안녕하세요.
2번달 드림튜터님과 지방텔러가조의
꾸준히 성장하는 투자자 꼬꼬리코입니다.
이번 강의는 완전히 개편되어서
강의 듣는 내내
튜터님의 인싸이트에
흥미진진했습니다.
2025 지방 부동산 분위기
일부 도시를 제외하고는 아파트 신규 공급이
대부분 줄어들고 있는 상황이며
일부 도시는 이미 공급 부족 상태입니다.
미분양이 줄고, 전세가격이 더는 빠지지 않은 채
바닥을 다지면
차츰 매매가를 밀어올리게 될 것이고
정부에서도 지방 아파트 매수를 독려하는
정책이 나오고 있으므로
매수하기 좋은 환경이 될 거라 예상이 됩니다.
지금 지방은 쌉니다.
그리고 매매가가 저렴하다보니 투자금이 적게 듭니다.
투자자에게 가장 큰 리스크는 전세가가 빠지는 것인데…
전세가가 바닥이라 더 빠질 데가 없습니다.
그래서 지금이 기회다!
BM
놓치지 않고 기회를 꼭 잡겠습니다 +ㅂ+
하락장일수록 더 뾰족해야 해요.
‘하락장이니까 다 싸니까…
좀 잘 못 사도 돈 못 벌지 않으니까…
그러니까 괜찮아…’
저 스스로 돌이켜보니
이런 생각을 하고 있었던 것 같습니다.
지금은
뭘 사도 잃지는 않을 절대적 저평가 시장은 맞지만
좋은 것과 좋지 않은 것이 눌려서
가격이 큰 차이가 없고 투자금이 비슷하게 들 수 있는
혼란한 시기…
즉, 실력에 따라 더 많이 버는 선택을 할 수 있게 된다고
말씀해주셨습니다.
뾰족하게 보기 위해서 작성하는 임보
잔쟈니 튜터님께서는 시세지도를 통해서
인싸이트를 많이 얻는다고 하셨습니다.
저도 시세지도 참 열심히 그리고 있는 편인데요…
시세지도에서 선호요소를 분석은 했지만
결론까지 적용을 시켰는가를 생각해보면
항상 끝이 아쉬웠던 것 같습니다.
BM
시세지도를 그리면서 생활권별 선호요소를 찾아 보고
결론까지 잘 적용해보겠습니다.
매도는 타이밍이 아니라 실력이에요.
‘그 때 팔았어야 했는데..’
은근히 많이 했던 말이었습니다.
뒷북이었죠…
더 오를 것 같아서 매도하지 못했어요…
매도는 계획을 갖고 목표한 수익을 이루었을 때
혹은 더 좋은 가치의 단지로 바꿀 수 있을 때
하는 것이다!
강의에서 보여주셨던 예시들을 보면서
더 가치있는 물건으로 바꿀 수 있다면
시기가 언제든 수익으로 돌아왔습니다.
타이밍보다 중요한 것은 가치를 보는 실력!!
월부에서 배운 사람이니까
다를 거라 믿어보지만
욕심에 얼마나 더 흔들릴까
걱정도 됩니다
매도는 감정이 아닌 머리로!!
확실한 계획을 세우고!!
꼭 기억하겠습니다.
BM
임보에 현재 투자 물건 수익이 났을 상황을 대비하여
갈아끼울 단지들 리스트업하기
그리고 동료!!
투자 공부를 하면서 친구들, 가족들을 자주 만나지 못하고
비슷한 시기에 시작했던 동료들은 하나 둘 떠나고
점차 혼자에 익숙해지기 시작했습니다.
힘들고 외롭다는 느낌이 들 때
ㅎㅇㅌ
애썼어요
고생했어요
짧지만 따뜻한 동료의 댓글이
혼자가 아니라는 생각이 들면서
큰 힘이 되었습니다.
우리 “지투24기 2번달 드ㄹ6튜터님과 지방 텔러가조”님들
댓글도 달고!
갠톡도 하고!
전화고 하고!
임장도 하고!
수다도 떨고!
오래 오래 서로를 응원하고
함께하는 동료가 되어봅시다!!!
BM
동료들의 글에 댓글 달기
홀로 임장하는 동료에게 꼭 중간에 전화나 톡 보내기
내가 힘들 때도 단톡 방에 톡 던지기
좋은 강의 해주신
쟌자니 튜터님 감사합니다!!
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