할 수 있는 것만 해야 한다.

** 오를 것을 찾는 것이 아니라 저평가 된 것을 찾아야 한다 

부동산을 구매 후 이득을 본다는 것. 

가격이 오를것을 찾아 구매 후 상승 후 파는 것은 할 수 없는 일이다. 

가격이 낮은것을 찾아 구매 후 저평가요소가 제거될 때 까지 기다리는 것이 할 수 있는 투자이다. 

BM: 저평가를 찾기위해선 반드시 상대평가가 이루어 져야 한다. 아는 아파트가 많아 져야 저평가 찾기 게임을 시도할 수 있다. 아는 아파트를 늘이자!

** 저평가 구간, 상대적 저평가 동시에 이루어 졌을 때 최고의 투자가 가능하다

- 저평가 구간여부를 내가 찾기는 힘들지만 지금 절대적 저평가 기간이라고 월부분들이 얘기하고 있음

• 상대적 저평가는 비교평가를 통해 가능
• 저평가 구간 확인, 매매심리 지수, 전세매물 개수 등으로 확인 가능

BM: 그 지역 전세매물 개수를 통해 지역 저평가 여부를 확인할 수 있는지 확인

**아파트 투자자의 종류, 각각의 장단점이 있다.

• 1주택자
• 일시적 2주택 갈아 끼기
• 수도권 3주택
• 지방 여러채

BM: 지금  수도권 3주택을 목표로 앞으로 나아가야한다.