[실준반 67기 61조_바위오뚜기] 과한 취미~!_ 1주차 너나위님 강의후기

안녕하세요. 바위오뚜기입니다:)

너나위님의 클래식한 투자의 기본에 대한 강의를 듣게 되었는데요.

명불허전이었습니다.

이번 강의에서는 현재 나와 부동산에 대한 상황을 이해하고,

높은 투자 이해도와 확고한 투자 기준과 행동에

대해 배울 수 있는 시간이었습니다.

지피지기 백전불태

적을 알고 나를 알면 지지 않는다.

나의 상태를 모르고 현재 시장의 상태만 알면

쫓아가며 산다든가, 엉뚱한 것을 사기 때문에

지금 투자할 수 있는 지 현재 나의 상태를 아는 것이 

무엇보다 중요했습니다.

현재 상황에 대한 냉정한 이해를 위해

서울, 지방별로 지표를 통해 살펴보고 

현재 시장이 투자할 만한 상황인지 보여주셨습니다.

 

좋은 것을 적당한 가격에 사는 것이 

별로인 기업을 싸게 사는 것보다 낫다

       - 찰리 멍거

서울이 싸지면 투자하겠다는 생각을 가지고는

투자하지 못하므로 비싸지 않는다는 기준을 가지고

있어야 함을, 우량자산은 싸지지가 않다는 특징을

가지고 있음을 알고 있어야 된다고 강조해 주셨습니다.

그러면서 투자금 3억이상, 2억 이상, 2억 이하로 나뉘어 

서울, 경기, 지방 투자에 대한 큰 방향성을 제시해 주셨습니다.

더 벌진 못하더라도

덜 위험한 것에 투자해서

목표를 이룰 때까지 

투자시장에 살아남기 위한 선택을 하는 투자

 

뱀이 악어를 삼키면 옆구리가 터지므로,

귀찮더라도 토끼를 여러번 먹는다는 생각을 가지고,

욕심을 경계하라고 하셨습니다.

이러한 잃지 않는 투자를 하기 위해서는

내가 할 수 있는것과 없는 것을 구분하고 

내가 할 수 없는 미래를 예측하는 것이 아닌,

현재 시장을 판단하고, 현재 시장의 가격 상황을 조사, 숙지하여

현재 가치있고 싼 물건을 사서 기다리는 

즉, 할 수 있는 것에 집중해야 했습니다.

하지만, 투자를 하다가 보면 4가지 상황을 부딪히는데,

그 중에서 역전세는 가장 무서운 존재였어요.

역전세는 과연 얼마나 그동안 나타났는지

39년간 빈도를 수치로 조사하여 보여주셨는데요.

역전세는 약 10년 투자하면 1년은 맞았고

대응을 하면 된다고 하셨습니다.

(투자고수 너나위님도 비껴갈수 없는 ㅋㅋㅋㅋ)

투자를 잘하기 위해서는 아는 지역이 많아야 됨을 

강조해 주셨는데요.

너나위님은 우리와 차이점이 

아는 지역이 더 많다는 것이라고 말씀하시며,

아는 지역을 많이 늘리고,

그 안에서 비교 평가를 하면 

투자를 잘 할수 있다고 말씀해 주셨습니다.

거시경제 공부하는 것보다

아파트 공부하는 것이 중요한데,

주식하는 사람들이 기업을 많이 알아야 되는 것과

같은 이치라는 것이었습니다.

아는 선배와 같은 투자를 했을 때, 그 선배가

수익을 더 낼 수 있는 있었던 이유는 아는 지역이

더 많았기 때문이라는 것을

예시를 통해 쏙쏙 이해시켜 주셨습니다.

너나위님은 성공할 수 있었던 이유에 대해

첫번째는 역지사지로 사람들을 생각하고,

두번째는 부동산을 과한취미라고 생각하셨다고 합니다.

평일 매일 2시간씩, 주말은 10시간 해서

과한 취미라고 생각하고 역지사지로 오래가서

성투하고 부자되라는 마지막 멘트로 강의가 마무리 되었는데요.

수강생들이 예전의 튜터님처럼 고생하지 않게,

 강의로 레버리지 할 수 있게,

진심으로 이끌어주신 너나위님!!!

고생하셨습니다. 감사합니다.