너무 어렵다면 역세권, 그리고 환경
공급이 올 때 투자하는 방법을 알려주었고 A지역의 가치와 상황을 공유해 주셨다. 추가로 수도권 가치 비교는 역세권 그리고 환경으로 알아봐야한다.
솔빠 2주차 시세
1주차 임장보고서
여전히 열려있느 서울 시장
여전히 열려있는 서울 시장 - 뜨거웠던 6월 시장을 지나 규제와 함께 잠깐 주춤한 서울시장 여전히 기회를 주고 있다. 그곳에서 우리는 최고는 아닐지라도 최선의 선택을 지속해 가야 한다. - 오르지 않을 때는 처다 보지도 않다가, 오르면 후회하는 반복을 깨야한다. - 시장 분석 1) 모든 곳이 오르지 않았음 2) 전세가는 오르는 추세이고 몇 년간 잡기 힘듬
[내집마련 기초반 3강 후기, 자음과모음님] 어떤 단지가 좋은 단지인가!!
임장의 종류 현장임장, 매물임장로 나눠지며 현장임장 시 꼭 손품으로 알 수 없는 부분을 알아보자 현장 임장에서 볼 것 업무, 교통: 주요업무지구 접근성, 역근처 접근성 환경: 병원, 학원 / 공원, 강, 호수 vs 관리안된 빌라, 고물상, 유흥, 보청기, 통증, 지상철, 차고지 / 산 학군: 학원과의 거리, 접근성 / 어린이집, 초등학교, 중학교 거리 +
과제
내집마련기초 2강 후기 .
평범한 회사원에서 투자자로 거듭나신 코크드림님의 경험을 듣는 것 만으로 충분히 좋은 강의 였습니다. 세금의 대한 설명으로 DSR, LTV등의 개념을 정리하여 대출을 어떻게 사용할 지 선택 가능하였습니다.. 결국은 월급쟁이 투자자의 한가지 바퀴는 수입이고, 수입을 늘이기 위해 노력하는 것도 엄청나게 중요하다고 혼자 생각했습니다. 좋은 집을 선택하는 기준, 수
징검다리 아파트 후보들!!
드림하우스 프로젝트!!
와이프가 평지고 병원 가깝고 맛잇는거 있는 미금에 살고 싶다고 ㅎㅎ 꼭 가야지..
투자란 한다 vs 잘한다 의 싸움이다.
지금 시장 분위기, 규제 후 우리의 대처에 대해 설명해주셨다. 일단 월부 강의를 들었으면 일단 월부 방식, 너나위님 방식대로 따라해 달라는 말, 지금 강팡질팡 하고 있는 나에게 허를 찌르는 말이었다. 결국 투자는 나쁘지 않은 시장에서 좋은 선택을 해야 한다. 결국 투자는 한다 vs 잘한다의 싸움이며 잘하기 위해서는 잘했던 사람들의 방식을 모방할 필요가 있다
[서울투자기초 59조 솔빠] 동대문구 임장보고서 최종
하다가 죽는줄 알았네…
계속 얘기하지만, 지금은 하는게 중요한 시장
서울투자 기초반 3강 후기 투자의 기본 여기서 하는 투자란, 우리 자식에 자식까지 물려줄 자산을 모아가는 과정. 내가 소유하려는 아파트의 가치, 가격, 특징을이해하고 대응한다. 담배꽁초 투자도 항상 생각해야한다. 떨어질거 같아서 기다린 사람은 항상 실패해 왔고, 어느 순간에든 가치있는 자산을 모은사람들이 성공해 왔다. 서울 시장은 어짜피 유주택자들의 시장이
시세분석 업데이트
전력투구
내 인생을 바꿀 수도 있는 투자를 잘 하기 위해 전력 투구 해야 한다. BM: 4 단계로 나뉘 생각해야 한다. 선호시설 근처 신축, 구축/ 거기서 먼 신축, 구축
서울 25개구 및 경기도 4급지까지 정리
서울 25개구 및 경기도 4급지까지 정리 서울의 한강은 1억 이상의 가치를 가진다 서울에서 네임 밸류는 5억의 가치를 가진다
1주차 동대문구 입지 분석
[실준 68기 6십살 노후준비 3십부터 준비하조! 솔빠] 시세지도
목표를 이루기 위해 꼭 해야하는 것은 해야한다. 힘들다는 것이 성장하고 있다는 증거이다.
좋은 부동산을 고르기 위해서 임장보고서는 필수이다. (비교평가를 위해) 결국 우리는 어떤 특정 지역에서 투자하기 좋은 물건을 몇개 뽑아야하며, 그것을 다른 지역과 비교 해야 한다. 그 과정에 도달하기 위해 분임 → 단임 → 매임 (그 가운데 손품으로 인구, 직장, 학군, 환경, 호재 / 시세조사 및 가격표) 를 다 진행하고 있으며 그것이 가장 빠른 방법임을
[실준 68기 6십살 노후준비 3십부터 준비하조! 솔빠] 임장 보고서
할 수 있는 것만 해야 한다.
** 오를 것을 찾는 것이 아니라 저평가 된 것을 찾아야 한다 부동산을 구매 후 이득을 본다는 것. 가격이 오를것을 찾아 구매 후 상승 후 파는 것은 할 수 없는 일이다. 가격이 낮은것을 찾아 구매 후 저평가요소가 제거될 때 까지 기다리는 것이 할 수 있는 투자이다. BM: 저평가를 찾기위해선 반드시 상대평가가 이루어 져야 한다. 아는 아파트가 많아 져야
