수강후기

[내마기56기 88조 으니으닝]행동하는게 중요한 시장[손지창 줴러미튜터님과 함께한 튜터링 후기]

  • 25.04.11

 

안녕하세요.

어제보다 한발짝 성장하고 싶은 으니으닝입니단.

어제는 줴러미튜터님과 함께한 조장 튜터링이 있었습니다.

 

지금까지 경험했던 조장 튜터링과 진행방식이 다르고

질의응답위주로 되어있어서 

저는 훨씬 더 알차고 좋은 시간이었던 것 같습니다.

 

약 3시긴의 튜터링 시간이 있었는데 

인상 깊었던 내용에 대해 남기려고 합니다.

 

전고점을 뚫은 곳의 내집마련

 

투자 관점에서 보면 전고점을 뚫은 곳은 일단 두고 

가치대비 덜 오른곳을 봐야 한다고 배웠습니다.

왜나하면 월부 투자방식은 가치 대비 싼 곳, 

덜 벌어도 잃지 않는 것을 투자하기 때문입니다.

 

하지만 내집마련 관점은 조금 달라서 놀랐습니다.

상급지라면

그리고 내가 종잣돈이 많다면

전고수준이어도 매수를 해도 된다는 말씀을 주셨습니다.

 

물론 최근 거래보다 조금이라도 더 깎으려는 노력이 필요하고

내가 전고 수준, 또는 전고를 넘어간 수준에 매수를 했더라도

나는 가치있는 자산을 매수했고 가격이 몇억어 떨어져도 신경쓰지않고

장기거주한다는 마인드가 기본으로 깔려 있어야 한다고 하셨습니다.

 

이 말씀을 듣고 상급지 좋아하는 곳은 자본주의 사회에서 우상향하는 자산이고

언제 다시 오를지 모르고 또는 다시 떨어질 수는 있으나 

상급지 가치있는 자산은 계속 올라간다는 생각을 가질 수 있었습니다.

 

여기서 주의해야 할 점은 투자로 본다고 했을 때 

과연 그 큰 돈을 넣었을 때 내가 원하는 수익률을 얻을 수 있는가를 

고민해볼 수 있는 질문이었습니다.

 

A가 나을까요 B가 나을까요?

 

질문 중에 비교평가 관련 질문이 많았습니다.

세부적인 단지에 대한 언급은 어렵고

큰 틀에 대한 질문에 대해서는 답을 주셨지만

가장 중요한 메시지가 있었습니다.

 

지금은 사야 하는 시장!

 

물론 내가 a단지를 샀을 때가 더 오를지

b를 샀을 때 더 오를지

자녀계획도 있는데 입지는 a가 좋지만 

그곳에서 자녀를 낳고 키울 수 있을 지 등

현실적인 고민이 묻어나는 질문이었습니다.

 

여기서 알아야 할 점은

가치 있는 자산이라면 a와 b 금액의 차이는 있을 수 있으나 

모두 오른다는 것!

 

주거 만족도를 어느 정도 고려하고 

둘 중 입지가 덜 한 곳을 선택하더라도

내가 a보다 덜 오를 수 있다는 사실을 

받아드리고 매수하면 된다고 하셨습니다.

 

덜 오를 뿐 둘 다 오르고

위험한 것은 아무것도 사지 않는 것이므로

행동하라고 하셨습니다. 

 

역시 자산을 갖고 안 갖고의 차이는 매우 큰 것을 알 수 있었고

지금은 꼭 사야하는 시기임을 알 수 있었습니다.

 

 

무려 3시간동안 

조장들의 운영고민과 내집마련 고민, 공부를 해나가는 상황에서의 고민 등

다양한 고민들을 들어주셔서 감사합니다.

 

손지창 줴러미 튜터님 

인사이트를 꽉꽉 눌러 담아 알려주신 소중한 시간이었습니다.

 감사합니다 ^^

 


댓글


주시부
25. 04. 11. 08:27

우와 으니으닝님 벌써 후기 남기셨다니!! 저도 휘발되기 전에 적어야겠어요!! 좋은 후기 감사합니다😀

복리매직
25. 04. 12. 00:21

손지창이 어디서 나온것인가했더니 줴러미튜터님이었군요^^ 조장튜터링에 후기까지 수고하셨어요!! 내집마련은 하는것이 중요하다!