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실전준비반 - 실전 투자할 아파트 찾는 법
권유디, 자음과모음, 코크드림, 너나위
안녕하세요,
어제보다 한 걸음 더 나아가는 송도대장입니다 :)
실전준비반 1주차 강의 후기입니다!
이번 강의를 이끌어주신 빛나는 ‘너나위'님 너무 감사드립니다.
1주차 강의를 요약해보자면…
📌 지피지기면 백전불태!! 현재 상황에 대해 잘 인지하고, 방향성을 잡아 준비하자!
이번 강의에서는 현재 각 상황에 맞는 방향성과 앞으로 어떤 상황들이 있을 수 있는지, 어떻게 대비를 해야하는지에 대해 배웠습니다.
최근 시시각각 변하는 상황 속에서 조급한 마음이 들기도 하였는데, 현재 상황과 수준에서 어떤 준비를 해나가면 될지 마음을 다잡게 된 계기였습니다.
너나위님 말씀처럼, 미리부터 준비해오신 선배들은 거의 다왔고 더 힘내면 될 시기인 것 같습니다. 저 같이 초보들은 이 시기에 더 빨리, 많이 배워서 늦지 않게 좋은 시기를 타면 좋을 것 같습니다.
📌1주차 핵심정리
1⃣ 잃지 않는 투자, 저평가 판단, 내게 맞는 투자할 것
2⃣ 투자 이후 시나리오별 대응 방법(4가지)
3⃣ 절대적, 상대적 저평가 판단
- 기초정보, 입지비교, 입지대비 가격비교
4⃣ 1주택, 다주택별 해야할 것
- 1주택자 : 1주택 올인, 일시적 1가구 2주택/ 다주택자 : 가치성장, 소액
이번 달 적용할 점
✅ 앞마당에 대한 비교평가 순서대로 진행해보기
- 기초정보 → 입지비교 → 입지대비 가격비교 순서 진행 (1등 뽑기)
✅ 저평가 판단 해보기
- 14'-18' 시장과 어떤 부분이 유사한지 파악해보기
- PIR, 전세가율 확인해보기
- 최소 하루 1시간 내집마련 공부, 준비해보기
이번 강의에서 특히나 너나위님의 눈물을 통한 위로와 응원을 받았습니다.
그만큼 중요한 시기이고, 이 시기를 잘 활용하여 미래를 대비해야겠다고 느꼈습니다.
이런 때일수록 잘 준비해서 조급하지 않게, 독강임투를 집중력 있게 해야할 시기라고 생각합니다.
앞마당을 만들어도 한 번할 때 확실히 하여, 시간낭비하지 않도록 해야할 것 같습니다. :)
실준반 67기 모두가 너나위님 강의처럼 행복한 투자하였으면 좋겠습니다.
이번달 조원들 의지하면서 임장, 임보 잘 만들어갔으면 좋겠습니다!
벌써 다음주차 강의가 기대됩니다!
모두 파이팅입니다~!!!
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