[실전준비반 68기 23조_젤콩] #지피지기백전불태_투자할 수 있는 사람되기!

아는만큼 보인다. 

라는 말을 실감할 수 있었던 강의 였습니다.

메소드 연기(?)를 보여주시며 상황을 설명해 주셔서 재밌게 들을 수 있었습니다.

와중에 이야기 중 모르는 부분들이 나와 다시 돌려보고 했던 것 같습니다.

그래도 이해 안되고 모르는 부분들을 체크 다시 들으며 한번 더 공부해보고 놀이터에 물어보며 

“습” 익혀야 할 것 같습니다.

#지피지기백전불태

나를 알고 (나의 현재 상황) 적을 알면(현재 시장의 상태) 100번싸워 100번 이긴다.

#나의상태

모른다 : 질문을 못한다… 

처음 강의 수강하면서 정말 0이다 보니 뭘 알아야 궁금증이 생길텐데 라는 생각을 했었는데

여전히 “모른다”의 상태라고 생각 되지만 그래도 질문할 것들과 궁금한 것들은 많은 것 같습니다.

#실준반_강의목적

투자할 수 이는 사람이 되기 위해 필요한 것을 아는 것

강의를 당장 듣을 때 이해하고 넘어가는데 막상 그걸 남에게 설명하려고 하면 음… 

하게 되는데 강의의 목적 강의에서 목표했던 내용들은 다시 복습하고 익혀야 할 것 같다고 생각했습니다.

누군가 질문 했을 때 답하지 못한다면 모르는 것이다.

#강한놈이_오래가는게아니라_오래가는놈이_강한것

할 수 있는 것과 할 수 없는 것을 알고 할 수 있는 것을 하기

위험한 대박을 노리는게 아닌 확실하고 안전한 중박, 소박을 귀찮더라도 꾸준히 오래 계속하기

#투자이후_시나리오

여유가 없으면 인지적, 판단적 오류를 더 자주 범함

상황을 미리 시뮬레이션 하고 여유없이 상황에 끌려가는게 아닌 

미리 투자이후의 4가지의 상황을 생각해보고 그에 맞는 나의 대응법을 정해두고 행동하기 

#절대적저평가&상대적저평가

각 저평가에 따른 투자의 방법도 달라짐을 알 수 있었습니다.

그리고 그 판단 방법과 각 저평가에 맞는 해야할 일을 배울  수 있었습니다.

#비교평가  

상대적 저평가 판단을 위해 꼭 필요한 비교평가 

비교평가에서 평가기준의 우선순위를 기존에는 잘못 생각했다는 것을 깨달았습니다. 

열기 수준에서 생각했던 저의 평가등급과 실준에서 실제 나위님 강의에서 평가 등급이 달라 

조금 더 심도있게 입지평가를 배울 수 있었던 것 같습니다. 

아는 것이 힘이다. 많이 알수록 비교군이 많아지고 비교군이 많아지면 그 안에서 더 좋은 가치를 찾아 

“최고의 투자” 까지 할 수 있다. 

틀리더라도 많이 많이 비교평가 해보기!!!

#아파트로_돈버는_법 

4가지 방법과 각 예시로 과정과 현재의 상태 그리고 앞으로 벌어질 미래의 모습까지 설명해주셔서

열기를 듣고 투자목적이 내집마련쪽으로 기울며 양쪽을 고민하고 있었는데 

그 고민의 답이 조금 더 명확해 질 수 있었던 것 같습니다. 

#보너스강의

열기 아파트 수익률 분석을 하며 정해진 양식에 맞춰 "전세가율"을 작성했었는데 

그래서 이 전세가율이 높으면 좋은거야 낮아야 좋은거야 라고 생각했었는데 

강의를 통해 배울 수 있어 좋았습니다.

추가로 보너스 강의를 통해 각 지역별 특징을 보여주셔서 부린이에게는 큰 인사이트가 되었습니다!

#역지사지 

매수를 하던 매도를 하던 전세를 놓던 만나게 될 많은 사람들 

그리고 당장 함께 공부해나가는 조장님과 조원님들에게도 고마운 마음을 갖고 

“역지사지”를 마음에 품고 나아가 보겠습니다 

#과한취미

돌이켜 보면 정말 좋아하는 취미를 갖으면 잠도 안자고 몰두하곤 했었는데 

투자 생활이 저에게 즐거운 취미 생활이 될 수 있도록 

즐겁게 해나가 보도록 하겠습니다! 

[적용할 점]

• 아는 것이 힘 아파트 많이 알기
• 비교평가 많이 해보기
• 투자생활을 내 취미로 만들기