내집 마련과 투자, 둘 다 성공하는 아파트 고르는 공식
안녕하세요. 경제적 자유를 꿈꾸는 분들에게 인생의 턴잉포인트가 되고 싶은 김인턴입니다. 지난 번 글에서 내집 마련과 갈아타기를 위해 준비해야하는 현실적인 방법에 대해서 이야기드렸습니다. (자세한 내용은 아래글을 참고하시면 됩니다.) https://weolbu.com/s/FAdsjzip6Q 글의 핵심적인 내용을 정리해보자면 다음과 같습니다. 첫번째, 목표 설
[이럭키/독서후기] #01. 월급쟁이 부자로 은퇴하라
2025년 독서 목표 📖📖📖📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘📘 1. 책의 개요 가. 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 나. 저자 및 출판사: 너나위, 알에이치코리아(RHK) 다. 독서기간: 2025. 3. 11. ~2025. 3. 19. 라. 키워드: #부동산투자 #레버리지 #저평가 #시스템 #가족 2. 책에서 본 것 1장 왜 투자를
[빙바나나] 전국 시세. 25년 6월 평당가 / 거래량 & 매매,전세 매물량 (25.06.10)
안녕하세요. 빙바나나 입니다. 오늘은 25년 6월! (25년 6월 10일 기준) 전국 평당가와 거래량, 매물량 자료를 들고 왔습니다. 서울, 수도권, 광역시와 30만 이상 중소도시를 기준으로 작성하였습니다. 부동산지인과 아실을 참고하였고 지난달 대비 상승은 빨간색 화살표, 하락은 파란색 화살표를 사용했습니다. 글자색은 각 지역별 평균 평당가에서 +10%는
[빙바나나] 전국 시세. 25년 5월 평당가 / 거래량 & 매매,전세 매물량 (25.05.07)
안녕하세요. 빙바나나 입니다. 오늘은 25년 4월! (25년 4월 4일 기준) 전국 평당가와 거래량, 매물량 자료를 들고 왔습니다. 서울, 수도권, 광역시와 30만 이상 중소도시를 기준으로 작성하였습니다. 부동산지인과 아실을 참고하였고 지난달 대비 상승은 빨간색 화살표, 하락은 파란색 화살표를 사용했습니다. 글자색은 각 지역별 평균 평당가에서 +10%는 빨
[서투기 27기 3조 당근거상] 서울과 경기 한바퀴와 전략까지♡메모
현재시장 분석 평행이론처럼 언제나 투자규제는 늘 있었다 과거는 항상 미래를 보여준다 대출규제는 정말 심하게 규제할때도 있었다 가장 좋은 것은 대출규제에도 투자를 하는것인데 지금 이 상황에도 누군가는 투자하고 있고 실거래가가 계속 찍히고 있다 대출규제를 어떻게 극복하는가? 전세놓는 방법에서 기가막히다고 생각했던게 내가 생각하지 못했던 3가지가 있었다 월세 얼
[실준 70기 1만 하기 2제 그만, 0원한 부자될조 Woody] 샤샤와함께 튜터님의 조장 튜터링
안녕하세요! 투자 시장에서 즐겁게 오래 살아남고 싶은 Woody입니다. 늦은시간까지 모든 질문에 정성스러운 답변을 해주신 샤샤와함께 튜터님께 일단 너무 감사드리고 조원들께 공유할 내용 3가지 정도를 선정하여 후기를 써서 공유하면 좋을거 같다고 말씀해주셔서 이렇게 끝나자마자 후기를 남깁니다. 조급함이 들때의 마인드컨트롤 우리 조원들도 모두 1호기를 준비하는
[수염고래] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트)
과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드 (작성 후 캡쳐하여 사진
[수엄고래] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)
과제 제목 양식 ✍🏻 [수엄고래] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 (작성 후 캡쳐하여 사진 업로드) 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 느낀점: 갈아타기, 추가구입용 2개 작성하려했는대.. 일단
[열반중급반 45기 다타타운] 3주차 수강후기
항상 강의를 들을때 3주차에서 고비를 맞게 되는 것 같습니다ㅠㅠ 강의 초반의 열정이 좀 소진되서 헬스장으로 출발하는 것 마냥 행동이 좀 굼떠지게 됩니다. 3주차 1강을 시작할 때에도 마찬가지였는데요. 근데 막상 1강을 듣고 나니까 3주차 2강,3강부터는 힘든 기색없이 금방 잘 들었어요! 강의를 정말 쉽고 잘 이해할 수 있게 설명해주신다고 느꼈습니다. 실력있
[빙바나나] 인생을 바꾼 월부, 그 안에서 올바른 방향 (제주바다 멘토님 투자코칭)
안녕하세요. 빙바나나 입니다. 저는 지난주에 감사하게도 제주바다 멘토님께 투자코칭을 받을 수 있었습니다. 2회차 아너스가 되자마자 바로 신청하여 감사하게도 빠른 투자코칭을 받았습니다. 조금은 늦었지만 방향성을 제대로 잡은 저의 투자코칭 후기를 적어보려고 합니다. 월부학교 수강 전 고민 저는 감사하게도 지난 지방투자실전반에서 MVP를 받아 월부학교 여름학기를
계속 얘기하지만, 지금은 하는게 중요한 시장
서울투자 기초반 3강 후기 투자의 기본 여기서 하는 투자란, 우리 자식에 자식까지 물려줄 자산을 모아가는 과정. 내가 소유하려는 아파트의 가치, 가격, 특징을이해하고 대응한다. 담배꽁초 투자도 항상 생각해야한다. 떨어질거 같아서 기다린 사람은 항상 실패해 왔고, 어느 순간에든 가치있는 자산을 모은사람들이 성공해 왔다. 서울 시장은 어짜피 유주택자들의 시장이
[서투기24기 5늘도 신나게 임장가보자9 미키마루] 서울은 위치가 곧 입지이다
두 달만에 또 듣게 되는 서울투자기초반 1강부터 개인적으로 팬인 권유디 듀터님이 시작해주셔서 기분좋게 따뜻한 잔소리와 함께 강의를 들을 수 있었습니다 ! 1. 상승-보합-하락장을 떠나서 단지의 가치를 볼 줄 아는 것 → 현재 서울에는 수요가 넘치기 때문에 저가치 단지는 없다. → 아쉬운 투자가 되지 않기 위해 아파트 단지의 가치를 볼 줄 알아야 한다. 2.
[실준 68기 6십살 노후준비 3십부터 준비하조! 다타타운] 시세차트조사의 즐거움을 느껴보세요.
2주차강의 완강을 했습니다. 이번주는 근무가 좀 힘들었어서 그런지 완강하는게 좀 까마득했는데 다행히 목표했던 속도로 다 진행했습니다. 조모임까지 하고 나니까 이번한주도 잘 지내고있는 느낌이들어 뿌듯합니다 월부 생활하며 매주 발전하는 기분이들어서 기쁩니다. 1)입지평가 사실 입지평가를 다시 설명해주시길래 이미 배운걸 왜 또 강의로 설명해주는걸까 생각이들었습니
할 수 있는 것만 해야 한다.
** 오를 것을 찾는 것이 아니라 저평가 된 것을 찾아야 한다 부동산을 구매 후 이득을 본다는 것. 가격이 오를것을 찾아 구매 후 상승 후 파는 것은 할 수 없는 일이다. 가격이 낮은것을 찾아 구매 후 저평가요소가 제거될 때 까지 기다리는 것이 할 수 있는 투자이다. BM: 저평가를 찾기위해선 반드시 상대평가가 이루어 져야 한다. 아는 아파트가 많아 져야
[열기 85기 114조 이럭키] 광명시 일직동 광명역파크자이 아파트 수익률 분석 보고서
✅아파트명 광명역파크자이 아파트(2017년 8월, 875세대, 7개동) 875세대 중 26PY 153세대, 27PY 132세대, 35PY 440세대, 39PY 150세대 지역난방(열병합식), 계단식구조, 지하식 주차장 20평형대 물건이나 경과년수 8년이며 방3화2구조 ✅위치(지도) 광명역까지 도보로 2분거리에 위치(대로를 기준으로 바로 건너편에 위치) ✅입
