[열중 47기 30분독서가 80세 노후를 바꾸조. 솔빠] 데일 카네기 인간관계론, 남을 비난하지 말아라

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 인간 관계론 2. 저자 및 출판사: 데일 카네기 / 현대지성 3. 읽은 날짜: 9/14~9/16 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 다른 투자는 모르겠지만, 부동산은 인간 관계로 모든게 이루어 진다 (부사님, 매도자님). 결국 좋은

[열중 47기 30분독서가 80세 노후를 바꾸조. 솔빠] 전세맞추기 및 대응하기! 덕분에 투자하기 더 좋은 시장이다.

들어가며,, 규제 덕분에 좋은 시장이라는 생각을 해야 한다. 언제 한번도 어렵지 않은 시장이었던 적이 없다. 단 한번도 투자할 곳이 없었던 시장은 없었다. 걱정이 중요한게 아니라 실력이 중요하다. 부동산 레버리지 투자의 완성은 전세 세팅, 전세 세팅을 배우는 것은 필수. 적정 전세가를 설정하는 3단계?, 임대기간 설정 시 고려해야 할 3가지? 2025년 현

[열중 47기 30분독서가 80세 노후를 바꾸조. 솔빠] 3강 후기, 비교평가와 내 상황의 교집합이 투자이다.

월부강의 7개월 만에 처음으로 오프라인 강의에 초대받고 정말 시간이 어떻게 갔는지 모르게 8시간이 지났다. (프릴님 이지님 감사합니다). 잔쟈니님의 8시간 연달아 강의하시는 모습은 정말 대단했고 어떻게든 투자를 도와주시려는 모습에 정말 큰 감동을 받았다. 나도 부동산 투자자로 저런 능력을 가질 수 있을까? 거기에 더불어 나도 동료들을 저렇게 도와줄 수 있는

[열중 47기 30분독서가 80세 노후를 바꾸조. 솔빠] 원씽, 오늘 하루 도미노 단 하나를 쓰러 쓰러 뜨렸나??

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 더 원씽 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 9/11~9/13 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 큰 목표를 이루기 위해서 오늘 넘어뜨려야 할 단 하나의 도미노를 찾고, 꾸준히 넘어뜨리기 위하여..

[열중 47기 30분독서가 80세 노후를 바꾸조. 솔빠] 부자아빠 가난한 아빠, 솔이는 나를 부자아빠로 기억할 수 있을까?

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부자아빠 가난한 아빠 2. 저자 및 출판사: 로버트 기요사키 / 황금가지 3. 읽은 날짜: 9/9~9/11 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 많은 부자를 만든 책.. 상황에 따라 다르게 잃게 된다. 다음에 또 읽어야 한다. STE

[열중47기 30분독서가80세노후를바꾸조 솔빠] 부의 인문학 독서 후기, 본능대로 살아가면 부자가 될 수 없다.

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 부의 인문학 2. 저자 및 출판사: 우석 / 오픈마인드 주식회사 3. 읽은 날짜: 9/8~9 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 부동산 공부를 하고 다시 읽는 부의 인문학은 또 다른 느낌으로 다가왔다. 거인의 어깨에 올라가자. STEP2. 책에서 본 것 철학은 어떻게 투자의 무기가 되는가. #너 자신을 알라!

[열중 47기 30분독서가 80세 노후를 바꾸조 솔빠] 몰입 후기, 책을 계속 읽어야 하는 이유

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 9/5~9/8 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 미하이 칙센트 미하이의 몰입을 읽고 감명 받았던 기억을 다시한번 일깨워 준다. 그때 다는 왜 더 행동하

[30분 독서가 80세 노후를 바꾸조! 솔빠] 1강 후기, 솔빠는 이제 투자를 할 때..

시장상황과 627대책 후 투자 하는법 독강임투는 라면 끓일 때 물 스프 면 가스 같은거다. 627대책골자 주담대 6억 제한, 추가 주담대 금지, 실거주 의무 6개월 이내, 주담대 30년 축소, 생활안정자금 1억으로, 조건부 전세대출 금지. (결론 투자 불가능한 시장은 절대 아님) 서울 수도권 집사기 까다로움, 지방은 큰 차이 없음 지금 시장 상황 서울 상급

결국은 행동이다. (월급쟁이 부자로 은퇴할 수 있을까??)

월급쟁이 부자로 은퇴 할 수 있을까?? STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / 밀리 서재 3. 읽은 날짜: 9/2~9/3 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 한번 읽었던 책이지만 부동산 공부를 한번 하고나서 보니 다시 새롭다. 이번에는 자기는 매수자 우위시장을 좋아한다고 써 있는 파트가 인

D지역 뽀게기!!

서울 투자 성공, 실패사례 과도한 레버리지를 사용해서 투자를 진행, 오랜시간을 버티지 못하고 팔게 되는 투자가 서울투자의 실패사례이다 강남 한시간 이내 모든 단지는 전고점이상으로 오를 것이다. (언제인지는 모르지만) 대출은 연 저축액 정도만 써야한다. 성공사례: 종잣돈으로 투자 가능한 지역을 충분히 확보한 후 그 지역간 비교 분석을 통해 투자 결정 실패사례

단지분석에 재미를 좀 들이자.

비교평가의 대가 프메퍼님의 3강 후기, 내년 2월 전 프메퍼님은 보아라를 쓰겠다.

A/B지역을 눈여겨 봐야하는 이유 교통이 가장 큰 장점인 A/B지역에 서울 투자의 핵심은 주요 업무지구 접근 성 이며, AB지역은 이를 만족하는 좋은 단지 이다. 가치가 나쁘지 않은데, 아직 가격이 싸다! 그렇기에 두 곳을 모두 봐야한다. 전세가가 우상향하는 단지가 많다. 아직 전고점보다 많이 싸다 A/B 지역 입지분석 (압도적 교통) 3대 업무지구 모두

너무 어렵다면 역세권, 그리고 환경

공급이 올 때 투자하는 방법을 알려주었고 공급이 올때 투자방법 신축투자: 입주장 시 던지는 물건이 있기 마련 그곳에서 기회를 잡아야 한다 준신축 투자: 공급으로 인해 전세가 눌리며 준신축의 가격이 눌리게 된다. 기축 투자: 가장 늦게까지 가격이 오르지 않고 기다려 준다. (주변에 신축이 엄청 들어오는데 누가 들어오고 싶겠나..) A지역의 가치와 상황 a지역

솔빠 2주차 시세

1주차 임장보고서

여전히 열려있느 서울 시장

여전히 열려있는 서울 시장 - 뜨거웠던 6월 시장을 지나 규제와 함께 잠깐 주춤한 서울시장 여전히 기회를 주고 있다. 그곳에서 우리는 최고는 아닐지라도 최선의 선택을 지속해 가야 한다. - 오르지 않을 때는 처다 보지도 않다가, 오르면 후회하는 반복을 깨야한다. - 시장 분석 1) 모든 곳이 오르지 않았음 2) 전세가는 오르는 추세이고 몇 년간 잡기 힘듬

[내집마련 기초반 3강 후기, 자음과모음님] 어떤 단지가 좋은 단지인가!!

임장의 종류 현장임장, 매물임장로 나눠지며 현장임장 시 꼭 손품으로 알 수 없는 부분을 알아보자 현장 임장에서 볼 것 업무, 교통: 주요업무지구 접근성, 역근처 접근성 환경: 병원, 학원 / 공원, 강, 호수 vs 관리안된 빌라, 고물상, 유흥, 보청기, 통증, 지상철, 차고지 / 산 학군: 학원과의 거리, 접근성 / 어린이집, 초등학교, 중학교 거리 +

과제

내집마련기초 2강 후기 .

평범한 회사원에서 투자자로 거듭나신 코크드림님의 경험을 듣는 것 만으로 충분히 좋은 강의 였습니다. 세금의 대한 설명으로 DSR, LTV등의 개념을 정리하여 대출을 어떻게 사용할 지 선택 가능하였습니다.. 결국은 월급쟁이 투자자의 한가지 바퀴는 수입이고, 수입을 늘이기 위해 노력하는 것도 엄청나게 중요하다고 혼자 생각했습니다. 좋은 집을 선택하는 기준, 수

징검다리 아파트 후보들!!