안녕하세요 선배님들!!
이번 열반스쿨 기초반 71기 수강생 입니다.
1강을 수강하고 나서 혼자서 해결하기 힘든 고민을 털어놓고 싶었고
아직 2강에서 4강까지 남아 있지만 그 전에 선배님들의 교훈을 얻어 ‘할 수 있다’는 용기를 얻고 싶어 이렇게 고민을 올립니다
경제적 자유로 가는 과정(전략)에서 먼저 내 집 마련보다 카우캐쉬를 만들고 투자를 한 다음 내 집 마련을 해야한다고 하셨습니다. 먼저 저의 큰 고민은 이번 강의를 열심히 듣고 행동으로 실행해 투자를 하고 싶지만 대출을 이용해내집마련을 먼저 한 상태입니다.
감사하게 25살부터 일을 시작해 부모님 집에서 출,퇴근 하며 월급의 60~70%를 적금 할 수 있었고 유투브를 보면서 부동산에 관심만 가지고 있다 특례보금자리론 대책이 나오고 2023년 초에 특례보금자리론을 이용해 대출을 받아 내 집 마련을 했습니다. 현재 나이는 30중반에 가까운 초반 입니다.
(월부유투브 Q&A 피드백 해주실때 방식으로 작성해 보았습니다)
지금은 결혼 준비를 하면서 플러스로 지출되는 비용들이 있는 상황입니다.
앞으로 여자친구와 결혼해 돈을 모으면 1년에 천만원 정도 모을 수 있다고 생각을 하고 있습니다.
이제 저의 고민을 말씀드릴게요
1.너나위님의 ‘월급쟁이 부자로 은퇴하라’ 책에서도 느꼈지만 열반스쿨 기초 1강 강의를 듣고 더욱 더 종잣돈 모으기의 중요성과 “투자를 먼저 했어야 했나”라는 생각이 많이 듭니다.
혹시 저와 같은 상황에 내 집 마련을 먼저 한 상황이라면 어떤식으로 전략을 짜야 장기적으로 성공 투자를 할 수 있을까요??
2.조모임에 대한 중요성도 1강에서 같이 말씀하여 주셨는데 직업상 주말에 일을 하고
주5일제 이지만 평일에도 보통 10시간 30분정도 일을 하는 직업입니다.
그러다 보니 자연스럽게 조모임은 하기가 어려워 신청을 하지 못 하였습니다.
혼자서 할 때 어떡해해야 흔들리지 않고 계속해서 투자공부를 잘 할 수 있을지에 대한 고민도 됩니다.
여기까지 읽어주셔서 감사하고 선배님들의 조언과 교훈을 얻고 싶습니다.
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댓글
안녕하세요. 내집마련을 먼저 한상태에서 투자를 고민하다보니, 실제 시간적인 부분과 자금적인 부분 대출부분이 고민인것으로 보여집니다. 투자라는 방향이 무조건 다주택으로 시작해야 한다는 택1만 있다고는 생각하지 않습니다. 물론 처음부터 다주택자로 가면 좋으나, 실거주를 한 상태에서 돈을 모아 그사이에 천천히 투자공부를 하고 실제 투자로 이어나가는 분들도 있거든요. 저 또한 내집마련을 한상태로, 공부를 하면서 추가 투자를 이어오고 있습니다. 그러니 하실수 있으실꺼에요. ( 시간이 좀더 걸려도 방향만 맞으면 된다는 생각입니다) 조모임의 경우는 처음이시라면 하는게 가장 좋긴합니다. 왜냐하면 처음에는 방향성을 잡기가 어렵기에 어느정도 가이드를 만들고 시작하는게 좋거든요. 만일 시간적인 부분이 어렵다면 이른 아침이나, 저녁늦게라도 조원분들동의가 있다면 같이 해보시는것도 방법이 될수 있겠다라는 생각이 듭니다.( 실제 교대근무자나, 풀타임 직장이신분들도 안되는날은 참여하지 못하더라도, 되는날은 시간을 바꾸거나 해서 참여를 이어가는 분들도 있거든요^^) 만일 이게 절대 안되는 상황이라면, 월부닷컴이나 월부카페에 이렇게 질의응답을 하고 또 비슷한 답변을 찾아가면서, 방향성이 틀어지지 않게 잘 잡아가시면 될것으로 보입니다.
안녕하세요. 윤태수님 :) 바쁘신대 강의 수강하시는 것 멋지십니다. 저 역시 내집마련을 먼저하고 투자를 이어가고 있습니다. 다주택자가 되는 방법, 실거주 갈아타기를 통해 자산을 불려 나가는 방법 모두 의미가 있습니다. 그렇기 때문에 지속적으로 투자공부를 하시면서 나에게 맞는 방법은 무엇인지 생각해보시면 좋을 것 같습니다. 다주택자가 되기로 하셨다면 현재 거주하고 있는 집을 매도하시거나, 전세를 세팅하면서 투자금을 확보할 수 있습니다. 그리고 계속 거주하면서 종잣돈을 모으면서 투자를 할 수도 있습니다. 강의 수강하시면서 결정해나가시면 좋을 것 같습니다. 추가적으로 투자코칭을 받으시면서 가장 적절한 방법은 무엇인지 코칭을 받는 것을 추천드립니다. 화이팅입니다.
1. 내집 마련을 하셨어도 충분히 투자를 해 나가실 수 있습니다 :) 이 부분은 앞으로 강의를 들어가시면서 배워가실 수 있으실 거예요. 이미 그렇게 투자를 해오고 계신분들도 많이 계십니다^^ 2. 조모임도 오프로 진행되는 경우도 있지만 온라인으로 진행되기에 참고하셔서 판단해보시면 좋을 것 같습니다. 개인적으로는 투자 생활을 오래 지속해가시는데 있어서 조모임이 많은 도움이 되실 거라 생각됩니다^^
