안녕하세요 토용나무입니다!!
지방 앞마당은 오랜만이라
실준반 광클에 성공했다는 기쁨도 잠시,
이런 걱정이 계속 들더라구요
‘실거주 갈아타기도 겨우 했는데, 지방투자 하러 가도 되는건가..?’
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‘그냥 서투기 들으면서 수도권 앞마당 늘렸어야했나?’
잔쟈니 튜터님의 1강은,
머리속에 계속 들던 의문과 걱정을 덜어주는 강의였습니다.
지방 시장을 보는 관점을 매우. 디테일하게. 알려주셨거든요!!
📌 지방 투자가 지금 ‘기회’인 이유
지금이 기회인 이유는 단순히 싸서가 아니라,
가치, 선호도가 있는 단지가 투자금도 적고 리스크가 낮은 시기이기 때문이다.
지방 투자의 핵심은 ‘전세가=실수요'!!
광역시와 중소도시 지역별로 가격, 공급, 상황을 보여주셔서
그냥 설득이 아니라, ‘납득’이 됐습니다.!
📌 나에게 맞는 투자 방향을 찾다
수도권 vs 지방(가치성장형 vs 소액투자)
각각의 차이점, 구체적인 전략, 주의점을
사례와 함께 말씀해주셔서
제 성향과 상황에 맞는 방향이 무엇인지 고민해볼 수 있었습니다.
특히 지방의 단지를 볼 때 고민이 되는 포인트인
환경, 구축, 외곽
세 가지 경우에 대한 현실적이면서 디테일한 기준을 알려주셔서 좋았습니다!!
"구축은 무조건 안돼" → X,
"어떻게 봐야 하는지" → O !
📌 로드맵이 필요한 이유?
매도결정기준을 명확히 알고,
실력을 키우면서 기다리고 리스크에 대응하기..!!
단순히 매수만을 바라보고 강의를 시작했는데,
이후 보유, 매도, 갈아타기를 위해서
계속해서 공부해야겠다고 느꼈습니다.
또, 언제 파는게 베스트일지 갈팡질팡 고민하는 시간에
갈아탈 수 있는 저평가 단지를 손에 쥘 수 있도록
실력을 키우는 것이 핵심이다!!!
빠른 시일 내에 200% 가득 채워서 복습해야겠어요 😀
[걱정]은 그만하고
지방투자 실전반 [환경] 안에서
[목표]를 향해
[행동] 하겠습니다!
BM POINT 🔥
1. 시세 파트, 하루라도 빨리 시작하자!
- 생활권 내 단지 비교 & 생활권 간 비교를 통해, 감이 아니라 가격, 근거로 핵심 선호요소 파악하기
2. 생각하고, 질문하고, 나누자
- “어떻게 가능하게 할까?” 생각하기
: 바쁜 일정 속에서도 임장 5회 + 임보 완성 도전!! → 주말 4번, 평일 2번 나눠서, 할때는 빡집중!! - 질문하기
: ‘내 생각 + 근거 + 질문’ → 막연한 질문 말고 나의 사고 과정 확인받기 - 나누기
: 톡방/커뮤니티에서 감사와 응원을 나누며, ‘같이’ 성장하기!
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