[실준55기24조 으니으닝]엑셀도 모르는 극초보가 1등뽑기 1단계:모으기 엑셀표(하락률) 손쉽게 만들기

안녕하세요.

어제보다 한 발자국 성장하고 싶은 으니으닝입니다.

이번 주 2주차 과제는 시세지도를 그리는 건데요.

이제 임장지의 시세조사를 마무리하면 단지분석을 하면서 선호도를 파악하고 1등뽑기 단계가 남게 됩니다.

1등 뽑기를 할 때 1단계가 모으기 단계인데

시세조사표에서 저평가&전세율&투자금을 교집합 모아서 매물 임장 후보를 골라야 한다고 알려주셨습니다.

바로 이 장표인데요.

시세조사도 힘들었는데 이걸 또 하려니 너무 막막&귀찮은거에요..

근데 심지어 저는 엑셀도 못하니 매크로 이런 것도 모르겠고 다시 입력하려니 막막했습니다.

https://cafe.naver.com/wecando7/6523504

제가 사용하는 엑셀시세표가 유진아빠멘토님 엑셀시세표 양식인데

정이s님의 엑셀업그레이드 버전을 사용하니 여기서 조금만 변형하면 되겠더라구요!!

1.정이s님의 유진아빠멘토님의 엑셀시세표업그레이드 버전으로 시세조사한다.

2.시세입력을 마치면 첫번째 단지추출 시트에서 전체단지추출한다.

3.두번째 단지추출_가격표용 시트에서 전체단지추출한다.

------------------------여기까지는 시세지도 만드는 과정과 똑같아요----------------------------------

4.단지추출_가격표용 시트에서 해당 생활권(법정동) 검색 후 선택한다.(저는 생활권별로 확인하고 싶어서 법정동으로 추출했어요. 생략하셔도 됩니다)

5.단지는 오름차순으로 정리하고 맨 오른쪽 시세트래킹에 아무값이나 입력한다.

6.시세트래킹시트에서 시세트레킹 단지 추출한다.

7.추출 된 단지들을 복사헤서 새로운 시트에 붙인다.

8.단지추출_가격표용 시트에서 시세트래킹체크한 표시만 추출하고 매매가, 전세가, 갭, 전세가율을 복사해서 새로운 시트에 붙인다.

9.전고점 아실 최고가 검색해서 입력한다.

9.하락률 계산 수식입력한다.=(매매가-전고점)/전고점 입력 후 확인

10.전체 영역 선택하고 필터걸기-> 하락률 순으로 정렬

이렇게 정리해보니 번잡해보이기는하지만 해보면 몇분 안걸리는 작업입니다.(물론 전고점 입력하는건 시간걸려요)

엑셀을 잘해서 매매,전세,투자금, 전세가율이 자동추출되는 기능을 사용하고 싶지만

저는 엑셀을 못하는 관계로 ㅎㅎ

이렇게 복사(ctrl+c) 붙여넣기(ctrl+v)기능밖에 사용하지 못하네요 ^^;

혹시 저처럼 엑셀 못하는데 하락률 장표를 만들고 싶은분들은 한 번 해보셔도 좋을 것 같아요!

부족한 글 읽어주셔서 감사합니다.