락을 기준으로 투자 이후 4가지 시나리오는 많은 인사이트를 가져왔고, 앞으로 투자를 할 때 많은 도움이 될 것으로 생각된다.

절대적 저평가와 상대적 저평가 개념을 통해 각가의 시장에서 어떻게 투자에 접근해야 하고, 투자 노력과 실력이 수익과 연결되는지 실제 사례를 통해 알게 되는 시간이었다.

비교평가를 위한 4가지 기준이 있고, 서울, 수도권에서 우선순위가 무엇인지 생각해 보는 시간이었다.

기초정보(전제조건을 되도록이면 동일하게), 가치, 입지, 입지대비 가격 비교를 통해 우선순위를 결정한다. 무엇보다도 전제가 되어야 할 것은 아파트를 많이 알아야 한다는 것!!

내게 맞는 투자는 무엇인지, 1주택과 다주택, 가치성장과 소액투자에 대해 생각해 보게 되었다.

너나위님의 강의는 인간적인 감성이 있다. 월부는 강의 퀄리티도 좋지만,  강사님들의 진심이 느껴질 때가 많다.

월부는 “퀄리티 있는 감성 강의”. 

가끔씩 “무지하게 굴리는 구나”라고 느낄 때도 있다. 특히, 강의 막바지로 갈수록…ㅋㅋㅋ(그냥 웃으며 받아들일 것이다. 스펀지처럼..)

2. 적용할 점.

  - 앞마당을 꾸준히 늘려야 겠다.

  - 종잣돈도 꾸준히 마련해야 겠다.

  - 월부 환경에서 꾸준히 강의와 임장, 임보를 통해 실력을 늘려야 겠다.

  - 열정많고 도움을 주고자 하는 조원분들과 의미있는 시간을 보내야 겠다.

    (나도 어떤 형태로든 도움이 되어야 될텐데…아직 초보라서 최대한 민폐를 줄이는 방향으로..)